Immobilier - la nouvelle donne

[Jaumep]

Bonjour @Jaumep
Ta phrase s'inscrit dans la même logique que :
- Ce sont les patients qui influencent les médecins dans la prescription médicale et l'établissement de l'ordonnance
- Ce sont ces mêmes patients qui en se rendant à la pharmacie abusent.

L'état "providence" existe car il sert certaines professions et contribuables aisés qui ne veulent surtout pas que ça change.
La santé est un bel exemple, les niches fiscales (Girardin, exPinel ou future Pinel , Sofica etc...) d'autres également ...

Les élus n'ont jamais assez d'argent, tu considères que ce sont les habitants qui réclament sans cesse mais les élus sont en place pour gérer et pas pour dilapider.

De quels élus parles-tu ? A la limite si tu parles des maires des petites communes pourquoi pas.
Sinon les parlementaires ou les politiques en général ne sont pas que des gestionnaires, loin de là ; ils sont censés incarner des convictions, servir une trajectoire, une manière de voir l’avenir du Pays, un projet.
On ne « gère « pas le pays de la même manière si on est LFI que si on est Libéral.
Ce que tu appelles « dilapider », certains vont l’appeler « investir » ou « redistribuer ».
En France, d’une manière générale ce sont les prestations sociales qui pèsent le plus sur les dépenses ( 55% du total); ces prestations sociales, Retraites, Santé, Sécurité Sociale, constituent le fameux modèle Français que les Français, dans leur grande majorité, ont voulu et veulent encore même s’il n’est plus viable en l’état.
C’est absurde d’isoler les « politiques » de l’ensemble des Français.

 

[nono52]

De quels élus parles-tu ? A la limite si tu parles des maires des petites communes pourquoi pas.
Sinon les parlementaires ou les politiques en général ne sont pas que des gestionnaires, loin de là ; ils sont censés incarner des convictions, servir une trajectoire, une manière de voir l’avenir du Pays, un projet.
On ne « gère « pas le pays de la même manière si on est LFI que si on est Libéral.
Ce que tu appelles « dilapider », certains vont l’appeler « investir » ou « redistribuer ».
En France, d’une manière générale ce sont les prestations sociales qui pèsent le plus sur les dépenses ( 55% du total); ces prestations sociales, Retraites, Santé, Sécurité Sociale, constituent le fameux modèle Français que les Français, dans leur grande majorité, ont voulu et veulent encore même s’il n’est plus viable en l’état.
C’est absurde d’isoler les « politiques » de l’ensemble des Français.

Tu as réagi sur une de mes contributions qui répondait à l'augmentation de la TH pour les résidences secondaires.

Les communes et collectivités locales "jouent" sur les leviers à leurs dispositions pour récupérer des fonds afin de les dépenser, perso je trouve que ce serait plus intelligent de faire des économies et/ou des arbitrages plutôt que sans cesse augmenter leurs déficits par l'emprunt (donc nos impôts)
D'autant que leurs décisions de maires d'aujourd'hui sont souvent à financer par les maires de demain.

A présent pour essayer de te justifier, tu élargis le débat à l'ensemble de la politique française et je n'en vois pas l'intérêt, ce sont deux choses complétement différentes.
C'est évident que d'investir dans un hôpital ou une déviation n'est pas équivalent à installer des ralentisseurs dans une commune.

 

[Jaumep]

Tu as réagi sur une de mes contributions qui répondait à l'augmentation de la TH pour les résidences secondaires.

Les communes et collectivités locales "jouent" sur les leviers à leurs dispositions pour récupérer des fonds afin de les dépenser, perso je trouve que ce serait plus intelligent de faire des économies et/ou des arbitrages plutôt que sans cesse augmenter leurs déficits par l'emprunt (donc nos impôts)
D'autant que leurs décisions de maires d'aujourd'hui sont souvent à financer par les maires de demain.

A présent pour essayer de te justifier, tu élargis le débat à l'ensemble de la politique française et je n'en vois pas l'intérêt, ce sont deux choses complétement différentes.
C'est évident que d'investir dans un hôpital ou une déviation n'est pas équivalent à installer des ralentisseurs dans une commune.

Ha ok, c’est vrai qu’il faudrait remonter à la source de tous les mails pour éviter de se perdre dans un méandre isolé.
Désolé

 

[MDacier]

DPE : un rapport préconise la création d'un « quasi-ordre » des diagnostiqueurs immobiliers
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[Buffeto]

DPE : un rapport préconise la création d'un « quasi-ordre » des diagnostiqueurs immobiliers
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et allez donc encore une couche administrative ...
à votre avis qui va financer cette couche inutile ?
les professionnels vont forcément répercuter cette cotisation sur le client final ......

 

[MDacier]

et allez donc encore une couche administrative ...
à votre avis qui va financer cette couche inutile ?
les professionnels vont forcément répercuter cette cotisation sur le client final ......

Pas mieux.
Comme si ce n était déjà pas assez cher!
Heureusement que les DPE sont valables 10 ans !

 

[Buffeto]

Heureusement que les DPE sont valables 10 ans !

oui sauf si une géniale proposition de l'assemblée nationale vient les réduire à 5 voire à 3ans ....

 

[MDacier]

oui sauf si une géniale proposition de l'assemblée nationale vient les réduire à 5 voire à 3ans ....

Ils seraient même capable de demander aux "salauds de proprio" de les refaire tous les ans !

 

[MDacier]

Assurance habitation : nouveau coup de massue pour les particuliers
Mauvaise nouvelle pour votre pouvoir d'achat : selon les prévisions du cabinet Addactis, les multirisques habitation (MRH) vont augmenter entre 7,5 et 8 % en 2026. En trois ans seulement, la hausse aura été de 30 %
.https://investir.lesechos.fr/budget/pouvoir-dachat/assurance-habitation-nouveau-coup-de-massue-pour-les-particuliers-2206230

 

[MDacier]

Dans les barèmes adressés début janvier, les courtiers constatent que les banques ont globalement revu à la hausse leurs taux immobiliers. Mais des offres commerciales permettent de limiter le surcoût. A combien pouvez-vous emprunter en ce début d'année 2026 ?
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[MDacier]

Impôts locaux : le Conseil d'Etat donne raison à un contribuable qui contestait ses taxes foncières et d'habitation
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[MDacier]

"+75% selon certains territoires", pourquoi votre facture d'eau pourrait exploser dans les prochaines années
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[MDacier]

Le marché locatif français traverse une crise sans précédent, avec une offre de logements en chute libre
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[Philou75]

Merci aux différents gouvernements de Manu et à lui même pour avoir tué l’immobilier locatif

 

[zizou]

Le marché locatif français traverse une crise sans précédent, avec une offre de logements en chute libre
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Les banques ont relevés leurs taux entre 0, 1 et 0, 2 .
Il est prévu pour 2026 une légère hausse tes taux immobilier , conséquence des taux à 10 ans qui découlent de l’augmentation de la dette

 

[MDacier]

Les banques ont relevés leurs taux entre 0, 1 et 0, 2 .
Il est prévu pour 2026 une légère hausse tes taux immobilier , conséquence des taux à 10 ans qui découlent de l’augmentation de la dette

Oui
C'est mal parti pour relancer l'immobilier récent ou l'ancien...

 

[moietmoi]

Merci aux différents gouvernements de Manu et à lui même pour avoir tué l’immobilier locatif

Pas seulement locatif..

 

[Philou75]

Pas seulement locatif..

Et pas que l’immobilier

 

[lopali]

Merci aux différents gouvernements de Manu et à lui même pour avoir tué l’immobilier locatif👎

Pour moi, le locatif où le locataire est roi était déjà un no go investissement bien avant Manu.

 

[MDacier]

Pour moi, le locatif où le locataire est roi était déjà un no go investissement bien avant Manu.

C'était en effet assez peu avantageux avant Macron
Aujourd'hui avec la bascule progressive de la TH sur la TF, c'est en effet de moins en moins intéressant (a moins de pouvoir répercuter cette hausse sur le loyer ...)