Location : ces villes proches de Paris où il est possible de doubler sa surface habitable

Avec un loyer 1 500 euros par mois, un locataire peut prétendre, en moyenne, à 52 mètres carrés dans la capitale, contre 88m2 à Neuilly-sur-Marne (30 minutes de transport) et 101m2 à Melun (1h de route).

Ce n'est une surprise pour personne, les prix des biens en location sont plus élevés à Paris que dans la majorité du reste de la région parisienne. Mais alors, combien de mètres carrés peut gagner une personne avec un loyer de 1 500 euros si elle troque la capitale contre une ville autour de Paris ?

50m2 de plus à une heure de Paris

Forcément, plus on s'éloigne de la capitale, plus la promesse de m2 supplémentaires gonfle : « En contrepartie d'un loyer de 1 500 euros, la moitié des communes situées à 1 heure-1h30 de Paris permet de gagner 50 m² et dans 15% des communes de ce même rayon, le gain obtenu (+ 65 m²) correspond non seulement à l'ajout de trois pièces mais aussi d'un plus grand séjour », note SeLoger dans une étude publiée jeudi 12 mai.

Et sans partir aussi loin, le locataire d'un appartement parisien pourrait louer 36m2 supplémentaires pour le même loyer en s'éloignant seulement de 30mn à une heure (en transports en commun) de Paris. Selon SeLoger, les augmentations de surface varie de « 12 m² à Garches (dans les Hauts-de-Seine) à 72 m² à Chennevières-lès-Louvres (dans le Val-d'Oise). »

Crédit immobilier : attention si votre logement est situé trop loin de votre lieu de travail

Attention cependant, car tous les déménagements ne se valent pas. Ainsi, à Montrouge, le locataire peut espérer une pièce en plus pour le même prix, et même deux à Villejuif. En revanche, rien ne sert d'aller à Neuilly-sur-Seine pour espérer plus grand, note l'étude. Dans cette ville des Hauts-de-Seine, le locataire verra sa surface louable baisser de 3m2.