L’immobilier constitue aujourd’hui l’essentiel du patrimoine des Français. C'est un sujet incontournable, souvent à la croisée des chemins entre crédit et placement. Vous trouverez dans cette rubrique l’essentiel de ce qu’il faut savoir avant d’investir dans l’immobilier, que ce soit pour accéder à la propriété d'une résidence principale ou pour investir.

L'achat immobilier

Achat immobilier : concevoir et financer son projetPrix de l'immobilier : le prix au m2 à l'achat et à la location en FranceBudget achat immobilier : comment calculer son budget d'emprunt ?Taux d'endettement et capacité de financementApport personnel : de combien faut-il disposer pour un achat immobilier ?Le reste à vivre, une donnée capitale pour votre crédit immobilierLouer ou acheter sa résidence principale ?Garanties de prêt immobilier : cautionnement, hypothèque, PPD...Courtier en crédit immobilier : avantages et coûtLes frais de notaire pour un achat immobilierVEFA : tout savoir sur la vente en l'état futur d'achèvementLa SCI ou société civile immobilière : mode d'emploiAssurance emprunteur : bien la choisir pour son crédit immo
Immobilier à Toulon : légère baisse des prix d'achat en avril 2026 Marché immobilier à Villeurbanne : légère baisse des prix d'achat en avril 2026 Marché immobilier à Tours : légère hausse des prix d'achat en avril 2026 Marché immobilier à Marseille en avril : « L'envolée locative renforce l'intérêt de l'acquisition »

Le crédit immobilier

Prêt immobilier : le guide du crédit immobilierBaromètre des taux des prêts immobiliers - mai 2026PTZ (prêt à taux zéro) : les barèmes de 2026Prêt Action Logement : taux, montant, fonctionnementDroit à prêt PEL : tout savoir sur le prêt lié au Plan épargne logementLe prêt relais : utilité, coût et fonctionnementModulation de mensualités de crédit : comment ça marche ?TAEG (taux annuel effectif global) : définition, calcul et réglementation
Crédit immo : faites-vous partie des emprunteurs qui vont être bloqués par le taux d'usure ? Prêt immobilier : dans quelle banque les frais de renégociation sont-ils les moins chers en 2026 ? Taux immo du mois, Nickel VS Nirio, question impôts... Les 3 infos du mercredi 29 avril 2026 Crédit immobilier : une proposition de loi pour remplacer le taux de 35% des revenus par le « reste à vivre »

L'investissement immobilier

Investissement immobilier : investir dans la pierreInvestissement locatif : ce qu'il faut savoir avant d'investirInvestir en SCPI : guide, rendement et meilleures optionsDispositif Pinel (investissement locatif dans le neuf) : conditions et fiscalitéLe dispositif Pinel Outre-merDenormandie : la défiscalisation dans l'immobilier ancienLoi Girardin (investissement en outre-mer) : conditions et défiscalisation
Cet épargnant a investi 44 895 euros dans des SCPI et attend depuis 2 ans de pouvoir vendre ses parts Immobilier locatif : les 20 SCPI qui ont offert les meilleurs rendements en 2025 Immobilier locatif : la variabilité du capital SCPI Perial O2 et Perial Grand Paris suspendue SCPI, OPCI, SCI : qui a vraiment tiré son épingle du jeu en 2025 ?

La location immobilière

Location immobilière : conseils pour louer ou mettre un bien en locationLMP, LMNP ou le régime de la location meubléeL'encadrement des loyers et la limitation de la hausse des loyers
Indice de référence des loyers (IRL) : montant 2026 et calculFiscalité des revenus fonciers : quels impôts en 2026 ?

Impôts sur l'immobilier

Impôts sur l'immobilier : taxe foncière, taxe d'habitation... Tout savoirTaxe foncière : calcul, paiement et exonérationTaxe d'habitation : résidences secondaires, calcul, montant... Tout savoir
IFI : calcul, paiement, barème de l’impôt sur la fortune immobilièreTaxe d'aménagement (taxe abri de jardin) : montant et paiementPlus-value immobilière : définition, calcul, imposition et exonération possibleDéficit foncier : définition, imputation et calcul
Impôts sur l'immobilier : « Je n'avais pas de locataire au 1er janvier, dois-je payer la taxe d'habitation ? » Impôts sur l'immobilier : le top 10 des villes où se nichent les plus riches propriétaires Impôts sur l'immobilier : une relance importante de la DGFiP pour 2,5 millions de propriétaires Impôts sur l'immobilier : voici le taux d'augmentation nationale de la taxe foncière en 2026

Travaux et rénovation immobilière

Travaux et rénovation : aides, prêt... tout savoirPrêt travaux : comparatif des taux et des meilleures offresL'éco prêt à taux zéro (Eco-PTZ) : montant, durée et travaux éligibles en 2026
Aides à la rénovation énergétique : liste des aides, primes et prêts à taux zéroMaPrimeRénov' : montants, conditions 2026, travaux... Tout savoirDiagnostic de performance énergétique (DPE) : définition, prix, fiabilité... Ce qu'il faut savoir
MaPrimeRenov' : il est à nouveau possible de déposer un dossier de demande d'aide Une fraude à MaPrimeRénov' fait une cinquantaine de victimes, avec un million d'euros d'argent public détourné Crédit immobilier : acheter une passoire thermique, bon ou mauvais plan en 2026 ? Réouverture de MaPrimeRénov' ce lundi 23 février : « Que va-t-il se passer en 2026 ? »

Zonage géographique

Zonage géographique par département
Les communes françaises ont été classées en zone A, B1, B2 ou C suivant l'arrêté du 1er août 2014. Ce classement détermine leur éligibilité à certaines aides au logement (PTZ, Denormandie...).

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