La ruée vers les SCI

[atz]

C'est une question de point de vue sur ce type de produit :
soit on pense que le positionnement immobilier d'entreprise de ce type reste intéressant sur le long terme ; dans ce cas le taux réduit est une opportunité
soit on pense que la tendance télétravail/vente à distance ou autre, liée au covid mais pas que, est durable et que les sci de ce type vont être durablement affectées ; dans ce cas on n'y va pas que soit à 2% ou à 0,5%

 

[Atys]

Oui et c'est la même problématique que pour les scpi.

 

[Sluwp]

On peut aussi penser que même si l'immo pro reste interessant, tangram n'est pas le meilleur produit pour s'y exposer.

 

[NO2256]

J’étais pro-sci, exposition à l’immobilier avec peu de contraintes, mais depuis la pandémie je suis devenu plus prudent compte tenu du désamour pour les bureaux et commerce, regarder les foncières cotée.
Je ne garde que Capimmo que j’ai sur une A-V d’Arkea avec peu d’alternatives intéressantes...
Par contre, une fois la purge éventuelle passée sur les scpi et sci, j’envisage d’y revenir plus tard ou peut être sur Allianz Foncier qui est déjà dans le dur :-(

 

[Tornado05]

J’étais pro-sci, exposition à l’immobilier avec peu de contraintes, mais depuis la pandémie je suis devenu plus prudent compte tenu du désamour pour les bureaux et commerce, regarder les foncières cotée.
Je ne garde que Capimmo que j’ai sur une A-V d’Arkea avec peu d’alternatives intéressantes...
Par contre, une fois la purge éventuelle passée sur les scpi et sci, j’envisage d’y revenir plus tard ou peut être sur Allianz Foncier qui est déjà dans le dur :-(

SCI viagères. Tout ce qui touche l’immobilier résidentiel est bien plus sûr, il faudra toujours se loger

 

[NO2256]

Allianz foncier est exposé au secteur résidentiel, allemand qui plus est, je la regarde de près comme alternative aux sci et pour protéger une partie de mes P-V sur les UC actions quand le vent va tourner...

 

[Dividendaire]

Allianz foncier est exposé au secteur résidentiel, allemand qui plus est, je la regarde de près comme alternative aux sci et pour protéger une partie de mes P-V sur les UC actions quand le vent va tourner...

Oui c'est une alternative pertinente.
Ne pas oublier également l'existence de Allianz Immo. Il s'agit de son faux jumeaux car il investit en Europe tandis que Allianz Foncier se cantonne à la zone euro. Une des différences est donc la présence du Royaume-Uni, que personnellement je plébiscite pour l'avenir.

 

[Anonyme]

Pourrait-on préciser pour Allianz Foncier ?

Car pour moi Allianz Foncier c'est certes de l'immo, mais des foncières cotées, i.e. de la bourse, donc pas une SCI.

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Edit : au temps pour moi, j'ai lu trop vite. Je ne savais pas que des foncières cotées d'Allianz Foncier, étaient dans le domaine du résidentiel.

C'est effectivement un bon fond, mais les foncières en bourse, j'éviterais car très sensible à la hausse des taux, et le covid a massacré le secteur.

 

[Atys]

Je suis à -15% sur allianz foncier mais sur une petite somme. -5% sur les opci diversipierre et dynapierre sur petites sommes. En revanche inquiet pour tangram, capimmo et des scpi sur lesquelles je suis plus exposé...
Merci pour l'info sur la différence entre allianz immo et foncier

 

[steph12002]

et ça descend encore ...

 

[Tornado05]

Vous avez des News de la SCI Novaxia R (Date de commercialisation et assureurs proposant cette SCI)?

 

[Francky357]

Je suis à -15% sur allianz foncier mais sur une petite somme. -5% sur les opci diversipierre et dynapierre sur petites sommes. En revanche inquiet pour tangram, capimmo et des scpi sur lesquelles je suis plus exposé...
Merci pour l'info sur la différence entre allianz immo et foncier

A mon avis, il ne faut pas être inquiet sur les sci. Les frais d'entrée sont faibles et, si l'évolution ne vous convient pas, vous pouvez toujours revendre cet actif. La perte devrait rester relativement limitée.

 

[Guitofeu]

Afficher la pièce jointe 9109
et ça descend encore ...

Malheureusement dès qu'Amundi touche à quelque chose (ref. aux OPCVM notamment) ... rajouter à cela l'arrivée de la SCI dans les contrats """HDG""" du Crédit Agricole et cela vous donne un très beau cocktail.

 

[Atys]

Hdg ?

 

[Guitofeu]

Hdg ?

Haut de gamme (ce qui est assez ironique)

 

[GREKKO]

Afficher la pièce jointe 9109
et ça descend encore ...

Franchement je suis bien exposé sur la sc tangram et je vais couper. Aucune communication du fonds qui est bien trop exposé sur le commerce et les bureaux qui souffre de la crise Covid. je penses réinvestir en assurance vie multi support.

 

[SM1LE]

Franchement je suis bien exposé sur la sc tangram et je vais couper. Aucune communication du fonds qui est bien trop exposé sur le commerce et les bureaux qui souffre de la crise Covid. je penses réinvestir en assurance vie multi support.

Attention à ne pas couper trop vite, Tangram historiquement ce n'est pas mauvais non plus et l'année était particulière, l'immobilier c'est du LT, ils retrouveront peut-être leur rythme de croisière bientôt

 

[jodel140]

a sc tangram et je vais couper

J'ai coupé le 20 mars 2020 à 214.22 (au bout de 15j de détention) en laissant 1 euro par titre.
Tu vois qu'ajd on est encore à 216 ... donc, c'est pas non plus les abysses

 

[Anonyme]

Après si Tangram baisse on peut également voir cela comme une opportunité, ca dépend de quel coté on est .

Par contre avec la remontée des taux US 10a, qui finiront bien par faire remonter ceux Français si la hausse aux US est durable, je préfèrerais attendre un peu.

 

[GREKKO]

Attention à ne pas couper trop vite, Tangram historiquement ce n'est pas mauvais non plus et l'année était particulière, l'immobilier c'est du LT, ils retrouveront peut-être leur rythme de croisière bientôt

Franchement -0,63% depuis le début d'année alors que c'est un placement risqué alors qu'une assurance vie performante en fonds euros (onc sans risque) peut encore dépasser les 1%