Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Maxlan]

{Immocratie] {Le Petit Quevilly]

Je ne doutais pas que @Berberis_1992 , heureux (unique ?) bénéficiaire du remboursement promis, donnerai des précisions

Pour ce qui est du rachat du terrain du Petit Quevilly par Arconance, me contacter par MP. La collecte n'ayant pas été publique, je vais effectivement éviter de publier les détails ici.

J'vois pas de virement moi! Rends-nous l'argent @Berberis_1992 !!!

 

[Wallys56]

[Immocratie] [Le Petit Quevilly]



@ostibapa reste très discret au sujet de ses sources .......

J'ai reçu le virement le 30 juin avec ce libellé sur mon relevé :

Afficher la pièce jointe 19368

Je ne suis pas certain qu'Immocratie soit au courant .......

Pour faire lui cracher le morceau qu'elle travaille depuis le début sans PSP (répercussion visible pour [Le Petit Quevilly]] et sans notaire attitré (répercussion visible pour [Hestia Embellys - Dinard]), cela n'a pas été une mince affaire !

Mais rassurez-vous, pour les opérations passées au contentieux, nous sommes sauvés !

Un compte CARPA crée dans la foulée de la procédure servira de compte centralisateur et de répartition .......

C'est pas une blague !

Et depuis le 7 juin, plus aucune réponse .......

Sauf la nouvelle de l'absorption d'Immocratie par Spirit/Upstone.

J'ai posé la question à l'AMF pour savoir si cette situation était bien normale pour un CIP.

Aucune réponse pour le moment.

Mais vu l'expérience qu'@ostibapa a eu avec cette dernière, il faut que je reformule ma demande d'information dans un contexte général sinon on tombe vite dans le "secret professionnel", dixit l'AMF.

Mais au fait, combien d'entre nous sur le forum sommes concernés par [Le Petit Quevilly] ?

Trois au moins, d'autres ?

Oui moi. Il me reste 3 opérations chez Immocratie. Petit Quevilly - Dinard et Allauch...

 

[InvestisseurInquiet]

A mon humble avis, vous confondez l'ex-Virgin, place Gambetta :

[lien réservé abonné]

Avec les actifs du projet Bordeaux Gambetta.

Je peux donc en déduire que vous n'avez pas investi sur ce projet.

Je confirme que je n'ai pas investi sur ce projet. Je l'ai même déjà écrit sur ce forum.
Mais je m'y intéresse car ce sera révélateur de l'efficacité de la fiducie.

 

[Luciole49]

Je confirme que je n'ai pas investi sur ce projet. Je l'ai même déjà écrit sur ce forum.
Mais je m'y intéresse car ce sera révélateur de l'efficacité de la fiducie.

Interesse toi aussi a le Boulou par prestige immo commercialisé par Raizers et par Immocratie la fiducie sur la seule société semble efficace. Le président de Immocratie a repris les rênes et cbre a une touche.

 

[Berberis_1992]

J'vois pas de virement moi! Rends-nous l'argent @Berberis_1992 !!!

Avec un coup de chance comme celui-là, faudrait peut-être que je pense à jouer au Loto ........

Soit dit en passant, la Caixa n'aurait jamais dû être embarquée dans l'affaire si Immocratie avait un PSP comme tout bon CIP qui se respecte .......

 

[Raug]

Soit dit en passant, la Caixa n'aurait jamais dû être embarquée dans l'affaire si Immocratie avait un PSP comme tout bon CIP qui se respecte .......

Et maintenant voilà Berberis_1992 qui se met à causer comme Luciole49…
Que viennent faire Play Station Portable et Contrat d'insertion professionnelle dans cette affaire ?

 

[Luciole49]

Soit dit en passant, la Caixa n'aurait jamais dû être embarquée dans l'affaire si Immocratie avait un PSP comme tout bon CIP qui se respecte .......

Immocratie est un IFP pas un CIP

 

[ostibapa]

Immocratie est un IFP pas un CIP

Et pourtant !

 

[Luciole49]

Et pourtant !

Afficher la pièce jointe 19372

C est nouveau alors

 

[ostibapa]

C est nouveau alors

Juste depuis mars... 2017
[lien réservé abonné]

 

[Raug]

Alors devant le manque de bonne volonté pour avoir des explications en langage de lecteur de "La Provence" (250 mots de vocabulaire max.), j'ai demandé à Monica :

Immocratie est un IFP pas un CIP

Le terme "Immocratie" est un acronyme pour "Investissement en Fonds de Placement" et non pour "Compte d'Investissement Personnel". Les fonds de placement sont des produits financiers qui permettent à des investisseurs de placer leur argent dans un portefeuille diversifié de titres (actions, obligations, etc.) géré par un professionnel. Les comptes d'investissement personnels, quant à eux, sont des comptes ouverts auprès d'une institution financière pour investir en bourse ou dans d'autres instruments financiers…

Dans ce site, il y a une page "lexique" planquée quelque part ?

Maintenant, je sais qu'Immocratie c'est un acronyme…

 

[Berberis_1992]

Et maintenant voilà @Berberis_1992 qui se met à causer comme @Luciole49…

Dans ce site, il y a une page "lexique" planquée quelque part ?

Pourquoi cette soudaine croisade contre les acronymes ?

Nous serions dans un forum généraliste pour l'investissement, je comprendrai que ces mots seraient un frein à la bonne compréhension d'un texte.

En relisant vos interventions, vous n'êtes pas non plus avare dans l'utilisation d'abréviations voire d'anglicismes dignes de provoquer un tollé chez nos amis québécois.

Serait-ce du deuxième degré dont le sens m'aurait échappé ?

 

[Berberis_1992]

Immocratie est un IFP pas un CIP

Un IFP ne "travaille" pas avec des obligations et la limite d'investissement d'un prêteur sur ce type de plateforme est de 2.000€ par projet (un exemple, LPB).

Immocratie est un CIP depuis fort longtemps comme l'a souligné @ostibapa.

Ceci mis à part, le problème reste entier pour ceux qui n'ont pas encore reçu le remboursement du [Petit Quevilly].

 

[Berberis_1992]

Mais je m'y intéresse car ce sera révélateur de l'efficacité de la fiducie.

Comme nous tous, avec différents degrés d'implication .......

 

[Luciole49]

Comme nous tous, avec différents degrés d'implication .......

Ça y est j' ai compris et les nouvelles ne sont pas bonnes.

Souscription de décembre 2021

@InvestisseurInquiet ça te dit quelque chose la période suspecte les sociétés porteuses des actifs ont curieusement été mises en RJ juste avant le timing des 18 mois.

 

[Berberis_1992]

Ça y est j' ai compris

Quoi ?

les nouvelles ne sont pas bonnes

Vous en avez ?

Je suis preneur.

Les dernières datent d'avril 2023.

Souscription de décembre 2021

Oui, le dossier Bordeaux-Gambetta.

A ne pas confondre avec le bâtiment, place Gambetta :

[lien réservé abonné]

ça te dit quelque chose la période suspecte les sociétés porteuses des actifs ont curieusement été mises en RJ juste avant le timing des 18 mois.

Suspecte, curieusement ......

Pourquoi de tels propos complotistes ?

Avez-vous des informations à nous donner ?

Dans la sphère FIB, pas mal de sociétés sont en procédure de redressement judiciaire aujourd'hui.

[lien réservé abonné]

L'effet domino .......

A toute fins utiles, le sujet initial était les produits structurés crées par les plateformes et les choix opérés pour inclure des opérations dans leurs produits .......

 

[Luciole49]

Quoi ?



Vous en avez ?

Je suis preneur.

Les dernières datent d'avril 2023.



Oui, le dossier Bordeaux-Gambetta.

A ne pas confondre avec le bâtiment, place Gambetta :

[lien réservé abonné]



Suspecte, curieusement ......

Pourquoi de tels propos complotistes ?

Avez-vous des informations à nous donner ?

Dans la sphère FIB, pas mal de sociétés sont en procédure de redressement judiciaire aujourd'hui.

[lien réservé abonné]

L'effet domino .......

A toute fins utiles, le sujet initial était les produits structurés crées par les plateformes et les choix opérés pour inclure des opérations dans leurs produits .......

Le juge des procédures collectives peut remonter les date de cessation de paiement a 18 mois précédent la date de la mise en redressement ou liquidation. Cette période est appelée période suspecte ou le juge dispose selon les cas de la faculté ou de l obligation d annuler les actes passés pendant cette période. Avez vous compris ?

 

[Raug]

Pourquoi cette soudaine croisade contre les acronymes ?

Nous serions dans un forum généraliste pour l'investissement, je comprendrai que ces mots seraient un frein à la bonne compréhension d'un texte.

En relisant vos interventions, vous n'êtes pas non plus avare dans l'utilisation d'abréviations voire d'anglicismes dignes de provoquer un tollé chez nos amis québécois.

Flatté d'être relu. et j'aime bien aussi les expressions latines.

Serait-ce du deuxième degré dont le sens m'aurait échappé ?

Oui, il y a une part de second degré. Non d'autre part, parce que certains échanges lus abruptement, m'apparaissent complètement "strange" pour ne pas dire "space"… malgré le contexte. Mais je suis plein de bienveillance et loin de moi l'idée d'une quelconque volonté de censure ; j'ai juste essayé de distiller un brin de pédagogie (avec Monica).
Bon week-end à tous.

 

[Luciole49]

doivent être annulés :

10° Tout transfert de biens ou de droits dans un patrimoine fiduciaire, à moins que ce transfert ne soit intervenu à titre de garantie d'une dette concomitamment contractée

Or le transfert de biens ou de droits dans un patrimoine fiduciaire ne concerne pas la même société que celle porteuse de l'emprunt. Et c'est là qu'il risque d'y avoir un énorme blème.

 

[Luciole49]

Les dates de cessation de paiements sont pour le moment en 2023 mais elles pourront être modifiées ultérieurement.