Châtillon-sur-Indre, Aubigny-sur-Nère et Loudéac. Voici le podium, dans l'ordre, des plus fortes hausses de taxe foncière en 2023. Et Paris ? L'agglomération du Grand Paris figure au pied du podium, à la 4e place.
Mais pourquoi ces trois villes n'étaient-elles pas ressorties l'an passé quand Paris a été cité à maintes reprises comme l'exemple phare de la flambée 2023 ? Car il s'agit de plus petites communautés de communes alors que les premiers classements publiés l'an passé portaient sur les villes de plus de 40 000 habitants. Puis parce que les évolutions pointées portaient sur l'augmentation des taux communaux.
L'évolution de la taxe foncière au mètre carré de 2022 à 2023
Sur quoi repose donc ce nouveau classement, dans le tableau ci-dessous ? MoneyVox s'est basé sur la taxe foncière au mètre carré mesurée et publiée mi-mai par la Direction générale des finances publiques (DGFiP). Une méthodologie différente, elle aussi imparfaite, certes, mais qui permet de mieux comparer les zones, quel que soit le type de logement, appartement ou maison.
| Nom de l'intercommunalité - ville principale (département) | Taxe foncière moyenne 2023 | Évolution annuelle, de 2022 à 2023 |
| Communauté de communes (CC) du Châtillonnais en Berry - Châtillon-sur-Indre (Indre) | 6,51 €/m² | +56,54% |
| CC Sauldre et Sologne - Aubigny-sur-Nère (Cher) | 7,02 €/m² | +54,27% |
| CC Loudéac Communauté & Bretagne Centre - Loudéac (Côtes-d'Armor) | 6,56 €/m² | +47,50% |
| Métropole du Grand Paris (Paris + 130 communes franciliennes) | 19,78 €/m² | +43,12% |
| CC du Pays d'Urfé - Saint-Just-en-Chevalet (Loire) | 5,32 €/m² | +41,13% |
| CC des Cévennes au Mont Lozère - Le Collet-de-Dèze (Lozère) | 6,72 €/m² | +36,36% |
| CC de Miribel et du Plateau - Miribel (Ain) | 10,94 €/m² | +28,86% |
| CC de la Région de Blain - Blain (Loire-Atlantique) | 6,63 €/m² | +28,16% |
Source : DGFiP. Montant moyen de la taxe foncière sur le foncier bâti rapportée à la surface par habitation en 2023 (hors locaux commerciaux et bureaux)
Taxe foncière : le vrai du faux sur l'affolante hausse 2023
Le classement ci-dessus pointe d'ailleurs les augmentations, et non les communautés de communes où la taxe foncière par mètre carré est la plus « salée » ! En rapportant cet impôt local au m2 par logement, la DGFiP amène la communauté de communes de l'Oisans (Le Bourg d'Oisans mais aussi l'Alpe d'Huez) tout en haut du palmarès, avec une taxe foncière de 25,05 euros m² pour les propriétaires. Devant la communauté d'agglomération Est Ensemble de Montreuil à l'est de Paris et celle du Gosier en Guadeloupe. Le Grand Paris arrive à la 7e place de cet autre palmarès, en sachant que la DGFiP juge là des chiffres issus de l'impôt local 2023. Cette année, les premières estimations pointent de fortes hausses à Nice ou Saint-Etienne.
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