Recherche propriétaires programmes neufs Bo****es Bois-Colombes

[Bois-colombien]

Bonjour

Je suis d'accord avec le dernier message d'Aden. Je suis convaincu aussi que les demandes de l'association ADN BC vont au delà des demandes liées à l'aménagement du quartier (qui en a bien besoin). Il y a aussi des raisons politiques derrière tout ça.

Compte tenu du contexte, je pense que nous ne signerons malheureusement pas en Décembre.
En effet, il y a une nouvelle réunion lundi 7 mai Bouygues-riverains (source: Bouygues). Dans le meilleur des cas, Bouygues devra émettre un permis de construire corrigé des demandes des riverains (qui risquent d'être nombreuses dans la mesure où aujourd'hui ils sont en position de force...).
Il faudra ensuite attendre 3 mois avant de pouvoir signer.

Nous avons vendu notre rsd pcpale pour réaliser ce projet et sommes actuellement en location; nous aussi regardons dans l'ancien mais rien d'intéressant à date. Nous allons attendre Juillet aussi pour prendre une décision définitive.

Je pense que nous devons rester en contact et ne pas hésiter à partager toute nouvelle information.

Cdt

 

[lesnam]

Bonjour à tous,

A la lecture de vos derniers messages les nouvelles ne semblent malheureusement pas rassurantes... Si toutefois le projet ne se faisait pas, quelqu'un sait-il quels recours nous aurions? Nous ne sommes pas des gens procéduriers mais nous commençons a nous dire que si le projet ne voit pas le jour il y aura préjudice. En effet, le promoteur savait que le projet ferait l'objet d'un recours lorsque nous avons signé (adnbc a posté des articles sur leur site en novembre 2011). Et il n'ont rien dit! Pour la plupart d'entre nous des frais sont déjà engagés (assurances, frais de dossier à la banque, prêt relais pour cetains...). Sans compter que si nous cherchons un autre projet, les conditions du prêt à taux zéro et de la tva ont changé. Pour notre cas, si ce projet ne se fait pas nous ne pourrons très probablement pas acheté pendant plusieurs années car nous ne bénéficions plus des mêmes conditions de prêt. Ce qui impliquerait location pendant un certain temps encore. Bref ce serait un vrai projet de vie qui s'envolerait.
Nous continuerons de vous lire et de vous donner les infos que nous obtiendrons.

Cordialement

 

[aden]

Bonjour à tous,

J'ai évoqué le mois dernière le problème des frais liés au(x) prêt(s) avec le chef de programmes, et il m'a dit que Bouygues prendrait en charge les frais liés au retard. Il m'a même dit que je pouvais envoyer dès maintenant les justificatifs à Bouygues...
Pour l'instant, je trouve que Bouygues a été très correct avec nous, donc je n'ai pas de raison de ne pas croire qu'il prendra en charge les frais...

Cordialement,
Aden

 

[mark139]

Bonsoir,


mark139, pour quel programme des Hauts-de-Seine un contentieux entre Bouygues et les riverains a-t-il duré plus d'un an et demi?


Aden

c'est le programme symbiose à puteaux


Bien Cordialement
Mark139

 

[aden]

merci mark139!

Cordialement,
Aden

 

[lesnam]

Bonjour à tous,

J'ai évoqué le mois dernière le problème des frais liés au(x) prêt(s) avec le chef de programmes, et il m'a dit que Bouygues prendrait en charge les frais liés au retard. Il m'a même dit que je pouvais envoyer dès maintenant les justificatifs à Bouygues...
Pour l'instant, je trouve que Bouygues a été très correct avec nous, donc je n'ai pas de raison de ne pas croire qu'il prendra en charge les frais...

Cordialement,
Aden

Bonjour Aden,
Merci pour votre réponse. Nous sommes rassurés de savoir que le promoteur devrait prendre en charge les frais de retard car pour le moment de notre côté nous n'avons toujours pas été contactés ni tenus au courant par le promoteur (à l'exception de l'avenant que nous avons reçu). Pour obtenir des info nous avons dû nous rendre à l'espace de vente où le vendeur a été assez évasif, s'empressant de nous ouvrir la porte de sortie à l'arrivée d'éventuels signataires... Nous avons également contacté le vendeur avec lequel nous avons signé pour l'appart, mais pour l'instant au niveau des délais il n'y a rien de sûr de leur part, ce n'est que de "l'éventuel". Malgrès leur courrier nous ne percevons pas vraiment d'évolution et n'avons pas l'impression d'être vraiment tenu au courant par le promoteur. Et nous doutons de leur honneté dans la mesure où ils nous ont fait signé un projet qu'il savait déjà litigieux.
Cordialement

 

[mark139]

Bonsoir,

auriez vous des nouvelles concernant la réunion du 7 mai entre bouygues et les riverains?

Cdt
Mark139

 

[Bois-colombien]

Bonsoir,

auriez vous des nouvelles concernant la réunion du 7 mai entre bouygues et les riverains?

Cdt
Mark139

Bonsoir

@Mark139, pas de nouvelles

@Tous, il semblerait qu'il n'y ait plus de recours sur Vert Harmonie car le programme est réapparu sur le site de Bouygues à la commercialisation. Ce qui m'interpelle néanmoins c'est le nombre de biens en vente; uniquement 2 le 15/05 au soir contre une 15aine de mémoire avant la suspension desa commercialisation. Les personnes ayanr réservé sur ce programme auraient elles des infos?

Cdt

 

[Jameslgc]

bonjour,

Nous pas de nouvelles de Bouygues. On attend encore leur appel.

cdt

 

[mark139]

bonsoir à tous,

en recherchant des biens immobiliers sur Bois colombes,
je suis tombé sur une annonce de l'agence "Bourse de l'immobillier"
et là je suis allé sur le site et je me suis aperçu qu'il commercialise des biens de Bouygues ( vert harmonie, nature et vitalité)
sont-ils courtiers ou ce sont des proprio qui les revendent mais comment auraient- t-il fait sans acte notarié ?

Je suis un peu perplexe en voyant ceci .

Cdt
Mark139

 

[lesnam]

Bonjour à tous,

Nous venons de voir que de nouvelles infos ont été mises en ligne sur le site d'adnbc. Pour ceux qui souhaieteraient les consulter:
[lien réservé abonné]
Du côté du promoteur toujours pas de nouvelles pour notre part...
Cordialement.

 

[nicodi]

Bonjour à tous,

Mon amie et moi sommes dans le même cas que vous. Nous avons signé un contrat de réservation fin novembre pour un appartement sur Vert Nature, et depuis, nous nous posons beaucoup de questions sur l'avenir de ce projet. Si j'ai le temps, je vais aller demain au Conseil Municipal de Bois-Colombes à 20h30 en mairie pour prendre un peu la "température". D'après ADN BC, le sujet de la soirée sera la DUP. Y-a-t-il d'autres personnes qui souhaitent aller à ce Conseil Municipal ? Pour ma part, je vous tiendrai au courant.
cordialement,

 

[aden]

Bonjour,

J'ai eu le chef de programme de Bouygues en ligne la semaine dernière.
La dernière réunion avec Bouygues a eu lieu de 8 mai (non, non, c'est bien la bonne date!), sauf erreur, c'est la troisième (la deuxième ayant eu lieu début avril).
ADN BC n'aurait toujours pas fait de propositions concrètes quant à la modification du plan de masse...mais elle doit le faire lors de la prochaine réunion avec Bouygues prévue le 29 mai...

Par ailleurs, concernant le parc, le chef de programmes a expliqué pourquoi les riverains remettaient en cause le projet: en fait Bouygues est le financeur, et l'aménageur (=celui qui réalise) est la commune de Bois-Colombes. Au vu des relations qui existent entre la commune et les riverains, ces derniers craignent que la commune ne réalise pas le parc après avoir empoché l'argent de Bouygues. Je saisis donc mieux les résistances par rapport au parc...

Cordialement,
Aden

 

[aden]

bonsoir à tous,

en recherchant des biens immobiliers sur Bois colombes,
je suis tombé sur une annonce de l'agence "Bourse de l'immobillier"
et là je suis allé sur le site et je me suis aperçu qu'il commercialise des biens de Bouygues ( vert harmonie, nature et vitalité)
sont-ils courtiers ou ce sont des proprio qui les revendent mais comment auraient- t-il fait sans acte notarié ?

Je suis un peu perplexe en voyant ceci .

Cdt
Mark139

Bonjour mark139,

Je connais cette agence...
Je pense que soit Bouygues ne les a pas mis au courant du recours, soit ils font comme s'il n'y avait aucun problème pour essayer de vendre un maximum, quitte à duper les clients (je pencherais plutôt pour cette solution).

Cordialement,
Aden

 

[aden]

Bonjour à tous,

Mon amie et moi sommes dans le même cas que vous. Nous avons signé un contrat de réservation fin novembre pour un appartement sur Vert Nature, et depuis, nous nous posons beaucoup de questions sur l'avenir de ce projet. Si j'ai le temps, je vais aller demain au Conseil Municipal de Bois-Colombes à 20h30 en mairie pour prendre un peu la "température". D'après ADN BC, le sujet de la soirée sera la DUP. Y-a-t-il d'autres personnes qui souhaitent aller à ce Conseil Municipal ? Pour ma part, je vous tiendrai au courant.
cordialement,

Nicodi,

Je pense pouvoir y aller, car je voudrais prendre la température en direct. Le conseil municipal a bien lieu en mairie principale?

Aden

 

[nicodi]

Nicodi,

Je pense pouvoir y aller, car je voudrais prendre la température en direct. Le conseil municipal a bien lieu en mairie principale?

Aden

Aden,

je viens de me renseigner auprès de la mairie. Le Conseil Municipal aura lieu demain mardi à l'Hôtel de ville (15, rue Charles-Duflos) au 2ième étage à partir de 20h.

Je serai sûrement aussi présent!

 

[aden]

A demain alors nicodi!

Cordialement,
Aden

 

[Bois-colombien]

A demain alors nicodi!

Cordialement,
Aden

Bonsoir

@ Aden et Nicodi; je pensais pouvoir me libérer pour assister au conseil municipal mais ça sera malheureusement sans moi. Sera t'il possible svp de nous faire un retour sur ce qui va être dit (et notamment le recours que souhaite éventuellement lancer adnbc contre le rapport de la DUP)

Par ailleurs, nous non plus n'avons pas plus de nouvelles à l'exception du fait que rien n'a avancé sur Vert harmonie et Vert Nature.
Il y a toujours un recours contre Vert Harmonie (Bouygues s'est trompé en remettant à la commercialisation 2 biens du programme)
Il va effectivement y avoir une réunion fin Mai au cours de laquelle l'ADNBC doit remettre à Bouygues tous ses desiderata (croisons les doigts pour que la liste ne soit pas trop longue)

Cdt

Bois-Colombien

 

[nicodi]

Bonsoir Aden, bonsoir Bois-Colombien,

je n'ai finalement pas pu me libérer hier soir pour arriver à temps au Conseil Municipal...As-tu pu y aller Aden?

 

[aden]

Bonsoir à tous,

nicodi: hier soir, je n'ai eu aucun doute sur le fait de n'être entourée que par des adhérents d'ADN BC (une vingtaine)...

-Suite à la DUP, le commissaire-enquêteur a faits des recommandations concernant les personnes expropriables : une enquête sociale et un accompagnement réalisé par des professionnels devraient être mis en place.

-Lors du conseil municipal, Changeons d'Ere (le groupe d'opposition) a vivement critiqué la politique de la commune concernant les expropriations, au regard de la dimension humaine. Car selon lui, un accompagnement aurait dû être mis en place en amont de la pré-commercialisation des programmes par Bouygues, et non suite aux recommandations du commissaire-enquêteur.
Il y aurait une centaine de personnes expropriables aujourd'hui (la mairie doit faire le point sur le nombre exact).
Je ne vois pas le rapport avec Vert Nature, car il n'y a que deux expropriations prévues, et les personnes habitent là où devrait être le nouveau parc (en face de là où Bouygues construirait les logements).
Concernant le parc (extension du parc Pompidou), la construction est prévue pour 2012-2015 et est financée de la sorte: aménageur, Conseil Général, commune (ce qui contredit ce que j'écris dans mon message du 21/05, à savoir que c'est la commune l'aménageur du parc).

Par ailleurs, l'opposition conteste le concept d'éco-quartier (quartier durable), car les appartements seraient chauffés au gaz ou à l'électricité. D'après ce que j'ai compris, Bouygues a modifié le projet de départ et prévoit désormais d'avoir recours à la géothermie (cela figure-t-il dans le permis de construire modificatif que Bouygues a soumis à la commune de Bois-Colombes?)

Autre point d'achoppement, la mixité sociale au sein des bâtiments: le maire a répondu que les logements sociaux et privés se trouveraient au même endroit.

-J'ai également appris que la commune avait prévu d'agrandir la crèche rue Gramme (aide demandée et vote pour), et que Bouygues participait à la création de sept classes dans une école devant être détruite et reconstruite avec plus de classes.


Le maire de Bois-Colombes a dit publiquement que la mairie rencontrait Bouygues ce matin pour avancer sur le projet. Il a aussi répondu aux questions et arguments/contre-arguments de l'opposition que de toute façon, celle-ci serait contre le projet, de façon automatique (ce que j'ai constaté par rapport à d'autres sujets, traités sans ironie ni allusions). Effectivement, ce projet est très sensible...
Après le conseil, j'ai demandé au maire, ainsi qu'à la personne en charge de l'urbanisme, pourquoi Bouygues ne construisait pas pour Vert Nature, car il n'y a aucune expropriation.
Le maire a dit que Bouygues devrait commencer à construire...et que le projet se ferait de toute façon.

Cordialement,
Aden