Payer son loyer, rembourser son crédit immobilier, régler ses factures d'énergie... Le logement pèse lourd dans le budget des ménages. Et pour certains, la situation devient particulièrement difficile. Selon une étude Ipsos BVA réalisée pour franceinfo et Le Figaro Immobilier, dévoilée ce jeudi 29 octobre, 52% des Français estiment que leurs dépenses de logement représentent une charge difficile à supporter. Une proportion qui grimpe à 62% chez les locataires.

Plus inquiétant encore, 39% des personnes interrogées déclarent avoir déjà dû renoncer à des dépenses essentielles, comme l'alimentation ou l'énergie, pour pouvoir payer leur logement. Et la tendance ne semble pas près de s'inverser : près de huit Français sur dix (79%) considèrent que le poids du logement dans leur budget a augmenté ces dernières années.

Devenir propriétaire, un rêve toujours difficile à concrétiser

Face à ces difficultés, l'accession à la propriété reste pourtant un objectif pour de nombreux Français. Près de deux locataires sur trois (63%) souhaitent ou auraient souhaité devenir propriétaires. Une proportion qui atteint 75% chez les jeunes.

Mais entre le rêve et la réalité, les obstacles sont nombreux. Le premier frein cité reste le prix des logements (61%), devant le coût des crédits immobiliers (51%) et la nécessité de disposer d'un apport personnel important (36%). Chez les moins de 35 ans, 62% envisagent de devenir propriétaires, mais seuls 21% pensent pouvoir concrétiser ce projet dans les prochaines années.

Un constat qui illustre les difficultés d'accès au logement. Dans leur commune, 75% des Français jugent difficile de trouver un logement à louer dans le parc privé, et 64% estiment compliqué d'acheter un bien immobilier.

Le prix, premier critère devant la localisation

Sans surprise, le budget reste le principal critère dans le choix d'un logement. Le prix arrive largement en tête (76%), devant la localisation (52%) et l'état général du bien (46%).

Mais la performance énergétique prend également une place importante. Près de trois Français sur quatre (73%) jugent essentiel de disposer d'un logement bien isolé et facile à chauffer en hiver. Ils sont également 61% à accorder une importance essentielle au confort d'été et 62% à la faible consommation énergétique du logement.

Pour résoudre la crise, les Français privilégient d'ailleurs la rénovation du parc existant (53%) plutôt que la construction de logements neufs (17%). La transformation de bureaux vacants en habitations recueille, elle, 30% des suffrages.

Présidentielle 2027 : le logement pourrait peser dans les urnes

Ces difficultés pourraient également avoir des conséquences politiques. À six mois de l'élection présidentielle, 69% des Français considèrent le logement comme une préoccupation importante. Et 43% affirment que cette question comptera dans leur choix de vote en 2027, une proportion qui grimpe à 57% chez les moins de 35 ans.

Pour autant, aucun des candidats testés ne recueille la confiance d'une majorité de Français pour résoudre la crise du logement. Marine Le Pen arrive en tête avec 37%, devant Édouard Philippe (29%).

En revanche, certaines mesures semblent faire consensus. L'extension de l'encadrement des loyers recueille 83% d'opinions favorables, tandis que 81% des Français soutiennent un allègement de la fiscalité sur l'investissement locatif. Deux mesures aux objectifs différents, mais qui témoignent d'une même attente : faciliter l'accès au logement.