Synthèses 2023 - SCI/SCPI

[Mat-1975]

Bonjour,

Voici une synthèse du marché des parts pour les SCPI disponibles chez Spirica sur les 4 derniers semestres :
Avec pour chaque SCPI :

• Le nombre de parts au début du trimestre ;
• Le nombre de parts souscrites ;
• Le nombre de parts retirées ;
• La variation du nombre de parts en % ;
• Le nombre de parts en attente de retrait s'il y en a.

Afficher la pièce jointe 25897
Source : BT T4 des SCPI

Il ne reste que 6 SCPI sans parts en attente de retrait .
Détail par trimestre dans le fichier en PJ.

Merci ! je ne savais pas le retrouver ! (j'avais la version T3 2023)
Top !

 

[lebadeil]

Bonsoir,

En complément du tableau de @Bossuet,
mini-tableau de surveillance de collecte /performance sur quelques SCI particulières.

Cette file étant reversée aux synthèses, commentaires sur la file d'origine svp
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-les-sci-2023.46044/page-376#post-581660

 

[Bossuet]

#tableauSCPI avec les données utiles pour les SCPI en AV !

Voir https://www.moneyvox.fr/forums/fil/tableaux-de-bords-scpi-en-av-2023-2024.48979/

 

[sorcier]

#tableauSCPI avec les données utiles pour les SCPI en AV !

Voir https://www.moneyvox.fr/forums/fil/tableaux-de-bords-scpi-en-av-2023-2024.48979/Afficher la pièce jointe 25980

Bonjour,

Je pense que si les données sont pour assurance vie (on est dans le sous-forum correspondant), les rendements devraient être donnés nets de fiscalité étrangère. Par exemple, Remake Live ne devrait pas afficher 7 % dans un contexte d'assurance vie.

En tout cas, j’apprécie l'effort.

 

[Bossuet]

Bonjour,

Je pense que si les données sont pour assurance vie (on est dans le sous-forum correspondant), les rendements devraient être donnés nets de fiscalité étrangère. Par exemple, Remake Live ne devrait pas afficher 7 % dans un contexte d'assurance vie.

En tout cas, j’apprécie l'effort.

Je suis pleinement d'accord, mais ce n'est pas toujours clairement indiqué sur les bulletins.

Dans la colonne "Somme dist. nette fisc. étrang. (recalibrée***)", j'en ai tenu compte dans la mesure du possible (notamment pour Remake).

Par ailleurs, il y a deux erreurs que je vais corriger.

 

[Bossuet]

#tableauSCPI avec les données utiles pour les SCPI en AV !

Voir https://www.moneyvox.fr/forums/fil/tableaux-de-bords-scpi-en-av-2023-2024.48979/ (avec le pdf)

Corrections de deux erreurs

 

[Bossuet]

#tableauSCPI en AV

Mise à jour du 23/02/2024 (notamment pour la fiscalité étrangère)

https://www.moneyvox.fr/forums/fil/tableaux-de-bords-scpi-en-av-2023-2024.48979/

 

[Bossuet]

#tableau SCI MAJ 24 février 2024

https://www.moneyvox.fr/forums/fil/tableaux-de-bords-sci-resultats-2023-2024.48908/post-583818

 

[luluca]

Quand vous dites Silver Avenir 0% sauf Linxea, on est sur de ca ?
En effet, sur Assurancevie.com je vois toujours les 2% ? (voir ci-dessous). Je crois que les 0% sont uniquement pour les contrats du Groupe Credit Mutuel Arkea tel que Fortuneo Vie et la banque elle même ?

 

[luluca]

... ah au temps pour moi, je viens de voir que vous avez mis "0% sur certains contrats".

Comment connaitre ces contrats justement ?

 

[Bossuet]

... ah au temps pour moi, je viens de voir que vous avez mis "0% sur certains contrats".

Comment connaitre ces contrats justement ?

Je ne sais pas pour ma part ! L'info est passée sans bcp de précisions.

 

[Pascal 75]

Souce : le revenu​

​

Catégorie des meilleures SCPI diversifiées : 8 SCPI primées par Le Revenu en 2024​

• Cap Foncières & Territoires [lien réservé abonné] (Foncières et Territoires)
• Corum Origin [lien réservé abonné] (Corum Asset Management)
• Cristal Life [lien réservé abonné] (Inter Gestion Reim)
• Epsilon 360° [lien réservé abonné] (Epsicap Reim)
• Iroko Zen [lien réservé abonné] (Iroko)
• Novaxia Néo [lien réservé abonné] (Novaxia Investissement)

• Vendôme Régions [lien réservé abonné] (Norma Capital)

Catégorie des meilleures SCPI de commerces : 2 SCPI primées par Le Revenu en 2024​

• Altixia Commerces [lien réservé abonné] (Altixia

 

[Atys]

Remake live ne fait pas de pub dans le Revenu ?

 

[SI40]

Remake live ne fait pas de pub dans le Revenu ?

Bonjour
Remake live et Transitions Europe ont été primées dans la catégorie Jeunes SCPI

 

[Pascal 75]

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Mise à jour de la synthèse "Le TOP des SCPI en direct"
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L'OAT France 10 ans : +/- 2,866%
TD moyen des SCPI 2023 : 4,52%

Il est estimé qu'un TD minimum de 4,90% à 5% puisse justifier le risque supplémentaires pris par rapport à l'OAT France.
Soit un spread de +/- 200 points de base.

J'ai donc ajouté toutes les SCPI à K variable ayant réalisé un TD > 5%.

Points d'attention en 2024 :

- Privilégier des SCPI européennes récentes, gérées par des acteurs connus et reconnus.

- Prêtez une attention particulière à l'évolution du prix des parts et à l'évolution du montant des loyers.
Mieux vaut porter son choix sur des SCPI dont le prix de la part n'a pas bougé en 2023 (ou a augmenté) et des SCPI qui versent un loyer en continu à leurs porteurs de parts.

- Choisir des SCPI peu endettées et avec des taux d'occupation financier élevés, gage de bonne gestion.

- Tenir compte du montant des frais de gestion et des frais d'entrée ou de l'absence de frais d'entrée proposée par les SCPI les plus récentes.

N'hésitez pas à m'indiquer les toujours possibles erreurs / coquilles
-> Je n'ai pas encore toutes les infos des parts en attente de cession.

 

[Pascal 75]

Pour info : AG "Activimmo" ce matin.

Si certains sont présents, je serais à coté du buffet (comme l'année dernière)
Si vous avez des questions spécifiques, je peux les relayer si vous le souhaitez.

Je suis, de monté coté, interrogatif sur l'évolution des valorisations des bâtiments de logistique et sur leur RAN.
Il me manque aussi leur % d'endettement et le % d'institutionnels ...

 

[orage29]

Bonjour à tous !

La SCPI Transitions Europe FR001400EGA8 est maintenant disponible sur Fortuneo Vie (avec 85% des dividendes versés sur le fonds € Suravenir Rendement 2)

[lien réservé abonné]

 

[Mat-1975]

Hello !

Dis moi @mishell63 , sais tu si la synthèse SPIRICA des SCPI T1 2024 est sortie ?
(Je ne sais pas la trouver, personnellement)

à plus !

Mathieu

 

[mishell63]

Celle de l'ami @Bossuet ici https://www.moneyvox.fr/forums/fil/tableaux-de-bords-scpi-en-av-2023-2024.48979/ ?
Non, pas sortie, mais Primonial et Amundi n'ont toujours pas publié leurs bulletins trimestriels. Je les attends aussi.

 

[Mat-1975]

Celle de l'ami @Bossuet ici https://www.moneyvox.fr/forums/fil/tableaux-de-bords-scpi-en-av-2023-2024.48979/ ?
Non, pas sortie, mais Primonial et Amundi n'ont toujours pas publié leurs bulletins trimestriels. Je les attends aussi.

Hello !
Non je parle de ce document que tu nous joints régulièrement (en pj)

A plus
Mathieu