Recherche propriétaires de l’écoquartier CHANDON REPUBLIQUE à Gennevilliers

[eco quartier]

Bonjour, je suis allé hier matin voir le chantier, cela bosse; la grue est bien là, faut dire à Armani d'arrêter avec la boisson.....car ne pas voir une grue c'est grave...........lol........les vacances de noel vont faire du bien pour tout le monde.

 

[Armani92]

Bonjour, je suis allé hier matin voir le chantier, cela bosse; la grue est bien là, faut dire à Armani d'arrêter avec la boisson.....car ne pas voir une grue c'est grave...........lol........les vacances de noel vont faire du bien pour tout le monde.

Sérieux je ne l'ai pas vu lol (ct lundi) peut etre que j'étais concentré à voir le chantier de Vision Air qui n'a tjrs pas commencé.

Alors qui a signé officiellement ???

 

[frlegros]

Sérieux je ne l'ai pas vu lol (ct lundi) peut etre que j'étais concentré à voir le chantier de Vision Air qui n'a tjrs pas commencé.
Alors qui a signé officiellement ???

Bonsoir,
Je suis allé cet après-midi sur le "chantier"... Vision'Air n'a effectivement pas commencé, mais j'ai pu discuter avec Mr Fong, le commercial. Voici quelques points que j'en ai relevé:
- Le chantier n'a pas encore commencé, à cause du retard de l'installation des systèmes de distribution de toutes les canalisations, égouts, électricité, eau,... effectué par la Semag92.
- Très bonne nouvelle, car il m'a confirmé que nous ne serions pas touché par la hausse de la TVA, car en 2014 nous aurons déjà payé la quasi totalité de l'investissement.
- Brasserie en RDC qui n’assurera en soirée qu'un seul service. Fermé le Dimanche
- On devrait d'ici quelques mois (?) avoir accès à un site web sécurisé, permettant de consulter un modèle 3D de son propre appartement, avec possibilité de réaliser des simulations de placement de meubles/cuisines et autres
- Aux environs de mars, nous serions tous conviés (propriétaires, architectes, commerciaux, dg InterConstruction, Maire de gennevilliers,...) pour la pose officiel de la 1ère pierre (Correspondant à la fin des travaux des fondations). Une occasion de se rencontrer et de discuter.
Bien cordialement.
Franck

 

[Future]

Bonjour,

j'ai parcouru de nombreux programmes immo neuf, et celui de Gennevilliers m’intéresse beaucoup (particulièrement celui d'Icade).
Cependant la réputation de la ville me place quelques doutes. Pouvez vous svp me donnez votre avis et qu'est ce qui vous a poussez à investir à Gennevilliers (outre le prix), histoire de conforter mon choix.
Merci à vous.

 

[chandon-gpark]

Alors qui a signé officiellement ???

C'est signé de notre côté (programme Icade Green Park). De l'avis du notaire, la livraison prévue en Q4 2014 pourrait être anticipée à 09/2014.

 

[chandon]

Bonjour,

j'ai parcouru de nombreux programmes immo neuf, et celui de Gennevilliers m’intéresse beaucoup (particulièrement celui d'Icade).
Cependant la réputation de la ville me place quelques doutes. Pouvez vous svp me donnez votre avis et qu'est ce qui vous a poussez à investir à Gennevilliers (outre le prix), histoire de conforter mon choix.
Merci à vous.

Plusieurs visites du quartier...
...et des alentours

 

[chandon]

- On devrait d'ici quelques mois (?) avoir accès à un site web sécurisé, permettant de consulter un modèle 3D de son propre appartement, avec possibilité de réaliser des simulations de placement de meubles/cuisines et autres

Excellente idée! De quoi nous faire patienter un peu!
En espérant que ça fonctionne bien.

Merci pour ces infos

 

[GREENPARK_so]

Bonjour,

j'ai parcouru de nombreux programmes immo neuf, et celui de Gennevilliers m’intéresse beaucoup (particulièrement celui d'Icade).
Cependant la réputation de la ville me place quelques doutes. Pouvez vous svp me donnez votre avis et qu'est ce qui vous a poussez à investir à Gennevilliers (outre le prix), histoire de conforter mon choix.
Merci à vous.

il faut prendre le temps d'aller sur place en journée et en soirée, de se balader dans les ruelles à côté et tu verras que c'est un endroit paisible. J'habite proche du métro Gabriel Péri et je n'ai jamais eu de problème. La proximité du métro et les prix + abordables nous ont poussé à signer.

 

[menlopark]

Alors qui a signé officiellement ???

Signé la semaine dernière (programme Vision Air). Le notaire m'a confirmé que 100% des lots de ce programme était réservé (ce que je trouve bizarre ceci dit vu que le bureau de vente est toujours sur place).

Sur la motivation du choix, dans le désordre : prix, proximité du métro, rapprochement de notre lieu de travail, création de services publics... J'ai hésité sur 3 programmes de l'éco quartier et notre choix s'est porté sur Vision Air en fonction du type de bien que l'on recherchait + la vue qu'on aura depuis le balcon.

 

[eco quartier]

Bonjour

Le quartier où sera construit l'éco quartier est en pleine mutation; il suffit de regarder les nouveaux logements (habitations et bureaux) qui ont été construits depuis 5 ans autour..en se dirigeant vers l’éco quartier vous pouvez voir les jolis bureaux qui se terminent actuellement, de nombreuses entreprises s’y installent, c’est que l’endroit plait..on se trouve pas loin de Paris non plus......la ville bouge je trouve (Tramways, nouveau centre aquatique etc....)......beaucoup de points positifs en tout cas pour une ville qui est un peu victime de nombreux clichés.........bref l'éco quartier devrait pouvoir apporter de nouveaux points forts à la ville également, le maire veut construire un centre ville........de bonnes perspectives je trouve, c’est pour cela que nous avons pris la décision d’investir.

 

[Armani92]

Bonjour

Le quartier où sera construit l'éco quartier est en pleine mutation; il suffit de regarder les nouveaux logements (habitations et bureaux) qui ont été construits depuis 5 ans autour..en se dirigeant vers l’éco quartier vous pouvez voir les jolis bureaux qui se terminent actuellement, de nombreuses entreprises s’y installent, c’est que l’endroit plait..on se trouve pas loin de Paris non plus......la ville bouge je trouve (Tramways, nouveau centre aquatique etc....)......beaucoup de points positifs en tout cas pour une ville qui est un peu victime de nombreux clichés.........bref l'éco quartier devrait pouvoir apporter de nouveaux points forts à la ville également, le maire veut construire un centre ville........de bonnes perspectives je trouve, c’est pour cela que nous avons pris la décision d’investir.

Très bon argumentaire

 

[écoquartiergpar]

Très bon argumentaire

je rajouterai que c est une ville ou il fait bon vivre avec des enfants .beaucoup de choses sont proposés sports activités culturelles cinéma de quartier.Impots locaux et fonciers moins chèrs que les villes voisines .et puis c est une ville ou il y a encore des espaces verts .pour icade juste en face d un grand parc .pour mon cas le choix c est aussi porté sur le fait que c est un éco quartier .entre autre chauffage urbain beaucoup moins chèr que le gaz et électricité tva 7 au lieu de 19.6 LES déchets dans les containers enterrés donc en final beaucoup moins de charges .Gennevilliers est une ville POPULAIRE au sens noble du terme.nous avons l habitude de la démocratie participative .On nous demande notre avis quand aux aménagements de quartier et de la ville .NOUS aurons d ailleurs une maison de quartier avec les écoles et le gymnase.j espère que l on pourra se rencontrer et proposer pleins idées pour notre futur quartier.POINT N2GATIF IL MANQUE DES COMMERCES;

 

[eco quartier]

Bonjour à tous,

Je suis passé samedi, une deuxième grue était en montage, à côté de la première d'Icade......je pense qu'après les fêtes les choses vont s'accélérer pour tous les projets de l'éco quartier.

Bonnes fêtes à tous.......en espérant qu'en 2014 nous serons dans nos nouveaux logements à cette période de l'année !

 

[Armani92]

Bonjour à tous,

Lors de la signature chez le notaire, on nous a informé qu'un deuxième commerce est prévu dans la résidence, un "point chaud" exactement (Lot 2 ds le règlement de copropriété).

Etiez-vous au courant ? il devait uniquement avoir une brasserie

 

[GREENPARK_so]

Bonjour,

Nous avons signé chez le notaire la semaine dernière ^^
Il semblerait que la date de livraison soit avancée à juin 2014!!!!

 

[chandon]

Bonjour à tous,

Lors de la signature chez le notaire, on nous a informé qu'un deuxième commerce est prévu dans la résidence, un "point chaud" exactement (Lot 2 ds le règlement de copropriété).

Etiez-vous au courant ? il devait uniquement avoir une brasserie

Ca doit être nouveau...
En esperant que ca ne soit pas un kebab ou un point chaud tres odorant.
Il ne faudrait pas non pas non plus que la devanture gache l'harmonie de la résidence.
Toujours est-il qu'interconstruction nous a toujours parlé que d'un seul commerce.

Affaire à suivre

 

[écoquartiergpar]

bonjour a tous .si effectivement inter construction ne vous a jamais parlé de 2 commerces au pied de votre construction alors ce n est pas trés honnete. de leur part car c était prévu depuis le début.la brasserie avenue république et le point chaud rue henri barbusse.C est d ailleurs ce qui m a fait choisir un autre programme .un conseil il va vous falloir etre trés vigilant sur le fait que les commerces aient des compteurs individuels sinon gare aux charges et lors de votre première ag bien négocier les heures de livraisons .sinon une question les professions libérales peuvent elles s installer dans l immeuble? nous oui et j avoue que cela me chagrine fortement .bonnes fetes de fins d années a tous

 

[menlopark]

Toujours est-il qu'interconstruction nous a toujours parlé que d'un seul commerce.

Même son de cloche pour ma part. Et le notaire lors de la signature (il y a 15 jours) m'a confirmé également la présence uniquement de la brasserie. Mon balcon donnant sur la rue Barbusse, j'espere que si point chaud il y a, ça ne sera pas un kebab ou une rotisserie ouvert tard le soir...
Pour les professions libérales, cela semble possible.
Sinon, j'ai reçu les plans d'implantation des équipements électriques la semaine derniere.

 

[Chandon92]

Bonjour, je me permets de vous faire part de mon cas.

J'ai signé avec Interconstruction pour le programme Vision Air le 19 décembre.

Rien de particulier si ce n'est le fait que j'ai découvert l'implantation d'un point chaud le jour de la signature alors qu'initialement, il s'agissait d'une brasserie ouverte uniquement la semaine.

Si certains futurs copropriétaires du programme Vision-air sont d'accord, je propose d'organiser une petite réunion informelle sur 2013 afin de faire connaissance et de discuter de certains éléments ensemble (point chaud, réglement intérieur, planning de livraison,etc....)

Je pense que le fait de communiquer collectivement auprès d'Interconstrution donnera plus de poids à nos remarques.

Merci de me contacter par MP

Restant à votre entière disposition,

Très cordialement,

 

[eco quartier]

Bonjour à tous et meilleurs voeux pour 2013 !

En lisant les nombreux commentaires, on se rend compte que les promoteurs font un peu ce qu'ils veulent....ils sont en position de force; une fois que l'on signe le contrat de réservation la marge de manoeuvre est mince.....on subit les délais de livraison, l'absence de communication et d'information des promoteurs sur les projets, on a pas grand chose à dire sur les implantations des commerces, les professions libérales qui occuperont l'immeuble, les prix et choix des options, la hausse de la tva (même si dans ce cas c'est l'Etat le responsable).........c'est la première fois que j'achète en VEFA, et je me rend compte que le promoteur une fois qu'il vous a fait signer, il peut vous raconter presque ce qu'il veut..............après c'est clair que l'on nous force pas à signer, donc il faut prendre ses responsabilités quand on achète en VEFA.

@+