Synthèses 2023 - SCI/SCPI

[polo88]

Bravo pour tout ton travail sur ce sujet @lebadeil, que je suis régulièrement
J'en profite pour te souhaiter une belle année 2024

 

[ODL]

Bravo pour tout ton travail sur ce sujet @lebadeil, que je suis régulièrement

Je plussois
Ben sinon ça servirait à quoi que Ducros il se décarcasse (avé l'accent)

 

[Bossuet]

Prenant la suite de l'incomparable @lebadeil pour les tableaux (à son aimable demande), voici le bilan 2023 des SCI

#tableauSCI

 

[ODL]

Prenant la suite de l'incomparable @lebadeil pour les tableaux (à son aimable demande), voici le bilan 2023 des SCI Afficher la pièce jointe 24416

Merci
Par contre t'as oublié le # pour retrouver les tableaux.

Voir récap mots clés ici
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/synthese-2023-sci-scpi.47759/post-567016

 

[Buffeto]

Ben sinon ça servirait à quoi que Ducros il se décarcasse

y'a pas que lui [lien réservé abonné] ....

 

[luluca]

Je n'avais pas vu que Generali avait diminué les frais d'entrée de GF Pierre à 0% ... est-ce devenu intéressant ?
Les 5% de sortie seraient temporaires d'après ce qui est écrit dans leur dernier reporting. Malheureusement je ne vois aucune date de fin.

 

[Bossuet]

#tableauSCI 17 janvier

 

[Atys]

D'après les échos wework (coworking) vient de quitter l'immeuble du 30 terrasses Bellini à la Défense qui appartient à perial (achat de 47m EUR). Il occupait 5000m2.

 

[james3802]

B

Je n'avais pas vu que Generali avait diminué les frais d'entrée de GF Pierre à 0% ... est-ce devenu intéressant ?
Les 5% de sortie seraient temporaires d'après ce qui est écrit dans leur dernier reporting. Malheureusement je ne vois aucune date de fin.

Un fond qui met des pénalités sans date de fin ne me rassure pas ...
Le fond a encore chuté dernièrement alors qu'on pouvait penser que la fin de la baisse était proche.
Les taux obligataires devraient baisser à la fin du premier semestre 2024 selon la BCE, il faut peut-être mieux attendre...
Je pense que même s'il y a 0% actuellement, il faut mieux se porter sur des fonds qui collectent actuellement dans le contexte actuel comme Territoires Avenir / Silver Avenir ou Linasens même s'ils peuvent mettre des frais d'entrée.

 

[james3802]

Hier j'ai suivi le webinaire de Corum.

Ils disent vouloir protéger le capital des associés, ne pas laisser un prix de part des SCPI inférieure à 9.5% à la valeur de reconstitution afin de ne pas pénaliser les associés déjà en place.

Par contre, ils annonçent des baisses des valeurs des actifs de -2% de Corum XL en 2023.
La SCPI avait déjà une valeur de reconstitution fin 2022 bien inférieure au prix de part (3%).

Ils annoncent pourtant qu'ils ne baisseront pas le prix de part et qu'ils comptent vendre des actifs pour augmenter le TRI.
(actuellement il est à moins de 5% sur 5ans, alors que l'objectif est maintenu à 10% sur 10ans...)

Ils peuvent vendre des actifs statutairement au bout de 5ans soit en 2024.
Mais les valeurs d'expertises ont diminué dans le contexte actuel.

Qu'en pensez-vous ?

 

[Tashido]

SVP pas de commentaires dans cette file, merci.

Bonsoir,
Cette nouvelle file "epinglée" a vocation a rester à un niveau de synthèse, avec des tableaux , des graphes...
Les discussions sur les SCI ou SCPI continuent sur les files classiques.
Garder une possibilité d'acces aux synthèses en 1 clic, sans chercher au milieu de discussions bien remplies est clef pour beaucoup d'entre nous, en esperant que nous saurons respecter cet objectif (si cela est partagé par la communauté)

Les détails, la légende, le tableau du 2e groupe SCI sont sur cette file, commentaires bienvenus :
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-les-sci-2023.46044

Bien cordialement

 

[ChristianR29]

Bonjour à Toutes & à Tous,
Ne serait-il pas possible d'ouvrir des "Post" 2024 svp sur les SCI/SCPI, en remerciant tous les contributeurs pour leur mine d'informations durant l'année écoulée, et encore en ce début d'année ...

 

[Buffeto]

Ne serait-il pas possible d'ouvrir des "Post" 2024 svp sur les SCI/SCPI,

tu as le droit de le faire sans problème

 

[ChristianR29]

C'est fait ;-)

 

[ODL]

C'est fait ;-)

J'mets le lien ici ; pour que ceux qui ont lu jusqu'ici continuent sur le nouveau...
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/synthese-2024-sci-scpi.48728/

D'ailleurs, est il bon de faire un post SCI + SCPI ou mieux d'en avoir 2 différents ?
Car ce ne sont pas tout à fait les mêmes sujets... qui plus est j'ai l'impression qu'on parle plus de SCI sur ce fil...

Votre avis?

 

[Bossuet]

#tableauSCI MAJ 2 février

 

[ChristianR29]

.-)

 

[Richard 1er]

Bonjour à tous,

Pardonnez moi si je vous apporte une info que vous avez déjà eue en détail par ailleurs,

.. mais le temps libre que me laisse le vague à l'âme actuel des fonds obligataires sur la file dédiée devant l'indécision des banques centrales, me rappelle

.. que les plus-values réalisés récemment par nos patrimoines respectifs ne peuvent que bien davantage provenir ces derniers jours du versement trimestriel des loyers que viennent de nous verser nos SCPI que des plus values constatées sur nos placements obligataires et monétaires, où ce serait plutôt Waterloo morne plaine en ce moment..

Si l'intérêt des SCPI se rappelle brusquement à votre souvenir, ce lien détaillant leurs rendements bruts 2023 respectifs devrait faire votre bonheur :

[lien réservé abonné]

Bonne lecture !!!

 

[Bossuet]

#tableau SCI MAJ

https://www.moneyvox.fr/forums/fil/tableaux-de-bords-sci-resultats-2023-2024.48908/

 

[mishell63]

Bonjour,

Voici une synthèse du marché des parts pour les SCPI disponibles chez Spirica sur les 4 derniers semestres :
Avec pour chaque SCPI :

• Le nombre de parts au début du trimestre ;
• Le nombre de parts souscrites ;
• Le nombre de parts retirées ;
• La variation du nombre de parts en % ;
• Le nombre de parts en attente de retrait s'il y en a.

Source : BT T4 des SCPI

Il ne reste que 6 SCPI sans parts en attente de retrait .
Détail par trimestre dans le fichier en PJ.