Bonjour à tous.
Je viens de trouver ce forum qui a l'air super intéressant car je cherchais un endroit où discuter et débattre des projets de crowdfunding immo.
Moi-même client depuis 18 mois de wiseed, homunity et fundimmo (depuis peu), je découvre ce topic un peu comme une "mine d'or".
J'ai démarre le crowdfunding immo avec pas mal de craintes et j'essaie depuis d'investir avec une certaine démarche.
J'utilise principalement Homunity car j'aprécie le fait que Tikehau capital se trouve derrière, même si ce n'est pas non plus la garantie ultime.
En effet, je considère que le premier des risques reste la faillite de la plateforme.
Le 2ème risque reste la faillite du promoteur/mdb ou la non réalisation du projet immo.
Du coup, je me focalise sur plusieurs critères comme l'identité du promoteur (historique, entreprise côtée en bourse, comptes financiers..etc...), la précommercialisation, la marge du projet, la localisation et la durée de l'investissement.
La conséquence est que j'investis malheureusement...peu! (un projet tous les 2 mois ou 1 mois et demi en moyenne)
Je ne me focalise pas sur le taux de rendement (je préfère un projet à 7% mais avec de "bons" critères qu'un projet à 10% mais qui n'en remplit aucun).
Maintenant, j'aimerais souvent avoir un débat contradictoire sur certains projets sur lesquels j'ai du mal à me décider.
J'espère trouver les réponses ici.
Merci à vous!
) qui sera remboursé sans doute en 36 avec une lourde décote des intérêts. Si vous aimez le risque et que Luciole49 y va, pourquoi pas ? 
