Immobilier à Boulogne-Billancourt : des prix d'achat en hausse au mois de juin 2025

Prix d'achat : une hausse sensible pour les maisons et les appartements

Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt poursuit sa dynamique avec une hausse générale des prix d'achat au mois de juin 2025. Les données révèlent une augmentation significative par rapport au mois de mai, confirmant l'attractivité persistante de cette commune limitrophe de Paris.

Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit désormais à 9 980 euros par mètre carré, soit une hausse de 111 euros par mètre carré (+1,12%) par rapport au mois de mai où il était de 9 869 euros par mètre carré. Cette progression confirme la tendance haussière observée depuis plusieurs mois sur ce segment de marché particulièrement recherché dans cette ville des Hauts-de-Seine.

Du côté des appartements, l'évolution est encore plus marquée. Le prix moyen au mètre carré atteint 8 266 euros par mètre carré en juin, contre 8 124 euros par mètre carré en mai, soit une augmentation de 142 euros par mètre carré (+1,75%). Cette hausse plus prononcée pour les appartements pourrait s'expliquer par une demande accrue pour ce type de biens, notamment de la part de jeunes actifs et de familles attirés par la proximité de Paris et la qualité de vie qu'offre Boulogne-Billancourt.

Cette tendance à la hausse des prix d'achat dans les deux segments du marché immobilier témoigne de la résilience et de l'attrait continu de Boulogne-Billancourt, malgré un contexte économique parfois incertain. La commune continue de séduire les acheteurs potentiels grâce à ses nombreux atouts : transports en commun, commerces, établissements scolaires réputés et espaces verts.

Prix de location : une légère baisse observée en juin

Contrairement au marché de l'achat, les prix de location à Boulogne-Billancourt affichent une légère tendance à la baisse en juin 2025. Cette évolution pourrait indiquer un certain rééquilibrage du marché locatif dans cette commune très recherchée.

Pour les appartements en location, le loyer moyen s'établit à 29,20 euros par mètre carré en juin, contre 29,30 euros par mètre carré en mai, soit une diminution de 0,10 euro par mètre carré (-0,34%). Cette baisse, bien que modérée, pourrait apporter un léger souffle aux locataires dans une ville où les loyers figurent parmi les plus élevés de la petite couronne parisienne.

Les maisons en location suivent la même tendance avec un prix moyen de 28,40 euros par mètre carré en juin, contre 28,60 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse de 0,20 euro par mètre carré (-0,70%). Cette diminution légèrement plus marquée pour les maisons pourrait refléter un ajustement du marché face à une offre potentiellement plus abondante ou à une demande moins soutenue sur ce segment spécifique.

Malgré ces légères baisses, les prix de location à Boulogne-Billancourt demeurent parmi les plus élevés de la région parisienne, confirmant l'attractivité persistante de cette commune pour les locataires, notamment les cadres et les familles en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale.

Cette évolution divergente entre le marché de l'achat et celui de la location mérite d'être surveillée dans les mois à venir pour déterminer s'il s'agit d'une tendance de fond ou d'un simple ajustement temporaire du marché immobilier boulonnais.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.