Litige avec Banque concernant prêt immobilier "non capé"

[victor81]

A tous ceux qui ont souscrit un OBJECTIF I avec le Cf, avez vous dans le contrat une clause prévoyant l'augmentation des échénances?car moi apperemment elle est manquante?

Salut à toi,
IDEM pour moi ou alors à force de passer pour un neuneu , je le deviens

 

[doty01]

Je soupçonne que la discussion sur "Les commentaires au litige sur les taux variables non capés " ait été initiée pour mieux exclure les contestataires de la discussion principale concernant " les litiges sur les taux variables non capés ".

c'est d'ailleurs ce qui m'est arrivé hier.

visiblement, on ne souhaite pas accabler les acheteurs et investiseurs désinvoltes qui se déchargent intégralement sur la malhonnêteté des organismes prêteurs réfutant d'emblée toutes les critiques qui leur sont adressées quant à la légèreté dont ils ont fait preuve.

Je n'interviendrai donc plus sur ce forum qui n'en n'est pas un !!!

messieurs les censeurs, bonsoir !

 

[tocaal]

Ouais c'est bizarre.

Par contre, une baisse de taux jusqu'au niveaux exceptionnellement bas d'il y a 2 ans, il ne faut pas trop compter dessus !

ma banque est le cic

 

[flo.art]

Salut à toi,
IDEM pour moi ou alors à force de passer pour un neuneu , je le deviens

tu as les mêmes paragraphes que moi comme je le citais a CessetFred?
tu as aussi un objectif I signé a quel date?
c'est clair qu'a force je commencer a douter si c'est pas moi qui ne sait pas lire..

 

[selve33]

Bonjour,

Toujours personne sur ce site qui ait un prêt DOUBLE CAP du CIF (signé en août 2006) ??????????????????

Une petite précision selon la loi SCRIVENER : le délai de réflexion d'une offre écrite d'un prêt est de 10 jours ; il ne peut donc accepter l'offre avant le 11ème jour. Mais il dispose encore de 20 jours de réflexion avant que cette offre devienne caduque (attention au délai de 30 jours au total).

J'épluche cette loi pour savoir s'il existe une faille à nos différents contrats (ainsi que la loi NEIERTZ)

 

[tocaal]

Je soupçonne que la discussion sur "Les commentaires au litige sur les taux variables non capés " ait été initiée pour mieux exclure les contestataires de la discussion principale concernant " les litiges sur les taux variables non capés ".

c'est d'ailleurs ce qui m'est arrivé hier.

visiblement, on ne souhaite pas accabler les acheteurs et investiseurs désinvoltes qui se déchargent intégralement sur la malhonnêteté des organismes prêteurs réfutant d'emblée toutes les critiques qui leur sont adressées quant à la légèreté dont ils ont fait preuve.

Je n'interviendrai donc plus sur ce forum qui n'en n'est pas un !!!

messieurs les censeurs, bonsoir !

?????????
j'ai loupé un épisode?
pourquoi tant de haine!

 

[ToO_K]

Voir ma réponse sur l'autre topic

 

[virginiel]

Bonjour à tous,

Merci pour votre mobilisation, c'est ce qui nous a alertés mon frère et moi.
Nous avons souscrits nos prêts au CF. Moi, c'est génération i et lui "PAS".
On est donc dans la même galère que vous .
(J'ai lu ce matin que le PDG de Merill Lynch aux USA a du démissionner à cause des effets désastreux des crédits à risque. En savez-vous plus? )

J'ai téléphoné au CF hier et ils semblent conserver le même discours flou et ils m'ont dit d'attendre la fin du taux fixe ( en 2009 ) pour m'inquièter !

Je préfère m'inquiéter maintenant et vous demander conseil. Que devons nous faire ?

Je vais envoyer mon dossier à l'AFUB, est-ce une bonne idée ?

Je compte partciper à vos actions et si on doit tous aller au siège du CF, pas de problème !

Cordialement

 

[sven]

Bonjour,
Une petite précision selon la loi SCRIVENER ...
J'épluche cette loi pour savoir s'il existe une faille à nos différents contrats (ainsi que la loi NEIERTZ)

Hier j'ai voulu vérifier si tous les renseignements sur le fonctionnement du prêt devant être inscrits dans l'offre préalable (demande de crédit), étaient vraiment marqués. (loi scrivener).
Bizarre, moi qui conserve tout, je n'ai pas de demande de crédit. Je n'ai qu'un devis même pas signé.
Je crois que le prêt n'a pas été vendu conformément à la loi scrivener, sinon j'aurai eu la puce à l'oreille.
Mais comme je n'ai pas de trace je ne peux pas faire grand chose.

 

[tocaal]

bonjour à tous,
j'ai eu un entretien avec mon banquier hier voilà une proposition
rappel enprunt sur 300 mois à 2.98 cape maxi 4.98 echéances fixe de 946 €
aujourd'hui j'en suis à 393mois plus les 26 déjà rembourses 420 mois echéances qui devaient être fixe 988€ à ce jour
mon banquier me propose un avenant à mon contrat

les 4.98 passerais à 4.28 maxi

la durée à 333 mois maxi avec impossibilité d'allez au dela et échéances fixe 981.01€

j'attends son avenant papier afin de vous le soumettre mais il semblerai que cette proposition me convienne à ce jour.
de plus je récupére les 3 % sur un prêt remboursé il y à 2 ans frais réglés alors que c'était pour une mutation pro

que pensez vous de cette propo d'avenant?

 

[ogbebe]

petite note d'espoir dans mon affaire
g dû atteindre un petit bout de conscience de la conseillère csf qui m'a fait ce prêt car g reçu un coup de tel ce jour du service exigence csf me disant qu'il s'occupait de mon dossier pour passage à taux fixe auprès du CF à la demande de cette conseillère...


Maintenant j'attend le résultat car g RV ce jour avec ma banque pour une simu taux fixe 4.90% sur 25 ans
Le csf m'a demandé de faxer la simu ainsi que la note manuscrite de ma conseillère qui détaille: 3.45 +ou- 1.5%, mensualité constante...

A voir mais g qd même envie de partir du CF même si je perds un peu d'argent
En tout cas je peux vous dire que toute les personnes que je connais ne mettront pas les pieds chez eux et la pub continue.......

 

[nacira]

petite note d'espoir dans mon affaire
g dû atteindre un petit bout de conscience de la conseillère csf qui m'a fait ce prêt car g reçu un coup de tel ce jour du service exigence csf me disant qu'il s'occupait de mon dossier pour passage à taux fixe auprès du CF à la demande de cette conseillère...


Maintenant j'attend le résultat car g RV ce jour avec ma banque pour une simu taux fixe 4.90% sur 25 ans
Le csf m'a demandé de faxer la simu ainsi que la note manuscrite de ma conseillère qui détaille: 3.45 +ou- 1.5%, mensualité constante...

A voir mais g qd même envie de partir du CF même si je perds un peu d'argent
En tout cas je peux vous dire que toute les personnes que je connais ne mettront pas les pieds chez eux et la pub continue.......

Je suis également en attente d'une proposition à tx Fixe , le service renégociation avait justement mon dossier sous les yeux qd je les ai appelé , je leur ai aussi envoyer un courrier en AR avec copie du document CSF , mentionnant mensualité constantes ,sécurité dans la durée , tx 3.10 etc etc....

au moins on n'a la preuve qu'on n'est pas des mytos.

 

[CELIA]

Pour ceux que ça ne dérange pas et pour échange info, donner accès a votre adresse mail perso, car les mails privés sont limités en contenu !!!
Merci

 

[victor81]

Je suis en recherche de contact privé pour échange tél sur PC génération i au CF, et comparaison des conditions..

pour les échanges mail si nécessaire biensûr on fait comment ?

 

[regada77]

(J'ai lu ce matin que le PDG de Merill Lynch aux USA a du démissionner à cause des effets désastreux des crédits à risque. En savez-vous plus? )

Stanley O'NEAL, PDG de Merill Lynch a effectivement démissionné, non pas parce que 12 millions d'américains issus des milieux défavorisés se retrouvent à la rue suite à la crise des "suprimes" mais en raison de pertes historiques de la banque à hauteur de 8,4 milliards de dollars au trimestre dernier. La perte totale est évaluée à 15 milliards de $.

Cette crise provient essentiellement de la commercialisation de CDO « collateralized debt obligations » issus de la titrisation de prêts à risque sur les marchés financiers.

Le Crédit Foncier, filiale de la Caisse d'Epargne depuis 1999 commercialise lui aussi des "CDO" sur les marchés. il est bien obligé de "titriser" à outrance puisqu'il ne dispose que de 3% de fonds propres sur les prêts qu'il alloue. Bref, on peut parfaitement parler de "subprimes" à la française, et ce n'est que le début.

Autre info, les chiffres de l'inflation de la zone euro sont tombés aujourd'hui pour octobre: +2,6% après un +2,1% en septembre. (soit la plus forte inflation depuis 2 ans) L'objectif de la BCE c'est moins de 2%. Ces indicateurs sont mauvais et risquent fort d'entraîner une prochaine hausse des taux d'intérêt par la BCE qui impactera l'EURIBOR.

La situation est donc extrêmement critique. Il faut au pire renégocier votre prêt en taux fixe avant que les taux n'explosent, au mieux revendre votre bien et retourner en location quelques mois le temps que la situation devienne plus claire sur le front du niveau des taux et des prix de l'immobilier orientés à la baisse.

Ni les agents immobiliers, ni les banques, ni les notaires, ni les courtiers, ni le gouvernement ne vous informeront de tout cela car c'est leur gagne pain et l'Etat se fait un fric fou sur les droits de mutation + frais.

Lisez cette article sur les craintes des banques centrales: [lien réservé abonné]

 

[ogbebe]

mon prêt n'a pas d'intitulé mais je peux qd même donné des info pour ceux qui veulent.

 

[CELIA]

pour les échanges mail si nécessaire biensûr on fait comment ?

c'est dans les paramètres de tableaux de bord, sinon faut faire appel a FRED

 

[tocaal]

Les banques et les assureurs s'impliquent pour soutenir la croissance
LE MONDE | 30.10.07 | 15h17 • Mis à jour le 30.10.07 | 15h17
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es banquiers et les assureurs, reçus à l'Elysée lundi 29 octobre par Nicolas Sarkozy, ont fait part de leur "volontarisme" pour soutenir la croissance et ne pas freiner l'octroi de crédits aux ménages et aux entreprises. "Les banques ont confirmé qu'elles poursuivraient la distribution de crédits immobiliers pour (...) favoriser l'accès à la propriété (des ménages)", a indiqué l'Elysée.




Les banques ont aussi jugé que l'accès au crédit pour les petites et moyennes entreprises (PME) ne devrait pas souffrir des turbulences de la crise financière de cet été. L'Etat, "vigilant" sur ce point envisage des incitations fiscales pour favoriser le développement des PME et suivra l'évolution des encours de prêts qui leur sont accordés. Les assureurs se sont engagés à investir, d'ici à 2012 au plus tard, 2 % de leurs actifs dans le capital de sociétés non cotées (PME innovantes...), contre 1,4 % actuellement.

L'Etat vise en 2007 une croissance supérieure à 2 %. Mais depuis la crise financière le gouvernement redoute que les banques ne relèvent le coût du crédit pour préserver leurs marges. Cette attitude pénaliserait la croissance et rendrait l'objectif de l'Etat, déjà compromis par le ralentissement de l'économie européenne, difficilement atteignable.

La rencontre entre M. Sarkozy et les financiers avait aussi pour objectif d'améliorer les relations entre les banques et leurs clients. Le chef d'Etat a notamment pointé les dérives des crédits immobiliers à taux variables. Et les banques se sont engagées à mettre en place une procédure d'examen de la situation des personnes en difficultés de paiement à la suite de l'augmentation récente des taux d'intérêt.

L'Etat a annoncé qu'un décret plafonnant les frais bancaires pour incidents de paiement serait publié "dans les prochains jours". Enfin un projet de loi sera présenté mercredi en conseil des ministres, pour obliger les banques à adresser chaque année un récapitulatif des frais bancaires à leurs clients.

 

[CELIA]

Désolée, mon pret au crédit foncier est un Foncier Delta !!!!
je n'ai lu nul part que quelqu'un avait un pret avec ce nom, je pense qu'ils ont X dossiers différents !!! selon la situation personnelle des souscripteurs !

 

[ogbebe]

malheureusement sous tous ces jolis noms de crédit se cache une seule et même arnaque du faux capé 1.5%, peut-être pour moins se faire repérer...