Unibail-Rodamco-Westfield - FR0013326246 URW

[Jeune_padawan]

comment vas-t-il se comporter s'il y a dilution ? (j'ai corrigé la faute)

 

[poam5356]

Hum... Se désendetter par l'endettement en somme! Etrange.
Vendre des bijoux de famille. Je crois que c'est prévu au programme.
Augmenter le capital... Mais ça ne désendette pas le groupe.. Ils peuvent quand même le faire.
En général, des investisseurs privés entrent avec une décote sur le cours.
La dilution est immédiate, les cours vont se caler sur l'ancien cours en tenant compte de la dilution.
Exemple avec 10% de dilution : le cours va, à peu près, s'établir 10% plus bas que ce qu'il était avant l'annonce.
Lorsqu'il s'agit d'une augmentation de capital pour que la société se développe, c'est plutôt positif à MT, même si c'est négatif à CT.
Dans le cas présent... C'est une fuite en avant. Donc....!!

 

[Jeune_padawan]

Se désendetter par l'endettement en somme!

Oui je n'ai pas bien compris.

Augmenter le capital... Mais ça ne désendette pas le groupe..

Cela permet d'apporter des liquidités ?


De toute façon, je ne suis pas fan des foncières cotées.

 

[poam5356]

Cela permet d'apporter des liquidités ?

Oui, si, j'ai écrit trop vite.
La boite récupère des capitaux. J'ai toujours en tête les augmentations de capital pour les besoins de développement de la boite. ces capitaux peuvent tout autant réduire la dette.
D'ailleurs, vendre les bijoux de famille revient au même puisque là, ce n'est pas le capital qui augmente, mais les actifs détenus qui diminuent.
Cette histoire est plutôt pas bien engagée!!

 

[Jeune_padawan]

Finalement augmentation de capital de 3.5 milliards d'€ entièrement souscrite et un -10% aujourd'hui. En plus de la baisse du dividende et cession d'actifs.

[lien réservé abonné]

 

[poam5356]

Mouiii.
Je l'avais écrit le 17 août : " Dans le cas présent... C'est une fuite en avant."

 

[emgb]

Bonjour,

Je détiens 50 URW avec un PRU de 42,07€.
Dois-je m'inquiéter ? (investissement long terme)

Je ne comprends pas vraiment ce que signifie une augmentation de capital, et en quoi cela est négatif pour un petit porteur comme moi ?

De plus j'entends parler de souscrire à l'augmentation de capital ?
Qu'est ce que cela veut dire ?

Merci pour vos réponses.

 

[poam5356]

Bonjour,
L'augmentation de capital va mener à la création de quelque-chose comme 100 millions de nouvelles actions :
3,5Mds€ à 37€ par action nouvelle (si je ne me trompe pas).
Il y a, actuellement, autour de 135 millions d'actions en circulation.
Ce qui revient à dire que le gâteau à partager (l'activité et les revenus de la boite) est le même, mais qu'il y a presque 2 fois plus de parts.
D'où dilution importante des actionnaires actuels.
Si on y ajoute la réduction du dividende pour, au moins, les 2 années à venir, et la vente des bijoux de famille... J'en reviens à ce que j'ai écrit le 17 août : "C'est une fuite en avant."

Etant actionnaire, vous aurez un droit préférentiel de souscription sur les actions nouvelles selon des modalités à venir (à moins qu'elles soient déjà connues).
Par exemple : 10 actions détenues permettra d'acquérir 4 actions nouvelles au prix de, si j'ai bien lu, 37€.
Je ne sais pas si c'est le meilleur investissement long terme qu'il fallait faire, mais ce sera à vous d'estimer s'il faut suivre l'augmentation de capital et continuer à miser sur ce titre.

 

[emgb]

Merci beaucoup @poam5356
C'est très clair !
Je sais pas non plus si c'est le meilleur investissement à long terme, mais bon le mal est fait lol
Pas mal ce sont fait plumer dans l'histoire.

 

[mimidouxe]

Petite mise a jour du feuilleton unibail... un cours qui a presque doublé en 3 jours... a peine croyable !!


(CercleFinance.com) - Le titre Unibail-Rodamco-Westfield gagne plus de 21% alors que ce matin, Oddo confirmait son opinion à l'achat sur le titre avec un objectif de cours de 47 E. ' Nous estimons que le titre URW présente un potentiel de hausse significatif à MT en sortie de crise sanitaire ' indiquait l'analyste.

A l'issue de l'Assemblée générale mixte qui se tenait aujourd'hui, la résolution relative à l'augmentation de capital de 3.5 MdE n'a pas obtenu la majorité des 2/3 de votes.

' Nous estimions qu'il y avait une probabilité réelle pour ce scénario étant donné 1/ les soutiens de petits actionnaires au plan REFOCUS pour un projet d'augmentation de capital qui surprenait par son timing et son impact dilutif et 2/ la réelle possibilité d'obtenir une minorité de blocage en raison d'une structure actionnariale très éclatée ' indique Oddo.

' Les trois candidats proposés par le consortium REFOCUS sont élus. Ainsi Léon Bressler, Xavier Niel et Susana Gallardo vont pouvoir bénéficier d'une légitimité certaine pour faire valoir leurs idées en ce qui concerne le désendettement et les orientations stratégiques d'URW ' rajoute le bureau d'analyses.

L'analyste s'attend à ce que le groupe mette en oeuvre le plan de cession de 4 MdE (3,4 MdE encore à réaliser), l'économie de 1 MdE de paiement cash de dividendes sur 2 ans, et 0,8 MdE dans les Capex de développement pour un plan de refinancement au total de 6,5 MdE.

 

[The Blue Line]

Bonjour

Je déterre un peu ce topic... dernier message le 11 novembre 2020....
Unibail semble plus "intéressant" aujourd'hui sur du moyen/long terme

Qu'en pensez vous ?
Merci

 

[Anonyme]

Salut,



Indécision de court terme, la sortie du range donnera la prochaine direction.

A moyen terme, c'est assez neutre, à voir justement la cassure de ce range.

Donc wait and see .

 

[The Blue Line]

Indécision de court terme, la sortie du range donnera la prochaine direction.

dit trivialement :
Si confienement ==> baisse
Si réouverture de l'économie ==> hausse

Wait en see as you say Membre43775

 

[Julien954]

Bonjour à tous,

Je serais très prudent sur les foncières et plus particulièrement sur Unibail. Ils ont encore leurs centres américains à céder achetés il y a peu... Cette opération d'achat-revente est très coûteuse.

Quand les taux remonteront, ce sera compliqué pour eux !

Je pense qu'il y a mieux à faire en bourse (espérance de gain VS risque).

 

[The Blue Line]

Je serais très prudent sur les foncières et plus particulièrement sur Unibail.

ah ! c’est embêtant, cherchant des valeurs financières à ajouter à mon pF pour un équilibrage sectoriel , j'avais dans l'idée de rentrer d'ici quelques temps je n'étais pas au courant de cette cessation de centres américains.

D'autres idées pour la finance ? Merci

 

[poam5356]

ah ! c’est embêtant, cherchant des valeurs financières à ajouter à mon pF

Financières = Banques, non?
Bancaires (BNP par exemple), assurance (AXA, Allianz).
Il y a aussi les fintech qui montent en puissance et tout ce qui touche aux paiement en ligne, comme Nexi, Adyen, Worldline ou Swissquote (pas PEA pour cette dernière).

 

[The Blue Line]

Financières = Banques, non?
Bancaires (BNP par exemple), assurance (AXA, Allianz).
Il y a aussi les fintech qui montent en puissance et tout ce qui touche aux paiement en ligne, comme Nexi, Adyen, Worldline ou Swissquote (pas PEA pour cette dernière).

Bonjour Poam et merci pour ces idées, je vais vois cela de plus près.
J'avais pensé à Natixis aussi que je surveille qui est dans une belle tendance actuellement

 

[Julien954]

Bonjour Poam et merci pour ces idées, je vais vois cela de plus près.
J'avais pensé à Natixis aussi que je surveille qui est dans une belle tendance actuellement

Si je peux me permettre, Natixis est à éviter à cause de la faible couverture de ses créances douteuses (36 %). Préférez BNP (71 % de provisionné) si vous souhaitez investir sur une bancaire.

 

[The Blue Line]

Si je peux me permettre, Natixis est à éviter à cause de la faible couverture de ses créances douteuses (36 %). Préférez BNP (71 % de provisionné) si vous souhaitez investir sur une bancaire.

Vous pouvez vous permettre en effet le forum est là pour ça et tous "conseils" est bon à partager.

 

[Tubair]

Bonsoir Theblueline,

cherchant des valeurs financières à ajouter à mon pF pour un équilibrage sectoriel

Vous souhaitez une valeur financière seulement pour combler ce secteur???

Édit: d’ailleurs, parlez vous de valeurs foncières ou financières?

Tubair