Immobilier - la nouvelle donne

[Philou75]

Du mal a comprendre.
L'impôt porterait sur les résidences principales et secondaires des lors qu'elles représentent un patrimoine de 2.570.000 € ?

si c'est bien le cas, l immense majorité des propriétaires sont tranquilles !
Et c'est plutôt une bonne nouvelle, parce que on est déjà assommés d'impôts divers et variés...

Justement ça ne porterait pas que sur la RP (abattement ou pas de 30% sur la RP?) et les RS mais sur un peu tout comme du temps de l’ISF (liquidités, placements, véhicules, meubles…).

 

[PepeR]

J ai trouve le champion.

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[PepeR]

Maison de plain pied a 3km du centre ville et a proximite de la Loire.

DPE non fiable.

Mec, c est une grange sans fenetre, sans eau, sans assainissement, le long de la route.

Mais si quelqu un prend sa vessie pour une lanterne...

 

[Argg]

Le marché immobilier dépend de plus en plus des +60 ans (20,7% des acheteurs en 2023 !) : [lien réservé abonné]
Qui n'ont pas besoin de crédit immo... D'où la quasi stabilité nationale des prix (en résidentiel) même avec des taux élevés.

 

[MDacier]

Le marché immobilier dépend de plus en plus des +60 ans (20,7% des acheteurs en 2023 !) : [lien réservé abonné]
Qui n'ont pas besoin de crédit immo... D'où la quasi stabilité nationale des prix (en résidentiel) même avec des taux élevés.

Euh ... il y a beaucoup de +60 ans qui ont besoin de crédit immo!
Et dans ce cas, le cout de l'AE est assez elevé!!

 

[Argg]

Euh ... il y a beaucoup de +60 ans qui ont besoin de crédit immo!
Et dans ce cas, le cout de l'AE est assez elevé!!

Avez-vous des statistiques sur leur taux d'emprunt ? Avec justement le cout de l'AE + l'épargne accumulée je pensais qu'un gros emprunt était rare pour cette population.

 

[MDacier]

Avez-vous des statistiques sur leur taux d'emprunt ? Avec justement le cout de l'AE + l'épargne accumulée je pensais qu'un gros emprunt était rare pour cette population.

Le revenu médian en France est de 1850€/mois.
Ce qui signifie que même avec un budget bien géré et un bel effort d'épargne, beaucoup de personnes ne peuvent pas mettre de côté une somme suffisante pour éviter un gros emprunt

 

[Sans]

60 ans, c'est aussi souvent l'âge où on hérite pour la 1er fois... allongement de la durée de vie oblige ...
Ça peut permettre avec l'épargne d'une vie ou la vente d'un autre bien, d'acheter sans emprunter

 

[Sans]

[lien réservé abonné]

Décidément....

Un peu normal ! Quand tout l'argent du mois part en dépenses obligatoires (alimentation, énergie, carburant, assurance, complémentaire santé, abonnement téléphone...impôt, PS et taxes diverses .....), Que le gouvernement ne cesse de marteler qu'il n'a plus d'argent et donc qu'il augmente les taxes (fin du bouclier etc....) ou encore le reste à charge pour la santé (franchises, dépassement d'honoraires etc ....), les ménages qui eux ne peuvent pas être en déficit permanent, et qui essayent de gérer un minimum leur budget et d'anticiper toutes les hausses futures , que ceux qui ont un peu d'épargne voit leur capital grignoté par des taux qui ne sont même pas au niveau de l'inflation ... en déduisent : ll n'y a plus de "sous" pour la rénovation du logement ...

Quand on ne veut pas maintenir le niveau du pouvoir d'achat des ménages, pour ne pas entretenir l'inflation ... plus tout le reste ...
Et qu'en plus, on veut que ces ménages dépensent plus en une fois, en exigeant une rénovation globale pour espérer avoir des aides ...
Sans même parler des DPE non fiables dont on attend qu'ils le deviennent ..., des économies post reno qui ne sont pas au rendez-vous ...
Les ménages appuient sur "pose" ... attendre et voir.... et ça bloque le système... CQFD

Pas besoin d'avoir fait polytechnique pour anticiper ça...

 

[Buffeto]

Que le gouvernement ne cesse de marteler qu'il n'a plus d'argent

hé oui il faut le répéter encore et encore ....

si la France était une entreprise privée elle serait en faillite mais ça n'empêche pas les râleurs de tout poil de demander encore et encore plus de subventions , d'aides, ou de chèques ...

ils oublient juste que les largesses actuelles sont les impôts de demain .....

Pas besoin d'avoir fait polytechnique pour anticiper ça...

non bien sur les choses sont anticipées mais lorsque les mesures prises vont dans le sens d'une économie des dépenses elles suscitent des mouvements de protestations de bonnets ...rouges , de gilets....jaunes et sans doute d'autres vêtements d'autres couleurs avec des violences qui incitent les autorités à lâcher du lest et à repousser le problème à demain ...

nous avons donc collectivement les dirigeants que nous méritons ......

 

[Sans]

hé oui il faut le répéter encore et encore ....

si la France était une entreprise privée elle serait en faillite mais ça n'empêche pas les râleurs de tout poil de demander encore et encore plus de subventions , d'aides, ou de chèques ...

et c'est toujours les mêmes qui râlent, qui demandent ... et qui perçoivent...

ils oublient juste que les largesses actuelles sont les impôts de demain .....

sauf que ce ne sont pas ceux qui perçoivent, qui payent... les impôts, c'est pour les autres, ceux qui ne perçoivent jamais ...

non bien sur les choses sont anticipées mais lorsque les mesures prises vont dans le sens d'une économie des dépenses elles suscitent des mouvements de protestations de bonnets ...rouges , de gilets....jaunes et sans doute d'autres vêtements d'autres couleurs avec des violences qui incitent les autorités à lâcher du lest et à repousser le problème à demain ...

mais qui sont les auteurs de ces violences ?

nous avons donc collectivement les dirigeants que nous méritons ......

Que certains méritent

 

[g.b]

Dans une annonce de locations proposées, j'ai vu une maman de 6 enfants faire l'inverse : demander une maison. Loyer max 950€ en faisant valoir 2800€ d'allocations + 722€ APL, soit 3500€ de "revenus".

 

[Philou75]

sauf que ce ne sont pas ceux qui perçoivent, qui payent... les impôts, c'est pour les autres, ceux qui ne perçoivent jamais ...

Tu me l’as enlevé de la bouche ou de l’écrit plutôt

 

[moneymoneymaker]

Dans une annonce de locations proposées, j'ai vu une maman de 6 enfants faire l'inverse : demander une maison. Loyer max 950€ en faisant valoir 2800€ d'allocations + 722€ APL, soit 3500€ de "revenus".

Et ce logiciel de pensée est tellement ancré que pour le changer il faudra plusieurs générations.

 

[PepeR]

Dans une annonce de locations proposées, j'ai vu une maman de 6 enfants faire l'inverse : demander une maison. Loyer max 950€ en faisant valoir 2800€ d'allocations + 722€ APL, soit 3500€ de "revenus".

Et ces revenus sont non seulement importants, mais aussi plus solides, durables et proteges que des revenus lies au travail.

Pour avoir 3500, c est bac+ 5 et 5 ans d experience.

En 10 ans, on fait sans probleme six enfants. Et ca rejoint la preoccupation presidentielle de relancer la demographie.

 

[PepeR]

Si vous voulez une formation sur comment gagner 3500 de salaires, adressez-vous a des ecoles de commerces ou d ingenieurs. Ou bien dans l artisanat peut-etre.

Si vous voulez une formation sur comment faire six enfants en tant que femme, je vous suggere les oeuvres completes de Brigitte Lahaie. Disponible gratuitement sur les sites specialises.

 

[Buffeto]

Si vous voulez une formation sur comment faire six enfants en tant que femme, je vous suggere les oeuvres completes de Brigitte Lahaie.

je les ai bien étudiées mais il y a certaines pratiques qui ne me paraissent pas devoir engendrer une grossesse ....

n'étant pas spécialiste je m'interroge sur la pertinence de ton conseil ...

 

[PepeR]

je les ai bien étudiées mais il y a certaines pratiques qui ne me paraissent pas devoir engendrer une grossesse ....

n'étant pas spécialiste je m'interroge sur la pertinence de ton conseil ...

Je cite alors ma source de facon scientifique.

LAHAIE Brigitte et al., Memoires d une bonne soeur, 18'54'' a 27'33, 1975, Coquins production, Trifouilly-les-Oies

Tous les participants a la production de cet extrait pedagogique ne sont pas malheureusement identifies.

 

[moietmoi]

Brigitte Lahaie.

allo? j'avais mis une notification automatique sur différents sites, avec ce nom comme mot clé: je viens de recevoir la notification....

 

[gm43]

Je cite alors ma source de facon scientifique.

LAHAIE Brigitte et al., Memoires d une bonne soeur, 18'54'' a 27'33, 1975, Coquins production, Trifouilly-les-Oies

Tous les participants a la production de cet extrait pedagogique ne sont pas malheureusement identifies.

PepeR,
Je vous adore ! Vous êtes exceptionnel ! Toujours un plaisir de vous lire !