Les dernières réformes publiées au Journal officiel le 8 septembre bouleversent encore une fois le paysage des aides à la rénovation énergétique. Dans ce nouveau cadre, certains travaux sortent renforcés tandis que d'autres sont relégués au second plan, avec des conséquences concrètes pour les ménages, comme le relève Hello Watt dans une étude publiée ce mardi.

La pompe à chaleur apparaît clairement comme la grande gagnante de ces ajustements sur MaPrimeRénov'. Son installation donne désormais droit à des primes comprises entre 1 000 et 12 000 euros, selon la surface du logement, sa localisation et la performance de l'appareil choisi. Jamais un geste n'avait bénéficié d'un tel soutien financier de la part des pouvoirs publics. Pour les ménages intermédiaires ou supérieurs, la PAC devient même incontournable : elle conditionne l'obtention d'aides substantielles et s'impose comme le passage obligé de toute rénovation performante.

Vers la fin de la prise en charge de l'isolation en monogeste ?

À l'inverse, la rénovation d'ampleur se retrouve fragilisée. Les plafonds de dépenses éligibles sont abaissés, le bonus de sortie de passoire thermique supprimé, et le nombre de dossiers drastiquement limité. Pour les ménages modestes, le reste à charge grimpe fortement : pour un foyer très modeste à Tours, selon un exemple d'Hello Watt, il double entre avant et après réforme, passant de 3 873 à 7 745 euros. Un effort financier plus lourd, qui risque de décourager les projets les plus ambitieux.

Autre perdante : l'isolation des murs. Dès 2026, ce geste sortira du parcours par gestes, alors qu'il constitue pourtant un levier essentiel pour traiter les passoires thermiques. Les ménages devront alors passer par une rénovation d'ampleur, plus coûteuse et plus contraignante administrativement, pour financer ce type de travaux.

Face à cette instabilité réglementaire, Hello Watt formule plusieurs recommandations aux particuliers. L'entreprise conseille de lancer sans attendre les projets d'isolation des murs afin de profiter des aides encore disponibles d'ici fin 2025. Elle invite aussi à miser sur la pompe à chaleur, devenue le geste le plus rentable grâce à des aides bonifiées. Anticiper ses travaux avant 2026 apparaît également crucial, la tendance générale allant vers une réduction des soutiens publics. Enfin, se faire accompagner par un expert de la rénovation énergétique reste la meilleure façon de sécuriser son dossier, de maximiser les aides et d'éviter les écueils administratifs.

« La pompe à chaleur s'impose comme la grande gagnante de ces réformes : elle concentre la majorité des soutiens publics et reste un levier incontournable pour réussir une rénovation performante, quel que soit le profil du ménage », résume Pierre-François Morin, directeur Rénovation énergétique d'Hello Watt