Impôts, immobilier locatif, APL, RSA... Tout ce qui change (au final) avec le budget 2026

Ô combien ce budget 2026 aura été difficile à suivre ! Vous avez lu que les APL étaient gelées ? Que le RSA ne progresserait pas en 2026 ? Que l'abattement fiscal de 10% des retraités serait supprimé ? Que la réduction d'impôt pour frais de scolarité disparaîtrait ? Que la réduction Ehpad serait transformée en crédit d'impôt ? Que le délai de carence applicable aux agents publics en cas d'arrêt maladie passerait de 1 à 3 jours ? Tout cela est à oublier...

Le jeu de ping-pong entre Sénat et Assemblée, les textes rejetés entraînant dans leur chute tous les amendements pourtant précédemment adoptées... Cela a rendu cette « navette », pour reprendre le jargon parlementaire, particulièrement difficile à suivre.

Pour vous aider à vous y retrouver parmi les mesures phares de ce budget 2026, voici la liste des mesures figurant bel et bien dans la version finale, celle qui a fait l'objet de 49.3 et qui sera donc adoptée suite au rejet des motions de censure.

Impôts : ce que change le volet « recettes » du budget 2026

Barème de l'impôt : revalorisation de 0,9%. Après des amendements prévoyant une revalorisation de tout ou partie du barème à 1,1%, le texte final a retenu la mesure définitive mesurée par l'Insee pour l'inflation de 2026, c'est-à-dire une progression de 0,9% pour les prix 2025 par rapport à ceux enregistrés en 2024. Cette revalorisation est censée permettre à un foyer ayant vu ses revenus progresser au rythme de l'inflation de ne pas voir son imposition augmenter.

Réduction d'impôt à 75% pour les dons. Le doublement du plafond des dons réduits à 75%, passant de 1 000 à 2 000 euros, figurait dans version initiale du budget 2026, celle qui a été dévoilée en octobre dernier. Cette mesure n'a jamais été remise en cause : elle s'applique pour les dons réalisés aux associations éligibles à partir du 14 octobre 2025.

Cette réduction d'impôt va bien passer à 1 500 euros maximum en 2026 (sauf censure)

Impôt des foyers très aisés. La contribution différentielle des hauts revenus (CDHR), créée en 2025, a été prorogée. Elle restera en vigueur jusqu'à ce que le déficit public descende en dessous des 3% du PIB.

Pacte Dutreil. Ce dispositif fiscal facilitant les transmissions familiales d'entreprises est confirmé, après avoir été menacé, mais en partie recentré. Le « pacte Dutreil » exclura notamment de l'exonération les biens somptuaires (non utilisés pour l'activité professionnelle).

Pourboires. L'exonération d'impôt sur le revenu sur les pourboires est prolongée jusqu'en 2028.

Frais de scolarité des enfants. La projet initial de budget 2026 prévoyait de supprimer la réduction d'impôt sur le revenu pour frais de scolarité dans le secondaire et le supérieur : au final, rien ne change. Cette réduction est maintenue, tout comme l'exonération d'impôt pour les indemnités journalières pour ALD.

Investissement immobilier locatif. Le nouveau régime du bailleur privé, surnommé « dispositif Jeanbrun », du nom du ministre délégué chargé du Logement, permettra au contribuable s'engageant à mettre à la location un bien immobilier d'habitation collectif pour une durée d'au moins 9 ans, de bénéficier d'un amortissement sur investissement, doublé d'une imputation fiscale sur le revenu foncier global. Cet amortissement ne pourra être pratiqué sur la valeur du foncier, lequel est estimé forfaitairement à 20% du prix d'acquisition net de frais. L'amortissement se pratique au taux de 3,5% pour la location intermédiaire, 4,5% pour la location sociale et 5,5% pour la location très sociale en cas d'acquisition d'un logement neuf (et de 3 à 4% en cas d'investissement dans l'ancien, sous réserve que les travaux de rénovation réalisés représentent au moins 30% du prix du bien).

Plan Épargne Retraite. Les avantages fiscaux attachés aux versements effectués à compter de 70 ans sont supprimés à compter du 1er janvier 2026. Les sommes versées après les 70 ans de l'épargnant ne sont plus déductibles du revenu imposable. En parallèle, la loi de finances pour 2026 allonge le plafond de déductibilité de 3 ans à 5 ans.

Immobilier locatif : ce que change vraiment le nouveau « Pinel par amortissement »

Ce qui va changer pour vos impôts avec le budget 2026 adopté suite aux 49.3

APL, MaPrimeRénov, RSA... Ce qui change, au final, avec la partie « dépenses » du budget 2026

APL, RSA, prime d'activité... Pas de gel. Le budget 2026 initial prévoyait une année blanche pour l'ensemble des prestations sociales, des pensions de retraite de base aux APL. Finalement, toutes les mentions à cette année blanche ont disparu de la future loi de finances. Pas de gel, donc, en 2026. Les revalorisations tourneront toutes autour de 1%, à la vue de l'inflation actuelle (0,9% en 2025). Pour le RSA ou la prime d'activité, la revalorisation interviendra selon le rythme habituel au 1er avril, et pour les APL au 1er octobre.

Prime d'activité : hausse de « 50 euros par mois » en moyenne. « Plus de 3 millions de ménages qui gagnent le Smic ou un peu plus seront désormais garantis de gagner plus à la fin du mois. Ils verront leur prime d'activité augmentée en moyenne de 50 euros par mois » : promesse du Premier ministre Sébastien Lecornu fin janvier. L'extension de budget - à hauteur de 1,49 milliard d'euros de nouveaux crédits - figure bien dans la version finale du budget 2026.

Petit salaire : allez-vous profiter de la nouvelle hausse de « 50 euros par mois » de la prime de la CAF ?

CPF. La prise en charge du permis de conduire via votre congé personnel de formation (CPF) pour les véhicules légers sera désormais plafonnée. En parallèle, est déplafonnée la prise en charge du permis de conduire pour les poids lourds. Le budget 2026 permet également au Gouvernement de définir à l'avenir les conditions d'éligibilité des actions non certifiantes au CPF (comme par exemple les bilans de compétence...).

RSA. A finalement été supprimée la disposition qui prévoyait de priver les auto-entrepreneurs du bénéfice du RSA au-delà d'une période de 24 mois.

MaPrimeRénov'. Augmentation de 20% du nombre de rénovations globales financées par MaPrimeRénov' soit 120 000 rénovations d'ampleur.

Arrêt maladie, AAH, APL... La liste des bonnes nouvelles pour le pouvoir d'achat avec le budget 2026