À Paris, Lyon, Lille, Bordeaux ou encore Montpellier, l'encadrement des loyers s'est imposé comme un outil central de régulation du marché locatif. Mais ce dispositif comporte une exception : le complément de loyer. Un mécanisme qui permet, sous conditions strictes, de dépasser le loyer de référence majoré et qui suscite de nombreuses contestations chez les locataires. Le complément de loyer n'est pas un outil généralisé. Il ne s'applique que dans les territoires ayant mis en place l'encadrement expérimental des loyers, par arrêté préfectoral, dans les zones dites tendues.
Parfois plus de 200 euros de complément à Paris
Selon une étude de Pricehubble en mai 2025, portant sur les compléments de loyer à Paris, « sur les près de 7 500 annonces mentionnant un complément de loyer, la distribution est la suivante : Environ 15% mentionnent un complément inférieur à 50 € 5, 19% mentionnent un complément compris entre 50 € et 100 €, 28% mentionnent un complément entre 100 et 200 € et près de 40% un complément au delà de 200 euros. »
Pour un article témoignages, nous recherchons donc des lecteurs dans cette situation. Votre bail comporte un complément de loyer ? Votre propriétaire vous demande un complément de loyer qui vous semble exagéré, ou au contraire légitime ? Propriétaire, vous avez décidé d'appliquer un complément de loyer au bien que vous louez ? Racontez-nous ! Les témoignages seront utilisés dans le cadre d'un article et peuvent être anonymisés.
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