Louve Invest

Louve Invest est une plateforme en ligne qui permet d'investir simplement dans l'immobilier locatif via des SCPI, dès 180 euros, avec un accompagnement personnalisé et un système de cashback unique de 3% sur les SCPI éligibles.

Louve Invest est une plateforme française d'investissement immobilier en ligne, fondée pour démocratiser l'accès aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Elle permet d'investir dans l'immobilier locatif dès 180 euros, sans frais supplémentaires facturés à l'achat. Louve est enregistrée en tant qu'intermédiaire financier par le biais de sa filiale conseil, Optima Capital, auprès de l'ORIAS. L'accompagnement est assuré par des conseillers spécialisés, et l'offre se distingue par un modèle de rémunération incluant du cashback, versé directement sur le compte bancaire de l'investisseur.

Les SCPI proposées sur Louve Invest offrent la possibilité de devenir copropriétaire d'un parc immobilier diversifié. Les loyers perçus par les sociétés de gestion sont redistribués aux investisseurs après déduction des frais (environ 10%). Ces placements, non garantis, comportent des risques liés à la liquidité, à la fiscalité, et aux fluctuations du marché immobilier. Louve Invest se distingue en proposant un cashback de 3% du montant investi (sur SCPI éligibles, hors usufruit), versé sous 10 jours après réception des commissions des sociétés de gestion.

Outre l'investissement classique, la plateforme permet également d'accéder à des SCPI en nue-propriété ou en usufruit, avec un service de mise en relation directe entre les investisseurs. Les souscriptions et transactions se font entièrement en ligne, sans que l'argent ne transite par Louve. Le site met également à disposition une base de données claire et des guides pédagogiques pour aider chaque investisseur à faire son choix.

Le guide MoneyVox sur l'investissement locatif

Comment investir dans des SCPI avec Louve Invest ?

Pour investir via Louve Invest, il est nécessaire de créer un compte personnel sur la plateforme. Une fois inscrit, l'utilisateur peut investir au comptant ou à crédit. Dans le cas d'un investissement au comptant, la procédure commence par l'enregistrement du profil, incluant la saisie des informations personnelles, le téléchargement des pièces justificatives et la complétion du test d'adéquation réglementaire. L'investisseur peut ensuite sélectionner les SCPI souhaitées dans l'onglet dédié. La demande est généralement traitée sous 24 à 48 heures. Un rendez-vous avec un conseiller peut également être sollicité pour un accompagnement personnalisé.