Deéjà donné mon avis ce WE.himalaya75 a dit:
Oui, c'est ça.zian a dit:
C’est le principe, en effet.zian a dit:
Eh bien non, pas toujours, et notamment dans le cas fréquent où la société garante n’est pas celle qui s’est endettée (quand c’est la société qui s’endette qui donne sa GAPD, on sait tous parfaitement ce que vaut celle-ci: rien)! Et c’est bien l’intérêt d’avoir les engagements hors-bilan de l’entité opérationnelle (pour vérifier à quelle hauteur elle a éventuellement donné sa garantie pour d’autres) et de l’entité tierce garantissant une dette qui ne figure donc pas au passif de son bilan.zian a dit:
Hum! Ça devrait faire partie de leur devoir de due diligence, mais je suis bien loin d’être persuadé qu’elles le font toutes avec la rigueur nécessaire...zian a dit:
Oui vous avez raison, c'est même en effet souvent le cas. En réalité, les garanties sur des sociétés récentes pose un problème de fond plus conséquent : le gérant a de multiples façons de "vider" ces garanties avant qu'elles soient activées. Ou si elles sont fortes comme un nantissement de compte titre par exemple, il y a une liste de créantiers qui risque fort d'être devant en cas de liquidation. Les garanties sur sociétés peuvent être intéressantes pour des sociétés "stables et anciennes" avec des capitaux propres conséquents.NicoNoclaste a dit:
Oui c'est même quasiment toujours le cas pour les projets de FP. D'où le fait d'avoir souvent une hypothèque qui vient apporter une garantie bien supérieure. Reste que de nombreux cas peuvent passer devant l'hypothèque, j'essaie de les noter un à un quand je les découvre (je ne suis pas du métier).NicoNoclaste a dit:
Oui c'est une procédure administrative notamment si les sociétés ne respectent pas leur quota de social mais du coup la question qui m'a été posée a été est ce que les emprunteurs de credit.fr ont les mêmes casseroles. Sur les 3 où je suis investie j'en ai trouvé une OAAN Consulting qui a eu deux sanctions en 2020 et 2021 et rembourse son prêt sans incident mais les sanctions ne portent que sur l'annulation du volume soit une sanction sur les 4 possibles alors que les frères Dalton en ont trois sur quatre et que cela a coulé la société et sa filiale. La cession c'est en fait un fond qui détenait 49% du capital mais les frères Dalton restaient dirigeants et majoritaires.NicoNoclaste a dit:
Je ne crois pas concernant le CFI immobilier. Certaines sont plus sérieuses que d'autres mais ...Jpense20 a dit:Y-a t-il encore une plate forme sans lézard?
CF indique toujours dans l'intitulé CF-YYYY-XXX avec YYYY=année d'émission XXX=n° de projetChris78 a dit:
Dans les plateformes où j'ai investi, je n'ai que Club Funding et Immocratie qui remboursent directement sur le compte bancairezian a dit:
Bonjour, çà ressemble bien à KOREGRAF de rembourser sans prévenir.Chris78 a dit:
oui exact, et Look&Fin le fait aussi.ostibapa a dit:
Jpense20 a dit:
Il y a eu quelques soucis récemment avec le projet Cap Sud (société en RJ) mais les investisseurs ont été remboursés quelques temps après l'échéance grâce à la vente de l'actifLuciole49 a dit:
Oui, c'est un Major du secteur qui a racheté MAS 266 (et sans doute d'autres) qui était l'une des centrales de CAP SUD. On a d'ailleurs été très bien informé tout du long de la procédure de reprise.Spel a dit:
enfin cap sud n'a pas l'air d'être une crevette non plus. bon c'est pas mon secteur donc pas vu. J'ai un in fine à 5 ans et là c'est EDF sinon j'aurai pas fait.Serge B a dit:
Monego ?Luciole49 a dit:
Je débute sur Monego qui m'a l'air sérieuse se limite géographiquement au marché lyonnais qu'elle connait et fustige Raizers et CF de s'être embarqué sur El Baze (Key invest).Miles a dit:
Spécialisés sur Rhône-Alpes avec souvent des projets sur Aix-les-Bains et Annecy.Luciole49 a dit:
Oui aussi une des dernières plateformes sur lesquelles je continue d'investir. Par contre elle vient d'étendre son périmètre à l'Occitanie. J'espère qu'elle conservera le meme niveau d'exigencepoam5356 a dit:
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