SC Tangram VS SCI Capimmo VS SCI Viagénérations

[Atys]

La perf 2020 de capimmo est de 1,63% ce qui fait une perf negative de -1% si l'on tient compte des frais d'entrée de 2% et des frais de gestion du contrat de 0,6%.

 

[atz]

Mon arbitrage est passé, et j'ai -2% de la somme arbitrée sur le fonds, donc j'en déduis que les frais de 2% ont bien été prélevés.

Pareil chez moi valorisation ce jour avec 2 % de frais sur Silveravenir
Pas sur qu'ils aient prévu de faire une offre frais réduits comme Tangram, ils vont déjà capter tous ceux qui voulaient du Viagénération mais qui ne voulaient ouvrir un contrat Apicil juste pour ca

 

[Atys]

Viagen devait apparaître sur un autre contrat qu'apicil non ?

 

[davgeg]

Bonsoir

Oui vous avez raison. Il s'agit du contrat Kompoz de sicavonline ci joint :
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en fouillant dans les supports immobiliers effectivement Viagen est proposée

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Apparemment il n'y a pas de restriction. Par contre les frais du contrat sont plus importants que Linxea Zen (au mieux 0.65% si investi à 100%)

 

[Anonyme]

Intéressant merci, si pas de restrictions à l'entrée, et cela permet de diversifier les assureurs puisque c'est Ageas France et non pas Apicil. Après je ne sais pas trop ce que vaut Sicavonline en tant que courtier.

Si y'a d'autres contrats proposant Viagen je suis preneur également.

 

[TOM2]

Oui moi aussi maintenant, j' ai mis 500 euros, c' est valorisé 490,
Bah.. Je survivrais..

 

[g.b]

Oui vous avez raison. Il s'agit du contrat Kompoz de sicavonline ci joint :
[lien réservé abonné]Apparemment il n'y a pas de restriction. Par contre les frais du contrat sont plus importants que Linxea Zen (au mieux 0.65% si investi à 100%)

Les Conditions Générales indiquent une limite de 30% pour la part investie dans les Sociétés Civiles et Private Equity.

Il y a deux niveaux de frais:

• Selon l'option d'investissement choisi dans le fonds euros (de +0.05% à +0.20%) ;
• Selon l'univers de fonds: si ViaGen est dans l'univers Étendu, alors c'est +0.20%.

Sur les SCPI, il y a un calcul à faire car:

• Max 50% du contrat sur SCPI ;
• 90% des dividendes sont versés ;
• Les investissements/désinvestissements se font à valeur de réalisation +3%.

 

[Anonyme]

Je confirme pour la limite de 30% sur Viagen sur Kompoz, ayant fait une simulation :


Le contrat m'a l'air assez contraignant et cher en frais.

 

[davgeg]

Vous avez tout à fait raison. Les frais sont probitifs et l'accès à Viagen est limité. J'ai fouillé a nouveau et j'ai vu que Viagen est référencé dans des contrats réservés aux CGP. Il faut se rabattre sur Linxea zen avec la limite des 30%.

 

[calimero77]

Bonsoir,
Kompoz est un nouveau contrat de l'assureur Ageas, qui distribuait déjà Viagénérations dans ses autres contrats (MYPGA, Privilège Gestion Active), tout comme Apicil. Pour moi ce n'est pas lui le nouvel assureur.

Voici une interview récente concernant Viagénérations, la dame nous dit qu'elle va être référencer chez un "major de l'assurance-vie en France"...

Elle ne donne pas de nom mais ça ne devrait plus tarder (personnellement j'aimerai bien Spirica )

 

[Anonyme]

Ce serait cool, car franchement Kompoz ne fait pas envie. Et j'aime bien "l'écosystème" Linxea.

 

[mulotier157]

Bonjour, pour partage, intéressé que je suis par cette nouvelle SCI Silver Avenir, elle est dispo sur le contrat Puissance Avenir distribué par assurancevie.com.
Et il se trouve que ce dernier propose une prime sympathique de 125€ (versée sur une UC à choisir dans le contrat) pour 2000€ d'investissement avec 50% d'UC mini. Valable jusqu'à début novembre. C'est la meilleure optimisation en ratio que j'ai trouvé en chrechant les distributeurs de Suravenir, mais il propose aussi 250€ pour 5000€.
Bonne journée !

 

[atz]

Comme toujours d'un coté c'est intéressant de pouvoir souscrire en dehors d'Apicil qui reste quand même plus marginal que Suravenir ou Spirical, de l'autre coté il y a le risque d'avoir une collecte importante pouvant conduire à devoir investir rapidement au détriment de la qualité des biens.

 

[calimero77]

de l'autre coté il y a le risque d'avoir une collecte importante pouvant conduire à devoir investir rapidement au détriment de la qualité des biens.

Effectivement c'est un risque possible, le mieux serait que Suravenir fasse comme Aviva avec ses SCI : fermer le fonds temporairement a la commercialisation et ne le rouvrir seulement qu'en cas de besoin de liquidités.

 

[calimero77]

Belle remontée de la SCI GF Pierre :

 

[Julien954]

La performance est magnifique !
Quel est leur positionnement ? Les frais d'entrée de 1 % sont intéressants. En revanche, les 10 % de frais sur les revenus encaissés sont énormes ?!

Quid de la réévaluation des biens immobiliers qui aura lieu le 31/12 ? Cela risque de tanguer pour la pierre papier dans le domaine du commerce par exemple.

 

[Sluwp]

Il faudrait voir le détail mais en soit 10% des loyers c'est aussi ce que facturent la plupart des SCPI, en plus de leurs frais d'entrée bien plus élevés. La difficulté dans l’appréciation de la performance GF pierre c'est que - sauf erreur de ma part - le prélèvement des frais se fait au niveau de l'assureur et non de la SCI. En 2019 la SCI affiche donc une performance de 5,03%, mais la performance nette de frais de gestion de la SCI, brute des frais de gestion du contrat d'assurance-vie a été de 4,70%.

Personnellement j'ai tendance à avoir un avis plus positif sur les SCI qui investissent en direct comme gf pierre plutôt que sur celles qui investissent majoritairement via d'autres véhicules.

 

[calimero77]

Bonjour,
sur le contrat Linxea Zen l'investissement maximum dans la SCI Viagénérations semble être passé de 30 à 40% de l'encours total du contrat :

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[Anonyme]

Ah super, merci de l'info Cali.

 

[Atys]

Sur linxea per (apicil) aussi probablement