Litige avec Banque concernant prêt immobilier "non capé"

[daphné]

A avocatlex
Merci de me plaindre et pour le compliment pour mon prénom (bien que pseudo...). Si je comprends bien, il ne me reste que mes yeux pour pleurer. Je ne me rendais pas compte que l'avenant souscrit aggravait encore les choses. Je vais finir en dépression...
Du point de vue pratique: où trouver un conseiller fiscal et à quel prix?
vais-je être obligée de prendre un avocat?
Vous devez vous douter que mes finances sont limites et la révision du taux d'intérets intervenant en mars prochain ne va sans doute rien arranger.
Merci de votre réponse
Merci pour votre soutien
Je n'ai pas encore tout lu sur le site du collectif mais je sais déjà que je vais vous rejoindre.

 

[grizzly95]

Daphné

N'hésite pas et vient nous rejoindre sur le collectif Action.
[lien réservé abonné]

A très vite sur le forum du collectif.

 

[daphné]

A Coyotte150 J'ai oublié hier de te remercier pour le piège à c... je sais que ce n'est pas dit pour être insultant mais ca fait toujours plaisir.... Il est vrai que les banques exploitent notre naïveté et ça marche. Assumant seule mon crédit désormais, J'ai cru bien faire pour protéger le seul bien qui me reste et j'ai fait confiance à ces "professionnels"...
Je me pose toujours la question à savoir si mon prêt est concerné par l'arnaque car la DDCCRF ne parle que des prêts contractés entre 2004 et 2007 alors que j'ai souscrit en 2000. Mais alors pourquoi le CFF a-t-il contacté TOUS ses clients à taux variables pour leur proposer l'avenant mauditEt la médiation, qu'a-t-elle donné?

 

[L35]

Salut,

Cet avenant est très bien ficelé et ne cache aucun piège, je m'explique:

1, Avenant posté 3 jours avant la date de ce dernier, le cachet de la poste faisant foi

2, Taux maxi ramené à 6% mais TEG final à plus de 7%, soit je suis c.. , soit ils ne m'ont pas tout expliqué

3, prise d'effet avant le fameux mois d'août 2008

4, cadeau des frais de dossier du présent avenant

A votre avis, j'ai fais quoi de ce splendide et superbe avenant

A+

PS: signé cet avenant revient à renoncer à d'éventuelles poursuites judiciaires

 

[avocatlex]

A avocatlex
Merci de me plaindre et pour le compliment pour mon prénom (bien que pseudo...). Si je comprends bien, il ne me reste que mes yeux pour pleurer. Je ne me rendais pas compte que l'avenant souscrit aggravait encore les choses. Je vais finir en dépression..

mais non, mais non, ne pleurez plus, Daphné.

cela dit, êtes-vous sûre de vouloir savoir ?

Si oui, voici ce qu'il convient de vérifier :

avez-vous un taux fixe la première année, suivi d'un autre qui, lui, serait indexé (ce serait le cas si vous avez une clause du style "Taux révisable à compter du 12ème mois suivant le point de départ de l'amortissement....etc.."

Si ce n'est pas le cas, inutile de vous gaver d'anti-dépresseurs et partez plutôt à la chasse aux papillons.


Si c'est le cas, on peut envisager d'en reparler.

 

[Elaphus]

Sven:

Certes c'était mon intuition (vous m'aviez pourtant reproché naguère d'attaquer trop largement, il y aurait donc utilité à développer ce point),

NPCF utiliser tous les moyens en une seule action (désormais) sur la même cause, ce que je préconise, et qui est une question de bien-fondé (inutile de sortir des moyens ridicules) et battre la campagne dans tous les sens, y compris dans une impasse pénale sur l'abus de confiance (sic).

 

[kaloo]

A Coyotte150 J'ai oublié hier de te remercier pour le piège à c... je sais que ce n'est pas dit pour être insultant mais ca fait toujours plaisir.... Il est vrai que les banques exploitent notre naïveté et ça marche. Assumant seule mon crédit désormais, J'ai cru bien faire pour protéger le seul bien qui me reste et j'ai fait confiance à ces "professionnels"...
Je me pose toujours la question à savoir si mon prêt est concerné par l'arnaque car la DDCCRF ne parle que des prêts contractés entre 2004 et 2007 alors que j'ai souscrit en 2000. Mais alors pourquoi le CFF a-t-il contacté TOUS ses clients à taux variables pour leur proposer l'avenant mauditEt la médiation, qu'a-t-elle donné?

Daphné,

Ne te poses pas trop de question sur l'envoi de ces avenants au départ le cf à fait un envoi test prendre la température par rapport aux retours !

Le CF fait tout et son contraire aucune organisation tu reçois un courrier qui te dis une chose puis un autre qui te dis son contraire, ils ne sont vraiment pas serieux !

tu n'es pas seule dans cette situation rejoints le collectif afin que l'on puisse t'apporter notre soutien !

Ils ne respectent pas les contrats et n'apportent aucune réponse à leur clients lorsqu'on les interpelle.

L'action collective te permettra d'avancer plus vite dans le cadre d'une renégociation !

Tu as surement lu l'info concernant le fait que le cf demande une médiation.

Un médiateur à été nommé nous sommes dans l'attente de la date officielle.

En espérant qu'enfin le CF apporte une proposition à l'ensemble de ses clients, c'est leur intérêt aujourd'hui afin de redorer leur image de marque !

bien solidairement kaloo

 

[daphné]

Bonsoir à tous
Mon problème est le suivant:
J'ai voulu m'inscrire au collectif et je ne trouve dans mon contrat aucune mention du "taux maximum servant aux calculs des échéances". Néanmoins il existe bien un "taux" mais il n'est jamais stipulé si le taux dont il est question est le taux d'intéret ou le taux de base serant au calcul du taux révisable. Bref je n'y comprends rien. Ayant contacté le CFF par téléphone, la réponse a été obscure (jargon bancaire de + en + incompréhensible au fur et à mesure de mes questions) puis un RDV donné donné dans 3 mois au + tôt...
Alors je suis partie à la chasse aux papillons...

 

[kaloo]

Ce n'est pas grave Daphné envoies nous quand ton temoignage + les pages demandées du contrat et nous afin d'étudier ton dossier.
Il est arrivé que certaines personnes aient des closes manquantes dans le contrat.
Chaque contrat est différent : appellation, conventionné ou non etc...

Quoi qu'il en soit ils ont presque tous les mêmes mécanismes de calculs.

Donc continues ton inscription !

Rappelles nous dans un mail le fait qu'il manque la fameuse phrase.


solidairement kaloo

 

[sven]

Daphné, comment s'appelle ton contrat? ça permettrait peut-être de te répondre.

 

[daphné]

Réponse à SVEN:
C'est encore le + drôle! Au départ mon contrat s'appelait "tendance J tempo 5" et sur les dernières correspondances le 5 est remplacé par un 3...
Décidément je suis naïve et "ils" sont sans scrupules...AU SECOURS!

 

[sven]

Le tempo J5 est un révisable à fréquence de 5 ans, il est concerné par l'arnaque et il y a normalement la phrase sur le taux max.

Au pire il doit parler de constante oméga s'il est ancien.
Ou peut-être le taux max a-t-il était oublié? ça s'est déjà vu.

Si vous avez un scan vous pouvez me l'envoyer.

 

[mercure]

tu n'es pas seule dans cette situation rejoints le collectif afin que l'on puisse t'apporter notre soutien !

Ils ne respectent pas les contrats et n'apportent aucune réponse à leur clients lorsqu'on les interpelle.

L'action collective te permettra d'avancer plus vite dans le cadre d'une renégociation !

Tu as surement lu l'info concernant le fait que le cf demande une médiation.

Un médiateur à été nommé nous sommes dans l'attente de la date officielle.

En espérant qu'enfin le CF apporte une proposition à l'ensemble de ses clients, c'est leur intérêt aujourd'hui afin de redorer leur image de marque !


Bonjour,
Les échéances fixes de mon prêt PAS objectif I (souscrit en 2006) tx révisable 3.60, se terminent fin septembre 2009, et devrait normalement prendre "une petite prise de poids".j'ai signe votre pétition et j'ai, comme suggéré dans vos prérogatives, bien sur oublié de signer la pétition baltringue du CF.
En outre une étrange sensation m'envahis:Je suis partagé entre l'attentisme de savoir à quel sauce je vais être mangé en espérant que mes problèmes se règlent tout seul, ou prendre un avocat spécialiste du droit bancaire afin de renégocier mon prêt variable en tx fixe , mais dans ce cas quel tx puis je objectivement atteindre.
J'aurais aimé avoir votre avis sur la question.
Merci pour votre aide.

[/B][/I]

 

[avocatlex]

Les échéances fixes de mon prêt PAS objectif I (souscrit en 2006) tx révisable 3.60, se terminent fin septembre 2009, et devrait normalement prendre "une petite prise de poids".j'ai signe votre pétition et j'ai, comme suggéré dans vos prérogatives, bien sur oublié de signer la pétition baltringue du CF.
En outre une étrange sensation m'envahis:Je suis partagé entre l'attentisme de savoir à quel sauce je vais être mangé en espérant que mes problèmes se règlent tout seul, ou prendre un avocat spécialiste du droit bancaire afin de renégocier mon prêt variable en tx fixe , mais dans ce cas quel tx puis je objectivement atteindre.
J'aurais aimé avoir votre avis sur la question.
Merci pour votre aide.
[/I][/B]

Votre bien légitime interrogation vaut surtout pour l'avenir en raison de la récente baisse des taux : ceux-là sont appelés à augmenter dans un avenir proche (quelques mois ou quelques années).

Pour y répondre, il convient cependant d'étudier votre contrat pour vérifier s'il recèle ou non un vice et le faire non seulement sous l'aspect purement juridique mais encore sous celui de l'analyse financière (pertinence du TEG, du tableau d'amortissement initial et de la durée prévisionnelle).

En effet, ce n'est qu'une fois connaissance prise des griefs et établie leur existence qu'une telle négociation visant à substituer un taux fixe à celui variable peut être envisagée sérieusement.

A.

 

[nicolass]

Le tempo J5 est un révisable à fréquence de 5 ans, il est concerné par l'arnaque et il y a normalement la phrase sur le taux max.
Au pire il doit parler de constante oméga s'il est ancien.
Ou peut-être le taux max a-t-il était oublié? ça s'est déjà vu.
Si vous avez un scan vous pouvez me l'envoyer.

Réponse à SVEN:
C'est encore le + drôle! Au départ mon contrat s'appelait "tendance J tempo 5" et sur les dernières correspondances le 5 est remplacé par un 3...
Décidément je suis naïve et "ils" sont sans scrupules...AU SECOURS!

Il s'agit bien d'une arnaque. J'ai un JTEMPO 5 contracté en aout 2003, premiere echeance fevrier 2004. et je l'ai renégocié en septembre 2007. Mon taux était à 3.95 . Il est maintenant a 4.95 taux fixe. Si je ne l'avais pas renégocié j'aurais eu du 5.6 en 2009 je pense.

Dans le pret il y a indiqué dans mon souvenir : l'allongement maximum est de 5 ans, et si la durée ne suffit pas à amortir la hausse du taux, les mensualités sont augmentées.

C'est grâce à ce forum que j'ai eu du soutien dans ma démarche car j'avais fait une dépression sous le choc de cette arnaque, et je me suis grièvement blessé en tombant à travers ma baie vitrée.

 

[avocatlex]

J'ai un JTEMPO 5 contracté en aout 2003,

Dans le pret il y a indiqué : l'allongement maximum est de 5 ans, et si la durée ne suffit pas à amortir la hausse du taux, les mensualités sont augmentées.

Je ne pense pas connaître ce contrat "JTEMPO5".
si quelqu'un peut me faire passer son offre de prêt, expurgée de nom, je pourrais transmettre en retour son analyse gracieuse.

 

[nicolass]

Je ne pense pas connaître ce contrat "JTEMPO5".
si quelqu'un peut me faire passer son offre de prêt, expurgée de nom, je pourrais transmettre en retour son analyse gracieuse.

C'est du BTAN 5 ans. il ya le même en jtemp3 : btan 3 ans : c'est un simple taux révisable tous les 3 / 5 ans. mais on fait croire au mouton primo-accédant que seule la durée peut bouger. on me l'a écrit même noir sur blanc sur un brouillon que j'ai toujours : la durée est augmentée de 5 ans dans le pire des cas, les mensualités restent les même.Mais cela est faux

 

[Ragondin70]

Garde précieusement ce brouillon ! J'ai été victime de la même escroquerie, et je pense que les choses sont en train de tourner largement en notre faveur !

Patience ! Courage ! J'ai bon espoir pour la proche période à venir !

 

[mercure]

Votre bien légitime interrogation vaut surtout pour l'avenir en raison de la récente baisse des taux : ceux-là sont appelés à augmenter dans un avenir proche (quelques mois ou quelques années).

Pour y répondre, il convient cependant d'étudier votre contrat pour vérifier s'il recèle ou non un vice et le faire non seulement sous l'aspect purement juridique mais encore sous celui de l'analyse financière (pertinence du TEG, du tableau d'amortissement initial et de la durée prévisionnelle).

En effet, ce n'est qu'une fois connaissance prise des griefs et établie leur existence qu'une telle négociation visant à substituer un taux fixe à celui variable peut être envisagée sérieusement.

A.

Bonjour,

Merci pour votre réponse.
eh bien, je suis à la recherche de ce spécialiste sur la région de Montpellier , peut être pourriez vous m'en indiquer un ?.
Salutations

 

[kaloo]

sbonjour,

Pour le tempo J3 il me semble qu'il n'y a pas d'ira en cas de rachat dans les 3 mois qui précède la date butoire de révision.
INFO A SAVOIR plusieurs personnes du collectif action avaient cette clause dans la rubrique IRA.

KALOO