Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[lopali]

C'est vrai que ça sent un peu le solde de tout compte... mais bon, je suis un investisseur inquiet par nature

Moi j'y vois trois mois supplémentaires à 12%.

 

[Msimmo]

Citronniers & Guarduère sur Fund Immo est parti en moins de 2 minutes 100% collectés, c'est louche cette vitesse non ?

 

[Laponéon]

Citronniers & Guarduère sur Fund Immo est parti en moins de 2 minutes 100% collectés, c'est louche cette vitesse non ?

Je trouvais le programme très rassurant entre la préco, un crédit bancaire, la marge, le fait que les travaux soient réalisés par une structure de l'opérateur.
J'ai souhaité m'y positionner mais je me suis rendu compte ce matin que l'IBAN n'était plus le même que celui que j'avais enregistré, dommage !

 

[Makxii]

Bonjour à tous !
Que pensez-vous du projet sur la plateforme Baltis ?

Les Villas de l'Etang​

 

[ostibapa]

Bonsoir,

Dans la série des projets Homunity avec un suivi particulièrement curieux : Les jardins d’Arrobia (levée de fond en juin 2020 pour une durée prévisionnelle de 18 mois),

Rapport n° 1 du 04/12/20 : «la signature de l’acte authentique [du dernier lot] devra être effective d’ici la fin d’année»,
Rapport n° 2 du 08/03/21 : «le dernier lot a été passé à l’acte devant notaire en ce début d’année,»

Surpris de ne pas voir mentionné un remboursement à suivre, j’ai posé la question à Homunity, Réponse reçue «Nous suivons les projets de près. Vous serez tenu informé sous peu concernant le projet.
Nous restons disponibles pour tout complément d'information.»

A ce jour aucune nouvelle information, ni remboursement !

 

[Luciole49]

Merci de parler d'Homunity je viens d'aller voir mon portefeuille pour constater que j'avais mon premier projet "le domaine de Villepey" remboursé depuis le 26 mars. Pas terrible leur comm surtout que je me suis connectée plusieurs fois depuis.

 

[finrod]

Etant aussi sur les jardins d'Arrobia, je m'attends également au remboursement vu l'avancée mais je ne suis pas pressé : chaque jour qui passe c'est des intérêts qui tombent dans ma poche et pour ce projet, je n'ai aucune raison de stresser sur le fait de récupérer au final mon capital.

 

[foudre78]

C'était tout vu, remboursement d'une petite partie seulement et le reste en juillet... ou pas à mon avis

J'ai reçu 136€ pour 1000 investis. Soit un cumul d'environ 636 avec le remboursement précèdent. C'est toujours plus réconfortant que 0, mais j'ai bon espoir d'une issue positive sur le remboursement final mais l'emprunteur y laissera des plumes

 

[poam5356]

Merci de parler d'Homunity je viens d'aller voir mon portefeuille pour constater que j'avais mon premier projet "le domaine de Villepey" remboursé depuis le 26 mars. Pas terrible leur comm surtout que je me suis connectée plusieurs fois depuis.

Et merci à vous d'avoir attiré mon attention sur Homunity... Je viens d'aller faire un tour sur mon compte, et je découvre que j'ai un remboursement en date du 13 avril, le projet Néris.
Je n'ai reçu aucune com de leur part à ce sujet!

 

[constantine_36]

Bonjour,
Quelqu’un a le lien du projet CF de demain.
comment vois faites pour les récupérer?

 

[Zino]

Bonjour,
Quelqu’un a le lien du projet CF de demain.
comment vois faites pour les récupérer?

Bonjour, reçu par e-mail en fin d’après midi : [lien réservé abonné]

 

[InvestisseurInquiet]

J'ai reçu 136€ pour 1000 investis. Soit un cumul d'environ 636 avec le remboursement précèdent. C'est toujours plus réconfortant que 0, mais j'ai bon espoir d'une issue positive sur le remboursement final mais l'emprunteur y laissera des plumes

L'emprunteur ou le prêteur... La confiance des différents intervenants fait plaisir à voir. Ca fait une moyenne avec moi !

 

[Miles]

Bonjour,
Quelqu’un a le lien du projet CF de demain.
comment vois faites pour les récupérer?

Et moi je me demandais pourquoi vous les demandiez à chaque fois

Il y a un bouton télécharger dans l'email, c'est le seul endroit où on peut récupérer les dossiers si jamais

 

[ostibapa]

Etant aussi sur les jardins d'Arrobia, je m'attends également au remboursement vu l'avancée mais je ne suis pas pressé : chaque jour qui passe c'est des intérêts qui tombent dans ma poche et pour ce projet, je n'ai aucune raison de stresser sur le fait de récupérer au final mon capital.

Bonsoir,
Je ne partage pas le point de vue : j'ai investi sur un projet sur lequel j'ai jugé que le rapport rémunération / risque était cohérent. Sauf que là je me retrouve donc à faire un prêt corporate au promoteur. Chose que je me refuse de faire quelque soit le promoteur.
Le bon côté, c'est que je gagne du temps : je n'étudie plus les dossiers d'Homunity...

 

[Enitsuj]

Et moi je me demandais pourquoi vous les demandiez à chaque fois

Il y a un bouton télécharger dans l'email, c'est le seul endroit où on peut récupérer les dossiers si jamais

Dans l'email je n'ai que''voir le projet'
Et si je clique dessus, après m'être identifiée, j'ai un bouton ''telecharger le dossier complet'' qui ouvre ma boîte mail pour demander les informations à clubfunding...

 

[constantine_36]

Et moi je me demandais pourquoi vous les demandiez à chaque fois

Il y a un bouton télécharger dans l'email, c'est le seul endroit où on peut récupérer les dossiers si jamais

Oui je sais mais je croyais qu’on pouvait les récupérer autrement car c’est pénible de leur demander à chaque fois!
Sinon, je trouve que la marge de ce projet ( celui de demain au Kremlin-Bicêtre de CF) est très faible sinon le reste me paraît plutôt pas mal sauf l’encours en crowdfunding.
Avec une marge inférieur à 5%, ça commence à être risqué d’ailleurs le taux a 10.5% ce n’est pas pour rien!

 

[Miles]

Dans l'email je n'ai que''voir le projet'
Et si je clique dessus, après m'être identifiée, j'ai un bouton ''telecharger le dossier complet'' qui ouvre ma boîte mail pour demander les informations à clubfunding...

Il faut avoir investi 1 ou 2 fois sur la plateforme aussi, je ne sais plus, et à la place de voir le dossier, il y a télécharger le dossier.

Oui je sais mais je croyais qu’on pouvait les récupérer autrement car c’est pénible de leur demander à chaque fois!
Sinon, je trouve que la marge de ce projet ( celui de demain au Kremlin-Bicêtre de CF) est très faible sinon le reste me paraît plutôt pas mal sauf l’encours en crowdfunding.
Avec une marge inférieur à 5%, ça commence à être risqué d’ailleurs le taux a 10.5% ce n’est pas pour rien!

Justement, le bouton télécharger le dossier dans l'email donne le même lien qu'au dessus

 

[lopali]

Citronniers & Guarduère sur Fund Immo est parti en moins de 2 minutes 100% collectés, c'est louche cette vitesse non ?

J'ai même eu l'impression que c'est parti en une poignée de secondes... C'est le second projet qui me passe sous le nez de cette manière.

C'est d'usage cette vitesse chez Fundimmo ?

Si oui, je vais abandonner cette plateforme pour ne pas continuer à perdre mon temps.

 

[lopali]

Soit un cumul d'environ 636 avec le remboursement précèdent.

Cela devrait faire 682 € (546+136).

 

[Miles]

J'ai même eu l'impression que c'est parti en une poignée de secondes... C'est le second projet qui me passe sous le nez de cette manière.

C'est d'usage cette vitesse chez Fundimmo ?

Si oui, je vais abandonner cette plateforme pour ne pas continuer à perdre mon temps.

Je ne sais pas dire par contre j'ai spécifiquement regardé les timings. J'ai affiché la page à 17h et une vingtaine de secondes et ça affichait déjà 100%. J'ai eu 2 messages d'erreur quand j'ai voulu afficher la page de souscription et que je suis revenu en arrière. J'ai actualisé, toujours 100%, j'ai regardé l'heure, il était exactement 17h00'52'' horloge sur le serveur windows donc normalement alignée. J'essaierai de prêter attention demain si j'y pense.