Immobilier à Boulogne-Billancourt : baisse des prix d'achat en décembre 2025

Prix d'achat : une correction notable en décembre

Les prix d'achat sur le marché immobilier de Boulogne-Billancourt enregistrent une baisse marquée en décembre 2025. Les appartements subissent la correction la plus importante, passant de 8 611 euros par mètre carré en novembre à 8 338 euros par mètre carré en décembre, soit un recul de 3,17%.

Cette diminution significative témoigne d'un ralentissement de la demande sur le segment des biens immobiliers collectifs dans cette commune prisée des Hauts-de-Seine. Les maisons individuelles ne sont pas épargnées par cette tendance baissière, affichant également une décroissance de leurs prix de vente. Elles passent de 9 871 euros par mètre carré en novembre à 9 775 euros par mètre carré en décembre, représentant une diminution de 0,97%.

Cette évolution du marché de l'achat immobilier à Boulogne-Billancourt s'inscrit dans un contexte plus large de refroidissement du secteur, où les acquéreurs potentiels adoptent une posture plus prudente face aux conditions de financement actuelles.

Marché locatif : une stabilité parfaite des tarifs

Contrairement aux prix d'achat, le marché locatif de Boulogne-Billancourt fait preuve d'une remarquable stabilité entre novembre et décembre 2025. Les loyers des appartements se maintiennent rigoureusement à 29,30 euros par mètre carré sur les deux mois observés, soit une variation de 0%.

Cette constance tarifaire reflète l'équilibre entre l'offre et la demande sur le segment de la location immobilière dans cette ville attractive de la petite couronne parisienne. Les maisons à louer présentent également une parfaite stabilité de leurs prix de location, conservant un tarif de 29,20 euros par mètre carré sans aucune fluctuation entre novembre et décembre.

Cette convergence des loyers entre appartements et maisons, avec seulement 10 centimes d'écart par mètre carré, illustre la maturité du marché locatif boulonnais. Cette stabilité des tarifs locatifs contraste fortement avec la volatilité observée sur le segment de l'achat, suggérant que les investisseurs locatifs maintiennent leurs stratégies de prix malgré les ajustements du marché de la vente immobilière.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.