Les banques soutiennent « la demande des jeunes et des ménages modestes » dans leurs « projets de primo-accession », affirme dans son dernier baromètre trimestriel l’observatoire Crédit Logement-CSA. Le courtier en crédit Cafpi est sur la même longueur d’ondes dans sa « météo des taux » du mois de mai. Les primo-accédants « représentent aujourd’hui 40% des acquéreurs (contre à peine 35% en 2015) et devraient monter à plus de 50%, voire 60% d’ici la fin de l’année », avance le courtier.
Le nombre de primo-accédants augmentant, leur profil évolue. Le montant emprunté moyen a ainsi tendance à baisser et la durée d’endettement reste relativement longue, ce qui permet à des ménages plus modestes d’accéder à la propriété. Ainsi, en mai, les ménages achetant leur résidence principale pour la première fois (1) empruntent 168.247 euros en moyenne selon les statistiques du réseau Cafpi, sur une durée de 19 ans et 4 mois. En avril, le montant moyen emprunté était de 176.355 euros, et de 179.278 euros en janvier. A titre de comparaison, les accédants, c’est-à-dire ceux qui achètent leur résidence principale en étant déjà propriétaires, empruntent actuellement 185.185 euros, sur 17 ans et un mois en moyenne.
(1) Plus exactement, les primo-accédants désignent les acheteurs qui n’ont pas été propriétaires pendant 2 ans.
