169 000 euros, c’est en moyenne le budget initial des acheteurs en 2018 pour l’acquisition de leur résidence principale, selon une étude du Crédit Foncier (1). La réalité ? Les accédants à la propriété dépensent 173 000 euros en moyenne pour acheter leur résidence principale selon cette même étude.
18% des acquéreurs ont ainsi dépassé leur budget initial selon le Crédit Foncier, une part en diminution constante depuis 2014 : ils étaient alors 29% à dépasser leur budget ! « Géographiquement, c’est en Ile-de-France que la nécessité d’aller au-delà du budget initial est la plus importante », ajoute l’établissement spécialisé. « 22% des acquéreurs de la grande couronne sont ainsi allés au-delà de leur budget initial contre 16 % seulement dans le Nord-Est. »
Près d’un acheteur sur deux déclare avoir négocié une baisse de prix. En moyenne, ils sont parvenus à abaisser le montant de la transaction de 6%. Les « meilleurs négociateurs » ? D’une part les acheteurs « âgés de 41 à 50 ans » (52% ont négocié le prix) et les ménages les plus aisés « qui disposent d’un revenu mensuel d’au moins 4 000 euros » (55%).
(1) La banque spécialisée a interrogé « près de 5 000 ménages » du 4 avril au 23 mai 2018 pour réaliser cette étude : les sondés « ont cherché au cours des douze derniers mois à acquérir un logement ».
