Immobilier à Boulogne-Billancourt : ce qu'il faut retenir des prix en janvier 2026

Prix d'achat : hausse pour les maisons, baisse pour les appartements

L'analyse des prix d'achat à Boulogne-Billancourt révèle une évolution contrastée entre décembre 2025 et janvier 2026. Les maisons affichent une progression de leur valeur, passant de 9 775 euros par mètre carré en décembre 2025 à 9 869 euros par mètre carré en janvier 2026, soit une augmentation de 0,96%.

Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour ce type de bien immobilier dans cette commune des Hauts-de-Seine. À l'inverse, le marché des appartements connaît un recul notable avec des prix qui chutent de 8 338 euros par mètre carré à 8 219 euros par mètre carré, représentant une baisse de 1,43%.

Cette diminution pourrait s'expliquer par un rééquilibrage du marché après les tensions de fin d'année 2025. Les acquéreurs d'appartements bénéficient ainsi d'un contexte plus favorable pour leurs projets immobiliers en début d'année.

Marché locatif : stabilité des maisons et hausse modérée des appartements

Sur le marché locatif de Boulogne-Billancourt, les tendances diffèrent sensiblement de celles observées à l'achat. Les loyers des maisons demeurent parfaitement stables à 29,20 euros par mètre carré entre décembre 2025 et janvier 2026, témoignant d'un marché équilibré pour ce segment.

Cette stabilité des prix de location pour les maisons offre une visibilité apprêciée tant par les propriétaires bailleurs que par les locataires. En revanche, les appartements en location enregistrent une progression mesurée de leurs loyers, passant de 29,30 euros par mètre carré à 29,50 euros par mètre carré, soit une hausse de 0,68%.

Cette augmentation reste modérée et reflète la dynamique du marché locatif dans cette ville recherchée de la petite couronne parisienne. Les investisseurs locatifs peuvent ainsi anticiper une rentabilité stable pour leurs biens immobiliers boulonnais.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.