NicoNoclaste
Contributeur régulier
Bonjour
Jurassic Park, alors?
Ou peut-être Les dents de la mer?...
On ne sait pas qui fournit les derniers 20 % de fonds propres (page 5/20). Est-ce Nobilé, auquel cas il mouillerait sa chemise et ce serait alors un signe positif? That is the question...
36 mois, c’est très long, dans la conjoncture actuelle où je privilégie le 12-18 mois.
Page 9/20: «La marge prévisionnelle nette doit être supérieure ou égale à 13 % du prix d’acquisition (frais d’agence inclus)»: j’ose espérer qu’Anaxago voulait écrire « coûts de revient » et non « prix d’acquisition », sinon, ce serait grave (on ne compterait pas les coûts des travaux éventuels, de commercialisation, etc?) ; d’autre part, si on parlait plutôt de marge/CA, comme il est convenu de le faire dans les dossiers que nous étudions? Alors on tomberait à 11,5 %, et là, ça ne fait plus grand-chose pour du MdB ; mais que voulez-vous, cet artifice du 13 % à la place d’un 11,5 % riquiqui, ça fait un peu plus sexy, non? Allez, si! Et chez Anaxago où il y a des petits génies rompus aux techniques du marketing, on le sait très, très bien!...
Enfin, on n’a pas beaucoup de détails sur les opérations déjà dans les tuyaux et mentionnées (les surfaces totales évoquées sont-elles des SHAB?), et encore moins – et pour cause – sur les prochaines ; c’est un peu mieux que du pur corporate où l’on a strictement aucune information sur les opérations qui seront menées, mais on s’en rapproche furieusement, et je préfère les vrais projets, que je peux décortiquer.
A chacun de se prononcer, mais moi, si j’étais en phase d’investissement, je n’irais pas.
Non?Raug a dit:
Jurassic Park, alors?
Ou peut-être Les dents de la mer?...
Je ne suis pas allé plus loin que la lecture de la note d'opérations.Chris78 a dit:
On ne sait pas qui fournit les derniers 20 % de fonds propres (page 5/20). Est-ce Nobilé, auquel cas il mouillerait sa chemise et ce serait alors un signe positif? That is the question...
36 mois, c’est très long, dans la conjoncture actuelle où je privilégie le 12-18 mois.
Page 9/20: «La marge prévisionnelle nette doit être supérieure ou égale à 13 % du prix d’acquisition (frais d’agence inclus)»: j’ose espérer qu’Anaxago voulait écrire « coûts de revient » et non « prix d’acquisition », sinon, ce serait grave (on ne compterait pas les coûts des travaux éventuels, de commercialisation, etc?) ; d’autre part, si on parlait plutôt de marge/CA, comme il est convenu de le faire dans les dossiers que nous étudions? Alors on tomberait à 11,5 %, et là, ça ne fait plus grand-chose pour du MdB ; mais que voulez-vous, cet artifice du 13 % à la place d’un 11,5 % riquiqui, ça fait un peu plus sexy, non? Allez, si! Et chez Anaxago où il y a des petits génies rompus aux techniques du marketing, on le sait très, très bien!...
Enfin, on n’a pas beaucoup de détails sur les opérations déjà dans les tuyaux et mentionnées (les surfaces totales évoquées sont-elles des SHAB?), et encore moins – et pour cause – sur les prochaines ; c’est un peu mieux que du pur corporate où l’on a strictement aucune information sur les opérations qui seront menées, mais on s’en rapproche furieusement, et je préfère les vrais projets, que je peux décortiquer.
A chacun de se prononcer, mais moi, si j’étais en phase d’investissement, je n’irais pas.
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