Nels
Contributeur régulier
Quitte à caricaturer on peut aussi caricaturer dans le sens inverse:
Vous êtes un propriétaire bailleur sans scrupules qui loue des taudis. Un jour un locataire se rebiffe et refuse de payer son loyer. Il chute à cause d'un garde corps en mauvais état que vous avez refusé d'entretenir.
Le locataire vous poursuit, vous êtes sanctionné et vous venez pleurnicher sur des méchants juges et des lois mal faites qui emm*rent les "honnêtes pères de famille".
Bon... Caricature à part, la locataire en question n'était pas une "squatteuse" puisque elle a eu son accident pendant le délai de préavis (elle avait 4 mois pour quitter les lieux).
Par ailleurs la décision de justice, sanctionne le bailleur pour un défaut d'entretien (on parle quand même d'un garde corps, c'est la base en matière de sécurité!!!). A aucun moment il n'est dit que la locataire doit rester dans les lieux.
On est d'accord que beaucoup de locataires indélicats profitent des lourdeurs de procédures (des mois voire des années pour expulser un locataire qui ne paye plus).
On en parle moins, mais c'est le cas aussi des copropriétaires qui ne payent pas leurs charges et qui mettent en péril la copro.
Mais là ça n'a rien à voir. On parle d'un défaut d'entretien avec risque d'accident grave voire mortel.
L'accident aurait pu arriver à un futur locataire qui visite le bien. Et là on fait quoi ? On ne sanctionne pas le bailleur parce que le postulant n'a pas encore payé le loyer ?
Vous êtes un propriétaire bailleur sans scrupules qui loue des taudis. Un jour un locataire se rebiffe et refuse de payer son loyer. Il chute à cause d'un garde corps en mauvais état que vous avez refusé d'entretenir.
Le locataire vous poursuit, vous êtes sanctionné et vous venez pleurnicher sur des méchants juges et des lois mal faites qui emm*rent les "honnêtes pères de famille".
Bon... Caricature à part, la locataire en question n'était pas une "squatteuse" puisque elle a eu son accident pendant le délai de préavis (elle avait 4 mois pour quitter les lieux).
Par ailleurs la décision de justice, sanctionne le bailleur pour un défaut d'entretien (on parle quand même d'un garde corps, c'est la base en matière de sécurité!!!). A aucun moment il n'est dit que la locataire doit rester dans les lieux.
On est d'accord que beaucoup de locataires indélicats profitent des lourdeurs de procédures (des mois voire des années pour expulser un locataire qui ne paye plus).
On en parle moins, mais c'est le cas aussi des copropriétaires qui ne payent pas leurs charges et qui mettent en péril la copro.
Mais là ça n'a rien à voir. On parle d'un défaut d'entretien avec risque d'accident grave voire mortel.
L'accident aurait pu arriver à un futur locataire qui visite le bien. Et là on fait quoi ? On ne sanctionne pas le bailleur parce que le postulant n'a pas encore payé le loyer ?
