Litige avec Banque concernant prêt immobilier "non capé"

[Anonyme]

Non PAS DE PANIQUEcar vous venez de commencer à rembourser.
Vous ètes certaine de l'exactitude de votre tableau d'amortissement pour les 5 ans à venir. Par contre, il faut suivre l'évolution des taux et si une baisse intervient dans les 5 ans, n'hésitez pas à renégocier ou à faire racheter le prêt pour passer EN TAUX FIXE.

 

[sven]

...j'ai déjà eu 2 fois à faire au crédit logement, qui est l'idéal pour éviter les frais d'hypothèque, à chaque fois que j'ai revendu mon appartement, le crédit logement m'a remboursé 75% de la somme versée initiallement sous environ 1 mois de délai...

Je ne sais pas si c'est le cas général, mais certaines personnes attendent le remboursement du crédit logement depuis plusieurs mois. Le crédit logement a envoyé le chèque au CF dans les temps mais ils traînent pour mettre un timbre sur l'enveloppe.

Rien ne vas plus!

 

[patachou]

Pour le crédit logement, tu récupéres 75% de ce que tu as versé sous environ 1 mois.

Merci pour l'info Caro77.
ESt ce qu'il faut le demander ou est ce que c'est automatique ?? Avec le CFF, il faut savoir se méfier de tout !!!

 

[caro77]

Merci pour l'info Caro77.
ESt ce qu'il faut le demander ou est ce que c'est automatique ?? Avec le CFF, il faut savoir se méfier de tout !!!

Pour moi, ça a été automatique puisque je soldais mon prêt pour en reprendre un autre, mais dans ton cas, je ne pourrais pas te dire. Le mieux est de les contactez directement et de voir avec eux. Normalement c'est automatique mais regarde ce que dit SVEN, ce n'est pas brilliant pour le CF.

 

[caro77]

Je ne sais pas si c'est le cas général, mais certaines personnes attendent le remboursement du crédit logement depuis plusieurs mois. Le crédit logement a envoyé le chèque au CF dans les temps mais ils traînent pour mettre un timbre sur l'enveloppe.

Rien ne vas plus!

Pour moi, les remboursements de crédit logement, ce sont faits rapidement mais quand je parle de ça, c'était il y a 6 et 4 ans de cela et ma banque était le CIC, pas le CF.

 

[simeve]

Vu que c'est mon 3ème achat, (les précédents à taux fixe, bien sûr!!!), j'ai déjà eu 2 fois à faire au crédit logement, qui est l'idéal pour éviter les frais d'hypothèque, à chaque fois que j'ai revendu mon appartement, le crédit logement m'a remboursé 75% de la somme versée initiallement sous environ 1 mois de délai.
Quand tu auras fais racheter ton prêt le crédit logement te remboursera même si tu repasses par eux. En ce qui te concerne, quand tu auras trouvé la banque qui te rachetera ton prêt, fais en part au crédit logement, et vois les démarches à suivre avec eux. Ils sont très rapides et efficaces (en ce qui me concerne).

Bon courage !!!

merci, mais j'ai fait mon prêt via le CSF, c'est donc le CRESERFI qui a pris la caution (d'ailleurs au passage je me suis encore fait roulée dans la farine avec cela, car j'ai payé pour une hypothèse au CF ET une caution au CRESERFI ... normalement c'est l'un ou l'autre).
donc ma question est quelq'un est-il passé par le CSF pour cautionner son prêt et comment ceal s'est passé pour le remoursement après rachat du prêt?
MerciMerciMerciMerci

 

[Ragondin70]

Et que se passerait-il si tous les gens sur ce forum stoppaient en même temps les remboursements mensuels au CF ? En les déposant dans un organisme officiel par exemple ? Ils nous enverraient les gendarmes ?

 

[cayac]

Je suis passe par le CSF + CRESERFI et j'ai ete rembourse integralement par virement sur mon compte 3 ou 4 mois apres le rachat de mon credit. Il faut dire que c'etait une petite somme (450 euros) car a l'epoque de l'achat le CSF avait fait un geste commercial en prenant en charge une partie du cautionnement suite au capotage de mon PTZ par leur faute !!!

 

[sanden]

Et que se passerait-il si tous les gens sur ce forum stoppaient en même temps les remboursements mensuels au CF ? En les déposant dans un organisme officiel par exemple ? Ils nous enverraient les gendarmes ?

Légalement, je ne pense pas que tu puisses stoper des prélévements comme ça ... Il me semble que seul le préleveur peut annuler ses prélévemetns et pas celui qui est débité

 

[Ragondin70]

Légalement, je ne pense pas que tu puisses stoper des prélévements comme ça ... Il me semble que seul le préleveur peut annuler ses prélévemetns et pas celui qui est débité

Je suis bien d'accord, mais est-ce que ça ne provoquerait pas des remous supplémentaires ? On s'estime escroqués, on ne paie plus les escrocs... et on attend la réaction des escrocs... Il va en falloir, des huissiers ! Et publicité supplémentaire !

 

[simeve]

Je suis passe par le CSF + CRESERFI et j'ai ete rembourse integralement par virement sur mon compte 3 ou 4 mois apres le rachat de mon credit. Il faut dire que c'etait une petite somme (450 euros) car a l'epoque de l'achat le CSF avait fait un geste commercial en prenant en charge une partie du cautionnement suite au capotage de mon PTZ par leur faute !!!

merci de l'info, j'espère avoir autant de chance que toi!!!!!!

 

[Ragondin70]

Je suis passe par le CSF + CRESERFI et j'ai ete rembourse integralement par virement sur mon compte 3 ou 4 mois apres le rachat de mon credit. Il faut dire que c'etait une petite somme (450 euros) car a l'epoque de l'achat le CSF avait fait un geste commercial en prenant en charge une partie du cautionnement suite au capotage de mon PTZ par leur faute !!!

Entre les capotages de prêts, les conseils pour s'enfiler au CF et les "je sais pas ce qu'il faut faire, maintenant... adressez-vous au CF...", le CSF, franchement..., je viens de leur renvoyer ma carte d'adhérent, et aucun regret !

 

[daniel91]

Bonjour,
je suis passé par le Crédit Foncier et lors de la présentation du prêt la commerciale m'avait assuré que la mensualité n'augmenterait pas. Seul la durée pouvait fluctuer à la hausse ou la baisse dans une une limite de 20% de la durée initiale ( 25 ans). Or à la prémière révision en 2007 ma mensulaité a augmenté de 80€. Après réclamation auprès du CFF ils m'ont dit que l'EURIBOR avait fortement augmenté et 20% de plus sur la durée ne suffisait pas ! Entre temps évidemment la commerciale que j'avais vue avait changé d'agence !
Donc j'ai l'impression d'avoir été grugé d'où ma démarche pour m'inscrire au collectif.

 

[L35]

Slt,

Pour celles et ceux qui n’ont pas vu les reportages, ce lien pour le JT :

[lien réservé abonné]

Aller à droite et sélectionner 19 janvier 2008 13h, c’est au début juste après la météo
Sinon un autre reportage avec Claire CHAZAL, le 18 janvier 2008 à 20h, une fois sélectionner, descendre dans les sujets du JT (En dessous de l’écran TV).

A+

 

[L35]

Slt,

Si un courtier veut bien me faire un taux fixe à 3,50%, je suis preneur.

A+

 

[L35]

Slt,

Encore L35, j’ai gardé une proposition du CF d’octobre 2004 où il me proposait un Foncier Génération I au taux de 3,60% sur 25ans. Dans les 3 pages, aucune indication de taux variable, en plus le vendeur avait surligné la chose.

J’ai scanné ce document, est-ce que cela peut vous intéresser sachant que je n’avais pas donné de suite car Entenial m’a entubé avec du 3,50%.

A pluche

 

[guilo]

bonjour,
comme beaucoup d'entre vous nous avions souscrit un pret a taux variable non capé au CF par le biais du CSF en 2005.nous avons fait racheter notre pret par une autre banque depuis mais avons du payer les IRA bien entendu. quelqu'un pourrait-il me dire si l'on pourrait récupérer cet argent d'une façon ou d'une autre, ne serait-il pas possible de se les faire rembourser par le CSF puisque se sont eux qui nous ont ont arnaqué entre autre? merci

 

[Anonyme]

Slt,

Encore L35, j’ai gardé une proposition du CF d’octobre 2004 où il me proposait un Foncier Génération I au taux de 3,60% sur 25ans. Dans les 3 pages, aucune indication de taux variable, en plus le vendeur avait surligné la chose.

J’ai scanné ce document, est-ce que cela peut vous intéresser sachant que je n’avais pas donné de suite car Entenial m’a entubé avec du 3,50%.

A pluche

Cela n'est pas étonnant puisqu'en 2004 le CF vendait encore ses propres prêts mais lorsque l'enfoiré de Charles Milhaud ( président de la CNCE ) a vendu le siège du CF pour acheter ENTENIAL, il a fait en sorte qu'Enténial commande tout.

 

[L35]

Slt,

Pour l’instant, les taux OAT10 et Euribor3 baissent fortement.

La moyenne de l’Euribor3 en janvier donne pour l’instant du 4,207% donc si çà stagne, j’aurais en avril du 4,20% + 1,65% = 5,85% et là je repasse en amortissement positif, pas beaucoup mais ce sera déjà cela.

La bourse explose, je l’avais dit, que vont devenir les taux : Baisse, hausse ??? Franchement, la BCE va elle pouvoir continuer à 4%, qu’en pense tu JUST1 ???

La grande question sera de voir les résultats des organismes bancaires.

A+

 

[Anonyme]

Slt,

Pour l’instant, les taux OAT10 et Euribor3 baissent fortement.

La moyenne de l’Euribor3 en janvier donne pour l’instant du 4,207% donc si çà stagne, j’aurais en avril du 4,20% + 1,65% = 5,85% et là je repasse en amortissement positif, pas beaucoup mais ce sera déjà cela.

La bourse explose, je l’avais dit, que vont devenir les taux : Baisse, hausse ??? Franchement, la BCE va elle pouvoir continuer à 4%, qu’en pense tu JUST1 ???

La grande question sera de voir les résultats des organismes bancaires.

A+

Pour être honnête, je ne suis pas spécialiste en bourse. Tout ce que je peux dire, c'est que Nicolas Miguet ne pense pas qu'il y aura un crack boursier. Je ne me prononce pas mais pour la baisse des taux par la BCE, c'est une évidence car l'inversion de la courbe des taux ( tx courts>tx longs ) ne peut pas durer éternellement, MAIS QUAND ? ? ?