Immobilier à Perpignan : hausse des prix des maisons en octobre 2025

Prix à l'achat : divergence entre maisons et appartements

Le marché de l'achat immobilier à Perpignan présente des évolutions contrastées entre septembre et octobre 2025. Les appartements enregistrent une baisse de leur prix moyen au mètre carré, passant de 1 958 euros par mètre carré en septembre à 1 946 euros par mètre carré en octobre, soit une diminution de 0,61%. Cette correction, bien que modeste, témoigne d'un certain ralentissement sur le segment des logements collectifs.

À l'inverse, le marché des maisons individuelles affiche une progression notable avec un prix moyen qui s'établit à 1 993 euros par mètre carré en octobre, contre 1 954 euros par mètre carré le mois précédent. Cette hausse de 2% reflète la demande soutenue pour les biens individuels dans la région perpignanaise. Les acquéreurs semblent ainsi privilégier les maisons, probablement attirés par la recherche d'espaces extérieurs et d'intimité.

Marché locatif : progression généralisée des loyers

Le marché locatif perpignanais connaît une dynamique haussière sur l'ensemble des typologies de logements. Les loyers des appartements progressent légèrement, passant de 12,10 euros par mètre carré en septembre à 12,16 euros par mètre carré en octobre, soit une augmentation de 0,50%. Cette évolution mesurée s'inscrit dans la continuité des tendances observées sur le marché locatif des grandes villes françaises.

Les maisons en location enregistrent quant à elles une hausse plus marquée avec des loyers qui atteignent 10,78 euros par mètre carré en octobre, contre 10,60 euros par mètre carré en septembre, représentant une progression de 1,70%. Cette augmentation plus significative des loyers des maisons reflète la rareté relative de ce type de biens locatifs sur le marché perpignanais et la forte demande des locataires pour ce segment. Les investisseurs immobiliers bénéficient ainsi d'un contexte favorable pour la mise en location de maisons individuelles dans la capitale des Pyrénées-Orientales.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.