L'essentiel
- L'endettement suit le cycle de vie : 67% des ménages de 30 à 49 ans ont un crédit immobilier.
- 46% des ménages sont endettés ; deux tiers remboursent un crédit immobilier, principalement pour leur résidence principale.
- La dette immobilière restante atteint 140 200 euros en moyenne et 97 400 euros en médiane.
L'endettement est « fortement lié au cycle de vie », explique l'Insee dans une étude sur le niveau d'endettement. Le crédit immobilier, qui représente sans surprise les plus gros montants, concerne ainsi 67% des ménages ayant entre 30 et 49 ans !
Plus globalement, sur les 31,1 millions de ménages qui vivent dans un logement, près de 60% sont propriétaires. Et 46% des ménages sont endettés, que ce soit pour un crédit immobilier, un crédit conso, un prêt professionnel ou plusieurs de ces crédits. Deux ménages endettés sur trois ont un crédit immobilier à rembourser, ce qui en fait clairement la dette la plus fréquente. Et, de loin, le crédit immobilier concerne le plus souvent la résidence principale : c'est le cas pour les trois quarts des ménages endettés.
Combien leur reste-t-il à rembourser ? Pour 10% des ménages ayant une dette immobilière, elle est inférieure à 14 100 euros, probablement pour tous ceux dont les remboursements touchent à leur fin. Pour 10% de ménages, visant des acquisitions immobilières plus coûteuses, la dette dépasse 300 000 euros !
La moyenne de la dette immobilière restant à rembourser se situe à 140 200 euros. Et la médiane (50% ont plus à rembourser, 50% ont moins) se situe, elle, justement sous la barre symbolique des 100 000 euros, à 97 400 euros.
L'acquisition d'une résidence secondaire se fait souvent à crédit aussi. Ainsi, 15% des ménages avec une dette immobilière remboursent un crédit pour leur lieu de villégiature.
