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Crédit : principe, fonctionnement et réglementation

Vous trouverez dans cette rubrique le b.a.-ba du crédit (principes de base pour calculer les mensualités, tableau d’amortissement…), les opérations de gestion (remboursement anticipé, modulation…), les techniques avancées (lissage et montage gigogne), la réglementation. Bref, tout ce qu'il faut savoir pour être incollable sur le crédit !

Les principes de base

Les principes de calcul du crédit - Cette page présente les principes de base du calcul de crédit : le taux périodique, le calcul des intérêts et la détermination du montant d'échéance.

Le Tableau d'Amortissement - Le tableau d'amortissement est un élément essentiel de l'offre de prêt. Le Code de la Consommation impose dans chaque offre de prêt un échéancier détaillant pour chaque...

Fonctionnement et opérations

Différé ou déblocage progressif en début de crédit - Pour ne pas cumuler mensualités de crédit immobilier et loyers quand commence un prêt, vous pouvez demander à votre banque un différé de paiement...

Première échéance d'un crédit - Vous avez souscrit un crédit à échéance fixe, et surprise, le montant de la première échéance est différent de la mensualité attendue. Pas de panique, il s'agit d'un...

La modulation des mensualités de crédit - Moduler ses échéances, c'est pouvoir les revoir à la hausse ou à la baisse, au cours de la vie du crédit. La modulation des échéances est la caractéristique...

Le report d'échéances de prêt - Effectuer un report d'échéances, c'est suspendre, pendant un ou plusieurs mois, le remboursement d'un crédit en cours. L'opération peut être nécessaire en cas de...

Remboursement anticipé d'un crédit - Le remboursement anticipé d'un crédit permet de solder tout ou partie de son emprunt. C'est une possibilité utile en cas de vente du bien financé, d'un rachat de...

Les techniques de crédit

Lissage de crédits dans un plan de financement - Le lissage de crédits permet d'obtenir, dans un financement avec plusieurs prêts, des mensualités constantes dans le temps. Pour cela, les échéances...

Calcul de lissage de crédits - La calculatrice de lissage de crédit proposée sur le site vous permet de réaliser des plans de financement en y intégrant un Prêt à taux zéro et jusqu'à deux crédits...

Lissage du Prêt à taux zéro - Un Prêt à taux zéro ne doit pas représenter plus de la moitié du financement d'une opération (souvent moins suivant les caractéristiques du logement). Il faut alors lui...

Optimisation d'un financement avec deux crédits - Le montage entre un crédit de courte durée et un crédit de longue durée est souvent utilisé par des emprunteurs avertis. Le montage est aussi connu...

Réglementation et compléments

La protection des consommateurs en matière de crédit - La protection des emprunteurs en matière de crédit est régie par le Code de la consommation. La législation encadre ainsi, qu'il s'agisse d'un...

Le taux de l'usure - Pour protéger les consommateurs désireux d'emprunter de l'argent, le législateur définit un taux de l'usure, c'est-à-dire un taux effectif global maximal auquel un prêt peut être...

Le Taux annuel effectif global - Le Taux annuel effectif global (TAEG) est un élément essentiel d'une offre de prêt. Le TAEG doit intégrer dans son calcul tous les frais imposés par votre banquier pour...

Le taux d'intérêt légal - Le taux d'intérêt légal est le taux qui permet de calculer un montant d'intérêt en compensation d'un retard de paiement. Ce dédommagement peut être ordonné par décision de...

Et aussi

Dispositifs abrogés ou anciens