Immobilier à Boulogne-Billancourt : hausse des prix d'achat et stabilité locative en octobre 2025

Prix d'achat : forte progression des appartements, léger recul des maisons

L'évolution des prix d'achat à Boulogne-Billancourt présente un paysage contrasté en octobre 2025. Les appartements enregistrent une hausse notable, passant de 8 366 euros par mètre carré en septembre à 8 641 euros par mètre carré en octobre, soit une progression de 3,3%. Cette augmentation reflète la forte demande pour ce type de logement dans cette commune privilégiée des Hauts-de-Seine.

À l'inverse, le marché des maisons connaît un léger tassement avec un prix moyen qui passe de 10 349 euros par mètre carré à 10 245 euros par mètre carré, marquant une baisse de 1%. Cette différence de dynamique entre appartements et maisons illustre les spécificités du marché immobilier boulonnais, où l'offre limitée d'appartements maintient une pression à la hausse sur les prix, tandis que le segment des maisons semble temporairement plus stable.

Marché locatif : stabilité quasi parfaite des loyers

Le marché locatif à Boulogne-Billancourt fait preuve d'une remarquable stabilité entre septembre et octobre 2025. Les loyers des appartements affichent une progression très mesurée, passant de 29,10 euros par mètre carré à 29,16 euros par mètre carré, soit une hausse symbolique de 0,2%.

Cette évolution quasi nulle témoigne d'un marché locatif mature et équilibré. Les maisons en location suivent une tendance similaire avec des loyers qui évoluent de 28,90 euros par mètre carré à 29,18 euros par mètre carré, enregistrant une légère augmentation de 1%.

Cette stabilité des prix de location contraste avec la volatilité observée sur le marché de l'achat et suggère un équilibre entre l'offre et la demande locative. Pour les locataires comme pour les investisseurs, cette tendance offre une visibilité apprêciée dans un contexte immobilier en constante évolution.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.