Les affaires de défiscalisation dans les médias

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Une preuve comme quoi, grâce à nos investissements nous faisons vivre l'économie locale et malgré cela on nous arnaque, si seulement nous pouvions voter lors des municipales ces Mrs Les Maires nous respecteraient un peu plus voila une action à mener pour FEDARS exigeons que les copropriétaires payant les taxes foncières dans une commune ou ils possèdent un bien secondaire puissent aussi voter dans ces communes
 
APPOLONIA : les juges font leur boulot quant à la responsabilité des banquiers et des notaires :
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:sourire:Fedars vous informe (adhérents ou non) qu'elle a reçu la confirmation par les services ministériels de la publication du décret concernant l'exploitation des RS par les copropriétaires.


Décret n° 2011-545 du 18 mai 2011 pris pour l'application des réductions d'impôt sur le revenu au titre des investissements locatifs dans le secteur du tourisme prévues aux articles 199 decies E à 199 decies G du code général des impôts
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Mona Lisa, Transmontagne, leurs repreneurs publient les bans au détriment des copropriétaires. De l'utilité des tribubal du commerce.

Suite à la reprise de Mona Lisa, certains repreneurs de l'aventure Transmontagne ont refilé les résidences : le pigeon est toujours le même : l'IRS !!!

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situation hallucinante, où l on prend conscience, si besoin etait, que les proprietaires sont vraiment les pigeons de cette loi Demessine.

Les proprietaires sont vendus comme des paquets de lessive, le Tribunal ne s assurant meme pas de leur accord avant d homologuer un repreneur!!
on marche sur la tete!!
Peut etre ce grand "foutoir" debouchera t il sur une revision des Impots sur le remboursement des avantages fiscaux et TVA?? on peut rever!
 
Pour en rajouter dans les "hallucinantes petites affaires entre repreneurs dévoués" :
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SOFISOL, qui s'est vendu auprès du TC de Lyon comme un solide pro, avec des projets de long terme, pour la reprise des résidences de tourisme Transmontagne les aura lâchées à peine plus de trois ans après !
Et quand on voit à qui, c'est sans crier au loup, le risque annoncé de nouveaux problèmes.
 
:colere:Attention à ne pas se laisser prendre par les articles de la "Miss snrt" ; il y a eu un gros lobbying pour bloquer la sortie du décret et maintenant pour faire croire que les Tribunaux de commerce peuvent impooser un repreneur : c'est illégal.
Ne pas tomber dans la panneau en prenant les échos pour parole d'évangile.


:clin-oeil:[lien réservé abonné]
 
:colere:Pour ceux (nombreux) qui se seraient faits avoir dans l'affaire reprise de ML par DE :
informez vous et informez les autres, ne vous laissez pas pigeonner une deuxième fois par une arnaque mêlant Tribunaux de commerce, gestionnaires et certains élus du peuple !!!!!
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les echos notre VRP favorite MD fait de la pub
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Bonjour,
:colere:D'où sort cette boîte ? C'est une vaste rigolade en terme de résidence de services !!!
Cerise sur le gâteau, cette journaliste aussi a oublié de suivre les cours de déontologie et d'enquête. Il n'y a pas si longtemps elle faisait des articles dithyrambiques sur un autre Yannick ! Sans compter Resid Hotel etc... Meilleure VRP du SNeuHrt.

:langue:Quand à son article il est truffé de c.... : dire que les loyers représentent 50 %, n'importe quel IRS incompétent qui a monté sa sas sait trés bien qu'ils sont danas les choux !!! Idem pour la collégialité des 70% qui n'a plus de sens sous l'article 87.

:colere:Méfiance !
 
En ce qui concerne ce que fait dire la journaliste à ce monsieur, cela contredit des propos qu'il a tenu en 2009, dans le contexte d'une analyse plutôt clairvoyante sur les causes des défaillances des gestionnaires de résidences services (ce qui a dû lui rapporter des contrats...):
"Je ne sais pas comment on peut proposer un loyer qui dépasse 40% du chiffre d’affaires en gérant une résidence de tourisme dans des conditions normales. Le rendement que nous proposerons sera donc entre 35% et 40% du chiffre d’affaires. Un compte d’exploitation prévisionnel sérieux ne permet pas un rendement supérieur."

Après avoir critiqué les collègues, il les a rejoint au SNeurT le 1er février 2011.
 
Un article qui change de "la voix de son maître le Snheurt" qui écrit dans les Echos habituellement.
Résidences de tourisme : Demessine, l'autogestion sauve l'avantage fiscal
article sur l’auto-gestion paru dans Intérêts Privés de ce mois d’octobre ([lien réservé abonné]) réservé aux abonnés malheureusement mais vous trouverez bien quelqu'un qui l'est dans vos associations.

Il y est notamment précisé qu'il faut avoir plus de 50% d'appartements à gérer et qu'il y a 6 mois de délai supplémentaire après la parution du décret pour ceux dont le gestionnaire est défaillant depuis plus d'un an pour mettre en place leur structure soit le 18 novembre 2011.
Il y est aussi rappelé contrairement à ce que dit la voix de son maître que les copros ne sont pas obligés d'accepter des baisses de loyers imposées par un repreneur (une reprise au TC se fait sur la base des contrats existants que le repreneur peut renégocier mais pas imposer contrairement à ce que l'on fait croire aux novices copros que nous sommes !).
 
Notre Martine National fait une fois de plus la promotion de la défiscalisation, pour une fois de plus plumer des pigeons
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merci pour le lien - mais où est le piège ?
 
Bonsoir,
article dans le Monde daté du 8 novembre. Vous y retrouverez des choses (notaires, banques, vendeurs) qui peuvent vous concerner que vous ayez été en Demessine, en LMNP ou ex LMP (affaire Guinot par exemple) .

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Par ailleurs, la réunion avec Bercy de la Fedars a permis de faire le points sur les soucis de requalification fiscale des ex Demessine ainsi que les soucis de classement (à voir avec Fedars directement pour les associations membres).
 
sur france inter, emission "la bas si j y suis", vendredi 20 janvier 2012, de 15 à 16h....

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bonne ecoute!!!
 
Oui, j'ai aussi écouté l'émission de Mermet sur France inter, hallucinant!
 
:langue:Ca chauffe sur Appolonia pour le crédit mutuel !
Affaire suivie par Fedars dont plusieurs associations membres sont concernées par cet établissement :
dépêche AFP du 3 février reprise par La Provence Le Parisien etc..:
Affaire Apollonia: un nouveau cadre
bancaire mis en examen : plusieurs irrégularités commises (
:shades:scrivener non respecté etc...)
http://www.laprovence.com/actu/region-en-direct/affaire-apollonia-un-directeur-du-credit-mutuel-mis-en-examen
AFP Publié le 03.02.2012, 20h32
Le directeur général adjoint du Crédit mutuel méditerranéen a été mis en examen
vendredi dans le cadre du dossier Apollonia, :colere:vaste affaire d'escroquerie aux
investissements immobiliers
, a-t-on appris de source judiciaire.
Léon Nahmani, qui avait été placé en garde à vue jeudi matin, a été mis en examen pour
"complicité d'escroqueries en bande organisée" et laissé en liberté.
Son avocat, Me Guy Alias, a affirmé à un correspondant de l'AFP que son client "n'(avait)
commis aucun des faits sur lesquels on l'avait questionné".
Une trentaine de personnes ont déjà été mises en examen dans ce dossier, au préjudice
estimé à plus d'un milliard d'euros et dans lequel près d'un millier de personnes se sont
constituées parties civiles.
L'enquête porte sur les agissements d'Apollonia, une société d'Aix-en-Provence
spécialisée dans la défiscalisation, soupçonnée d'avoir escroqué des centaines de foyers
de l'Hexagone dans le cadre d'investissements immobiliers.
Apollonia a convaincu de 2003 à 2007 des ménages aisés d'investir notamment dans des
résidences hôtelières aux fins d'obtenir le statut de loueurs en meublé professionnel, qui
donne droit à des avantages fiscaux à la condition d'encaisser - à l'époque - au moins
23.000 euros de revenus locatifs par an.
Ses clients ont ainsi acquis plusieurs biens pour des montants atteignant jusqu'à neuf
millions d'euros, pour se retrouver au final lourdement endettés.
Plusieurs banques sont soupçonnées d'avoir violé de nombreuses règles dans le montage
des dossiers de financement.
 

Pièces jointes

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    réservée aux abonnés
Scellier, pendant la crise les arnaques continuent !
Plusieurs arnaqués du Scellier avec un prêt en francs suisses. Situation plombée actuellement à cause du change. La BNP qui leur a collé ces prêts ne prend pas ses responsabilités ce qui est "étonnant" de la part d'une banque.

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:colere:Le scandale Lag...ge réputé solide rappelle lamentablement celui de 2007 pour Transmontagne.

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l'auteure de cet article semble oublier qu'elle fait l'apologie régulière des gestionnaires comme seule solution (précisant même que le bailleur devrait accepter une baisse de loyers substantielle) sans jamais dénoncer les arnaques de ce type d'immobilier défiscalisé !
Cf plutôt :shades::
http://avocats.fr/space/paul.duvaux/content/censi-bouvard---demessine-vous-n-etes-pas-oblige-d-accepter-une-baisse-de-loyers_FE4791DE-9AB7-4A34-B400-02ACCDF44CD0vvvvvv"
Ce site a explosé avec cette affaire qui a fait du foin dans la grange.
 
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