Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[yenrad]

Monego
AnaHome Immobilier: "Les Forges" et "Les Perines" à Perrignier (74)

L'échéance de l'emprunt obligataire prorogée par consultation adoptée en date du 27 février 2024 était fixée au 11 mars 2024.



Durant le délai de prorogation imparti, les négociations portant sur le plan de remboursement ont continué, sans aboutir à une solution satisfaisante.



C'est dans ce contexte que nous avons adressé une mise en demeure de payer à la société AI FINANCES 6.



Conformément à la documentation juridique, en l'absence de règlement de l'emprunt obligataire dans un délai de 15 jours, nous adresserons une mise en demeure au Garant, la Société AnaHome Immobilier.

Et un de plus en souffrance...
Plus d investissement pour moi en crowdfunding,c est trop risqué et au final,toutes plateformes confondues,je perds de l argent au lieu d en gagner..

 

[yenrad]

Monego
AnaHome Immobilier: "Les Forges" et "Les Perines" à Perrignier (74)

L'échéance de l'emprunt obligataire prorogée par consultation adoptée en date du 27 février 2024 était fixée au 11 mars 2024.



Durant le délai de prorogation imparti, les négociations portant sur le plan de remboursement ont continué, sans aboutir à une solution satisfaisante.



C'est dans ce contexte que nous avons adressé une mise en demeure de payer à la société AI FINANCES 6.



Conformément à la documentation juridique, en l'absence de règlement de l'emprunt obligataire dans un délai de 15 jours, nous adresserons une mise en demeure au Garant, la Société AnaHome Immobilier.

Et un de plus en souffrance...
Plus d investissement pour moi en crowdfunding,c est trop risqué et au final,toutes plateformes confondues,je perds de l argent au lieu d en gagner..

 

[Voltrush]

Plus d investissement pour moi en crowdfunding,c est trop risqué et au final,toutes plateformes confondues,je perds de l argent au lieu d en gagner..

Même avis, je temporise en attendant de récupérer mes sous.

 

[Luciole49]

Même avis, je temporise en attendant de récupérer mes sous.

Même constat mais j'en fais quand même un petit peu j'ai remis sur WSB ce matin avec un projet qui paraît sans risques. C'est reparti pour une plateforme que j'avais clôturée.

 

[pticaillou]

Je partage le constat: j'ai pas abandonné car j'aime bien le concept crowd en direct ou presque;
Mais financièrement, je ferai mieux d’arrêter... ou au moins temporiser, ce que je fais partiellement. (je pense que si je place en SCPI dans une AV je gagne pareil voire plus; j'ai pas fait de calcul précis cependant)

 

[ostibapa]

Même constat mais j'en fais quand même un petit peu j'ai remis sur WSB ce matin avec un projet qui paraît sans risques. C'est reparti pour une plateforme que j'avais clôturée.

Excellente idée : ça va redonner un peu de liquidité au groupe Le Bozec [lien réservé abonné].
Si ça peut tenir jusqu'au remboursement de l'opé que j'ai avec eux...

 

[Delouves]

Vous avez beaucoup de chance. Fundimmo a fait les choses correctement et vous allez récupérer votre capital. Bon courage à ceux qui sont exposés à cet opérateur avec ClubFunding... 0 news.

Il ne faut pas non plus se faire trop d'illusions, j'imagine que ce montage spécifique sur le projet "Bois du Loup" est un coup de chance plutôt que le résultat d'une démarche réfléchie de Fundimmo. D'ailleurs, même si je n'y suis pas, le projet "Villa Samsara" de Fundimmo est impacté de meme maniere que les projets des autres plateformes par les difficultés de HK Group.
Et pour ce qui me concerne, content d'entrevoir la possibilité de récupérer ma mise sur ce projet (il faut rester prudent), celà atténuerait un peu ma peine d'avoir investi également sur le projet Villa di Parma de HK Group sur Clubfunding , pour lequel je n'ai aucune nouvelle. Et j'ai appris qu'en crowdfunding, "pas de nouvelle" ne rime pas avec "bonne nouvelle", mais avec "mauvaise nouvelle"...

 

[Luciole49]

Excellente idée : ça va redonner un peu de liquidité au groupe Le Bozec [lien réservé abonné].
Si ça peut tenir jusqu'au remboursement de l'opé que j'ai avec eux...

Je ne vois pas le rapport avec Le Bozec mais j'ai un projet avec eux. Tu me fais peur là.

 

[InvestisseurInquiet]

Bonjour
Vous pouvez me faire passer le dossier de présentation du projet en MP ?
Merci d'avance !

Je remercie la personne qui m'a transmis le dossier de présentation de [FundImmo][Villa Bois du Loup].

Ca permet de constater qu'en 2020, la caution déclarait, vrai ou faux, un patrimoine personnel, hors biens professionnels, supérieur à ce qu'il doit aujourd'hui à l'ensemble des plateformes. Ce qui doit expliquer pourquoi ClubFunding n'a jamais entrepris aucune action pour mobiliser la caution.

J'ai été un peu surpris de voir que la banque derrière était une banque andorrane.
Ce n'était peut-être pas la même banque dans le projet [ClubFunding][Villa di Parma] : ClubFunding y parlait simplement d'une banque de premier rang.

Ah oui, et puis le projet était noté "A" chez Fundimmo. J'ose même pas imaginer les projets en dessous.

 

[ostibapa]

Je ne vois pas le rapport avec Le Bozec mais j'ai un projet avec eux. Tu me fais peur là.

Onglet "opérateur" du projet

 

[Luciole49]

Onglet "opérateur" du projet
Afficher la pièce jointe 26776

En effet je vais me désister mais il n'y a aucun bouton pour se désister le téléphone ne répond pas et le bouton prendre RDV bugge aussi. Le plus radical sera l'opposition sur prélèvement.

 

[ostibapa]

Monego
AnaHome Immobilier: "Les Forges" et "Les Perines" à Perrignier (74)

L'échéance de l'emprunt obligataire prorogée par consultation adoptée en date du 27 février 2024 était fixée au 11 mars 2024.



Durant le délai de prorogation imparti, les négociations portant sur le plan de remboursement ont continué, sans aboutir à une solution satisfaisante.



C'est dans ce contexte que nous avons adressé une mise en demeure de payer à la société AI FINANCES 6.



Conformément à la documentation juridique, en l'absence de règlement de l'emprunt obligataire dans un délai de 15 jours, nous adresserons une mise en demeure au Garant, la Société AnaHome Immobilier.

Et un de plus en souffrance...
Plus d investissement pour moi en crowdfunding,c est trop risqué et au final,toutes plateformes confondues,je perds de l argent au lieu d en gagner..

On aura donc échappé à ça :

En gros, vous allez revoter jusqu'à ce vous votiez oui.

Mais le revirement de situation me laisse pour le moins interrogatif compte tenu des précédents épisodes :
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...-en-cours-et-avis.36129/page-1717#post-574136
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...-en-cours-et-avis.36129/page-1744#post-580360

Et surtout de https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...-en-cours-et-avis.36129/page-1717#post-574151

A suivre...

 

[Luciole49]

En effet je vais me désister mais il n'y a aucun bouton pour se désister le téléphone ne répond pas et le bouton prendre RDV bugge aussi. Le plus radical sera l'opposition sur prélèvement.

Reste que le projet est peu risqué mais c'est sur que vu comme cela il y a des opportunités plus rémunératrices.

 

[Luciole49]

Reste que le projet est peu risqué mais c'est sur que vu comme cela il y a des opportunités plus rémunératrices.

Bon annulé mais il parait que j'y avais pas droit. Je vais investir à la place dans un capteur de piscine que j'ai bousillé bêtement au bout d'un an, au moins le Cf c'est moins risqué que les piscines.

 

[adnstep]

[Fundimmo] [HK Groupe - Hestia] [Villa Samsara]

En conclusion de la visio du 13 : Fundimmo nous propose remboursement de 40% du capital via la vente d'un bien, peut-être remboursement du reste du capital via la vente d'un autre bien, et on s'assoit sur les intérêts.

Les méthodes de barbouzes ou de trafiquants de drogue n'étant pas envisageables, je ne vois pas ce qu'on peut espérer d'autre.
---------
Je rappelle tout de même qu'avant de se lancer dans l'immobilier en 1997, le gars était l'un des directeurs du groupe Sucres & Denrées, qui était en son temps l'un des leaders du trading mondial de sucre et de cacao. Comment a-t-il pu se planter à ce point là ?

 

[djio101]

[Fundimmo] [HK Groupe - Hestia] [Villa Samsara]

En conclusion de la visio du 13 : Fundimmo nous propose remboursement de 40% du capital via la vente d'un bien, peut-être remboursement du reste du capital via la vente d'un autre bien, et on s'assoit sur les intérêts.

Les méthodes de barbouzes ou de trafiquants de drogue n'étant pas envisageables, je ne vois pas ce qu'on peut espérer d'autre.
---------
Je rappelle tout de même qu'avant de se lancer dans l'immobilier en 1997, le gars était l'un des directeurs du groupe Sucres & Denrées, qui était en son temps l'un des leaders du trading mondial de sucre et de cacao. Comment a-t-il pu se planter à ce point là ?

Naouri a réussi à détruire Casino en 10 ans, groupe centenaire, bien géré par la famille avant le raid de "l'homme d'affaires" qui ne fonctionnait qu'avec l'endettement et les sociétés écrans. Donc pour ce qui est de se planter, je pense que tout le monde peut y arriver quand la seule visée est de faire un max de fric, sans aucune morale.

 

[djio101]

[Fundimmo] [HK Groupe - Hestia] [Villa Samsara]

En conclusion de la visio du 13 : Fundimmo nous propose remboursement de 40% du capital via la vente d'un bien, peut-être remboursement du reste du capital via la vente d'un autre bien, et on s'assoit sur les intérêts.

Les méthodes de barbouzes ou de trafiquants de drogue n'étant pas envisageables, je ne vois pas ce qu'on peut espérer d'autre.
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Je rappelle tout de même qu'avant de se lancer dans l'immobilier en 1997, le gars était l'un des directeurs du groupe Sucres & Denrées, qui était en son temps l'un des leaders du trading mondial de sucre et de cacao. Comment a-t-il pu se planter à ce point là ?

Naouri a réussi à détruire Casino en 10 ans, groupe centenaire, bien géré par la famille avant le raid de "l'homme d'affaires" qui ne fonctionnait qu'avec l'endettement et les sociétés écrans. Donc pour ce qui est de se planter, je pense que tout le monde peut y arriver quand la seule visée est de faire un max de fric, sans aucune morale.

 

[InvestisseurInquiet]

[Fundimmo] [HK Groupe - Hestia] [Villa Samsara]

En conclusion de la visio du 13 : Fundimmo nous propose remboursement de 40% du capital via la vente d'un bien, peut-être remboursement du reste du capital via la vente d'un autre bien, et on s'assoit sur les intérêts.

Les méthodes de barbouzes ou de trafiquants de drogue n'étant pas envisageables, je ne vois pas ce qu'on peut espérer d'autre.
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Je rappelle tout de même qu'avant de se lancer dans l'immobilier en 1997, le gars était l'un des directeurs du groupe Sucres & Denrées, qui était en son temps l'un des leaders du trading mondial de sucre et de cacao. Comment a-t-il pu se planter à ce point là ?

Erreur, mon cher @adnstep : ils ne se sont pas plantés, ils vous ont plantés. Allez voir l'adresse personnelle des emprunteurs sur Google Earth, je n'ai pas du tout l'impression qu'ils se soient plantés !
Mais dites-moi, il paraissait que le patrimoine personnel des cautions était de xx M€ en 2020. Des nouvelles à ce sujet communiquées par Fundimmo ?
Et puis je vous trouve bien défaitiste, le moment est peut-être venu d'examiner si Fundimmo a été irréprochable dans cette affaire...

 

[ElJuanito]

D'autres scotchés sur des projets Jean-Marc Israël ?

(A minima) 20 M€ levés sur Raizers et Anaxago, projets tous en retard de paiements.
Même avec un patrimoine brut >50 M€ et avec la gifle sur l'immobilier commercial, tout sauf acquis qu'il soit encore solvable et comme à l'accoutumée les PF sont d'un mutisme effroyable sur la situation.

 

[Foufounet]

Promoteur SKY PROMOTION. Projets en cours chez CITESIA.
[lien réservé abonné]

PROCÉDURE COLLECTIVE05/03/2024
RCS d'Avignon
Famille : Jugement d'ouverture
Nature : Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement judiciaire
Complément de jugement : Jugement prononçant l'ouverture d'une procédure de redressement judiciaire , date de cessation des paiements le 19 Décembre 2023 , désignant mandataire judiciaire SELARL ETUDE BALINCOURT représentée par Me Frédéric TORELLI et Me Cyrielle DELEUZE 4, impasse Plat - boulevard Saint-Jean - 84000 Avignon . Les créances sont à adresser, dans les deux mois de la présente publication, auprès du Mandataire Judiciaire ou sur le portail électronique prévu par les articles L. 814-2 et L. 814-13 du code de commerce.