Immobilier à Boulogne-Billancourt : hausse généralisée des prix d'achat en août 2025

Prix d'achat : une progression soutenue sur tous les segments

Le marché de l'achat immobilier à Boulogne-Billancourt confirme sa tendance haussière entre juillet et août 2025. Les appartements enregistrent une progression remarquable, passant de 8 019 euros par mètre carré en juillet à 8 276 euros par mètre carré en août, soit une hausse de 257 euros par mètre carré. Cette augmentation de 3,2% témoigne de la forte attractivité de cette commune limitrophe de Paris.

Les maisons ne sont pas en reste avec une évolution également positive. Le prix moyen au mètre carré s'établit désormais à 10 323 euros par mètre carré contre 10 060 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une hausse de 263 euros par mètre carré. Cette progression de 2,6% confirme que le segment des maisons reste particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant bénéficier d'espaces extérieurs tout en restant proche de la capitale.

Ces hausses simultanées s'expliquent notamment par la rareté de l'offre disponible et la position stratégique de Boulogne-Billancourt, qui continue d'attirer une clientèle aisée recherchant un cadre de vie de qualité.

Marché locatif : un repérage des prix à la baisse

Contrairement aux prix d'achat, le marché locatif de Boulogne-Billancourt affiche une tendance baissière en août 2025. Les loyers des appartements s'établissent à 29,00 euros par mètre carré contre 29,10 euros par mètre carré en juillet, soit une diminution de 0,10 euro par mètre carré. Bien que modeste, cette baisse de 0,3% pourrait signaler un rééquilibrage du marché locatif.

Les maisons suivent la même tendance avec des loyers qui passent de 28,50 euros par mètre carré à 28,40 euros par mètre carré, enregistrant une baisse de 0,10 euro par mètre carré. Cette légère diminution de 0,4% pourrait s'expliquer par une offre locative plus abondante ou par un ajustement des propriétaires face à une demande plus sélective.

Il convient de noter que malgré ces baisses, les niveaux de loyers restent élevés, reflétant toujours l'attractivité de Boulogne-Billancourt. Cette évolution contraire entre marché locatif et marché de l'achat pourrait également témoigner d'un transfert de la demande vers l'acquisition, favorisé par les conditions de financement actuelles.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.