Comme Euro-Innovalia, définitivement fermé aux versements, les autres fonds en Euros immobiliers sont à priori destinés à être clôturés à horizon court terme ou tout au moins à voir leurs conditions d’accès (déjà drastiques) être encore plus draconiennes.
Pourquoi les assureurs les ferment-ils alors qu’ils sont si performants me direz-vous ? (leur performance étant pour tous nettement supérieure à la performance moyenne du marché, de 1,80 % en 2018) Et bien parce que ça leur coute trop cher en fonds propres !! La réglementation Solvency 2 leur impose en effet de disposer de 25 € de fonds propres à chaque fois qu’ils investissement 100 € en immobilier pour le compte de leurs clients dans leurs fonds en Euros. Les fonds propres ne poussant pas dans les arbres, les assureurs ne peuvent tout simplement pas se permettre de voir ces fonds en Euros “pépites” continuer à croitre.
Ceux qui en possèdent sont donc chanceux. Et tant pis pour les autres !
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