Synthèses 2023 - SCI/SCPI

[lebadeil]

Bonjour à tous
Peut on garder cette file limitée aux synthèses svp avec commentaires sur les files existantes. Merci d'avance. Cdlmt

 

[sorcier]

Bonjour à tous
Peut on garder cette file limitée aux synthèses svp avec commentaires sur les files existantes. Merci d'avance. Cdlmt

Désolé! Je croyais me trouver sur la file de synthèse antérieure (pas 2023)!

 

[lebadeil]

Bonjour,
L'ASPIM a publié les chiffres du marché des fonds immobiliers au T3 :
"Les fonds immobiliers grand public au 3eme trimestre 2023" [lien réservé abonné].
Beaucoup de données sur les SCPI, SCI et OPCI.
Bonne lecture !

Merci @mishell63 pour cette édition de l'ASPIM très complète.

Dans la rubrique des SCI, j'ai été intéressé par un extrait dans lequel j'ai rajouté des icones vertes et rouge, sur les SCI d’intérêt.
Très bonnes progressions de souscriptions nettes pour certaines SCI , et fortes décollectes nettes pour d'autres, en ligne avec nos 2 groupes de SCI dans les tableaux.

 

[lebadeil]

Bonjour
Ci dessous la mise à jour du 1e tableau des SCI

Une quinzaine dans la lignée des dernières semaines en terme de performance, avec malgré tout une alerte sur "un risque" de blocage d'arbitrage sortant sur Cap Santé (pour le moment limité à l'annonce de l'AV Oradea Vie)
détails et commentaires bienvenus sur la file SCI 2023

https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-les-sci-2023.46044/page-271#post-556651

 

[Richard 1er]

Bonjour à tous, et merci à @lebadeil !

.. et pour faire bon poids, voici deux articles qui ne vous apprendront rien de neuf sur le fond, mais dont le mérite est de fixer des ordres de grandeur, que vous conserverez bien au chaud dans vos archives, avant d'avoir à vous en servir un jour :

[lien réservé abonné]

[lien réservé abonné]

Dans le même ordre d'idée, je vous renvoie aussi au très intéressant (et utile) post # 37 de @mishell63 :

[lien réservé abonné]

 

[lebadeil]

Bonsoir,

Ci dessous la mise à jour du 1e tableau des SCI
Une quinzaine homogène des semaines precedentes.

- Attention, la valorisation de Silver Avenir n'est pas encore disponible à l'heure ou j’écris , peut-être demain ?
- Comme mentionné plus haut sur cette file, une variante de PM Immo Trend avec frais plus importants (part B), disponible chez Linxea / Spirica et Linxea / Generali

Détails et commentaires bienvenus sur la file SCI 2023 post #2985
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-les-sci-2023.46044/page-299#post-560440

 

[lebadeil]

Bonsoir,

Ci dessous la mise à jour du 1e tableau des SCI
Une quinzaine relativement calme, à part Silver Avenir, qui continue à rayonner

Détails, légende, et commentaires bienvenus sur la file SCI 2023 post 3119
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-les-sci-2023.46044/page-312

 

[Alphonse15]

Bonsoir,

Ci dessous la mise à jour du 1e tableau des SCI
Une quinzaine relativement calme, à part Silver Avenir, qui continue à rayonner

Détails, légende, et commentaires bienvenus sur la file SCI 2023 post 3119
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-les-sci-2023.46044/page-312

Afficher la pièce jointe 23723

Bonsoir Lebadeil.Bravo pour tout ce travail.Je sais que tu vas arriver à la fin des tableaux sur les sci, mais je voulais juste te préciser que la sci atream n'est pas disponible chez linxea vie. C'est la SCPI atream hôtels qui est disponible chez eux. En tout cas merci pour tout ces tableaux sur les Sci que je consulte régulièrement depuis un an et demi.

 

[lebadeil]

Bonsoir Lebadeil.Bravo pour tout ce travail.Je sais que tu vas arriver à la fin des tableaux sur les sci, mais je voulais juste te préciser que la sci atream n'est pas disponible chez linxea vie. C'est la SCPI atream hôtels qui est disponible chez eux. En tout cas merci pour tout ces tableaux sur les Sci que je consulte régulièrement depuis un an et demi.

Merci @Alphonse15 pour ton retour, et ton appréciation.
Je prends note de décocher Atream / Linxea Vie pour la dernière edition des tableaux SCI à fin d'année (debut Janvier)
A@

 

[sorcier]

Merci @Alphonse15 pour ton retour, et ton appréciation.
Je prends note de décocher Atream / Linxea Vie pour la dernière edition des tableaux SCI à fin d'année (debut Janvier)
A@

Bonjour, tu peux aussi ajouter Silver Avenir à l'univers Placement-direct SwissLife.

 

[calimero77]

Bonjour, tu peux aussi ajouter Silver Avenir à l'univers Placement-direct SwissLife.

Bonjour,
merci de l'info, du coup le contrat Swisslife se retrouve avec 3 des meilleures SCI disponibles :
-ESG Tendances Pierre
-Silver Avenir
-Territoires Avenir

 

[lebadeil]

Bonjour, tu peux aussi ajouter Silver Avenir à l'univers Placement-direct SwissLife.

Afficher la pièce jointe 23731

Bonjour @sorcier.
Merci. C'est nouveau ? On est sûr ?
Attention on est sur la file synthèse, peut on revenir sur la file SCI svp ?
PS. Je copie ce post sur la file SCI pour poursuivre la discussion

 

[lebadeil]

Bonjour,

Mise à jour du tableau graphique des SCI 1er groupe
Au delà de la performance à date en 2023, intéressant d'observer la régularité, et la tendance sur les derniers mois.
Les graphiques portent sur une période glissante de 1 an.

détails et commentaires bienvenus sur la file SCI 2023
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-les-sci-2023.46044/page-315#post-564511

 

[james3802]

Bonsoir,

Ci dessous la mise à jour du 1e tableau des SCI
Une quinzaine relativement calme, à part Silver Avenir, qui continue à rayonner

Détails, légende, et commentaires bienvenus sur la file SCI 2023 post 3119
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-les-sci-2023.46044/page-312

Afficher la pièce jointe 23724

Bonjour,
merci pour ce super travail de synthèse !!

Je me permets d'ajouter un petit complément sur les SCI.
Le reporting de LINASENS est sur le site de Linavest.
Il est toujours intéressant d'observer le niveau de collecte de ces SCI sur la documentation de l'ASPIM ([lien réservé abonné]).
Celle qui collectent le plus actuellement ont les meilleurs performances.

On pourrait rajouter dans cette liste la SC KEYS SELECTION VIE (FIA) qui est à 105,55 euros depuis sa création en début d'année. (valeur 100euros) soit 5,55% de rendement.
Il y avait une promo à 0% jusqu'à la fin de l'année chez Linxea Zen.
Je vous le reconnais, ce n'est pas une SCI mais une SC .

Pour info, concernant les courtiers, il existe des contrats proposés (BoutiqueDesPlacements) à 0,45% sur les frais en UC chez :
- Apicil - Intential Liberalys Vie (SCI Atream Hôtel/ Advenis Immo/ Eco Resid ...)
- Suravenir - Patrimoine Vie plus (Territoires Avenir/ Silver Avenir/ Keys Selection Vie/ Linasens...).

Comparaison sur deux contrats en totalité en UC, pour une performance de 5% au bout de 8 ans pour 100 euros investis :
- 0,6% = 40,8 %
- 0,45 % = 42,51 %
différence de 4,19%.

Excellente journée !

 

[ba7872]

Pour info, concernant les courtiers, il existe des contrats proposés (BoutiqueDesPlacements) à 0,45% sur les frais en UC chez :
- Apicil - Intential Liberalys Vie (SCI Atream Hôtel/ Advenis Immo/ Eco Resid ...)
- Suravenir - Patrimoine Vie plus (Territoires Avenir/ Silver Avenir/ Keys Selection Vie/ Linasens...).

Comparaison sur deux contrats en totalité en UC, pour une performance de 5% au bout de 8 ans pour 100 euros investis :
- 0,6% = 40,8 %
- 0,45 % = 42,51 %
différence de 4,19%.

Excellente journée !

Attention à bien lire les "petites" lignes pour ces contrats : les montants minimum de versement et arbitrage sont supérieurs à la moyenne.
Suravenir : maximum 3 arbitrages gratuits, arbitrage minimum de 1000 €
Pour Apicil : arbitrage vers le fonds euro avec frais (15€ +0,1%)

 

[james3802]

Oui effectivement, il faut regarder toutes les petites lignes.

Ces contrats permettent surtout de maximiser son allocation en immobilier en assurance-vie.

Sur la partie immobilier, ne pas oublier que c'est un placement long terme ( 8-10ans).
Sur 5 ou 6 lignes sur cette classe d'actif, on peut considérer que 3 arbitrages gratuits par an est suffisant.
(C'est mon avis, surtout qu'il y a des frais d'entrée - à amortir - ou pénalité si arbitrage pour les SCPI avant un certain nombre d'années).

Concernant Apicil, je déconseille leurs fonds euros qui sont peu performants.
Ils permettent surtout l'accès à des SCPI en parts Capitalisation (Altixia Commerce/Remake Live/Epsilon 360...) et des SCI récentes (Eco Résid ou Advenis Immo) à des frais incomparables sur le long terme.

Voici les petites lignes

J'aurais dû mettre le lien dans le précédent post

Apicil
[lien réservé abonné]

Suravenir
[lien réservé abonné]

 

[lebadeil]

Bonjour,
Attention, cette file est réservée aux synthèses svp ! Merci

 

[lebadeil]

Bonjour,
Pour ceux qui souhaitent retrouver mes tableaux facilement, avec l'historique, vous pouvez passer par la fonction Moneyvox "rechercher" en haut à droite :
taper le mot clef (sans le #) , et indiquer mon speudo, Par "lebadeil"

 

[ODL]

Merci @lebadeil ; y en a que je connais pas encore : je vais checker ça asap.

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[lebadeil]

Bonsoir,

Ci dessous la mise à jour du 1e tableau des SCI

Un bilan à fin d'année, pour cette dernière édition (ultimate edition) comme je l'avais annoncé.

Sur ce 1e groupe, introduction de la SC Keys Selection Vie, à la demande du forum.
Pas de grande nouvelles sauf une baisse à noter sur PM Immo Trend et Astream Euro Hospitality.
Dans ce 1e groupe, un certain nombres de SCI s'en sortent bien avec un score annuel entre 5.5% et 6.5% , en dépit d'une conjoncture difficile.

PS. J'ai pris les performances 2023 affichées dans Funds360 et pas la performance sur 1an (il peut y avoir un léger écart / 1 an au 4 janvier)

Merci encore, pour celles et ceux qui ont contribué, et qui m'ont suivi pendant 2 ans 1/2 sur les SCI.
Pour ma part, à part quelques SCI, avec cercles bleus, j'ai largement arbitré vers d'autres supports.

Meilleurs Vœux

--> détails, légende et commentaires sur la file des SCI pour garder cette file sous forme de synthese -SVP-
lien ici https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-les-sci-2023.46044/page-325#post-567294