Immobilier à Perpignan : hausse modérée des prix en novembre 2025

Évolution contrastée des prix d'achat

Le marché de l'achat immobilier à Perpignan présente des évolutions contrastées entre octobre et novembre 2025. Les maisons individuelles ont enregistré une progression significative, passant de 1 993 euros par mètre carré en octobre à 2 028 euros par mètre carré en novembre, soit une hausse de 1,75%.

Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour ce type de bien dans la capitale catalane. À l'inverse, le segment des appartements connaît une légère correction, avec un prix moyen qui recule de 1 946 euros par mètre carré à 1 934 euros par mètre carré, représentant une baisse de 0,62%.

Cette divergence entre les deux types de logements illustre les préférences actuelles des acquéreurs perpignanais, qui semblent privilégier les maisons, probablement en quête d'espaces extérieurs et de volumes plus généreux.

Marché locatif en progression constante

Le marché de la location à Perpignan maintient sa dynamique haussière sur la période observée. Les loyers des maisons progressent modérément, passant de 10,78 euros par mètre carré en octobre à 10,80 euros par mètre carré en novembre, soit une hausse de 0,19%.

Cette évolution mesurée reflète un marché locatif stable pour ce segment. Les appartements en location suivent une trajectoire similaire avec des loyers qui évoluent de 12,16 euros par mètre carré à 12,20 euros par mètre carré, enregistrant une progression de 0,33%. Ces augmentations, bien que limitées, confirment la tension qui persiste sur le marché locatif perpignanais.

La différence de prix entre maisons et appartements en location s'explique notamment par la localisation des biens, les appartements étant généralement situés dans les zones centrales plus recherchées, tandis que les maisons se trouvent davantage en périphérie urbaine.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.