SCPI : vers l'insolvabilité ?

[poam5356]

Ah, tu donnes aussi dans le complotisme!!
Dans les 2 cas, ça sort quand même de chez eux.

 

[g.b]

La Chine : Bon élève.... Je ne suis pas sûr que l'appréciation soit pertinente sachant qu'ils sont à l'origine de ce virus!!

À l'origine du virus? Non, il ne l'ont pas créé.

D'après les donnés suivantes:
[lien réservé abonné] ou [lien réservé abonné]

Ils ont quand même montré une certaine maîtrise vu les taux de cas confirmés et de mortalité faibles par rapport à la population. Sauf si mensonges (possibles), bien sûr, dans les chiffres. Après 2-3 mois, ça repart chez eux. Et chez nous? Chez les Italiens & Espagnols? On verra bien...

Je parle de bon élève en termes de reprise économique et de coercition.

 

[SaintFrancis]

Le problème de l'immo "papier" ce n'est pas l'immo mais le papier Il est dans un système de cotation et n'a de valeur que s'il y a confiance. Comme une action, qui se retrouve decorrélée de sa valeur intrinsèque en tant que part de société.
Les mouvements de panique c'est une caractéristique fondamentale a prendre en compte en investissement. Quelque soit l'assise, si l'investisseur veut vendre, veut ses liquidités, les parts ne veulent plus rien.
Et j'ai un mauvais pressentiment, tout ce que je peux dire c'est que mes craintes ne sont pas infondées. En gros je ne suis pas le seul à me renseigner pour vendre...

 

[Buffeto]

Ah, tu donnes aussi dans le complotisme!!

non mais rien ne peut plus me surprendre ....étant donné qu'il y a un guerre économique entre Donald et la Chine , rien ne m'étonnerait ….

des savants fous encadrés par de bons serviles d'un régime dictatorial , ca ne te rappelle rien ?

 

[poam5356]

À l'origine du virus? Non, il ne l'ont pas créé.

Oui, suis d'accord. Je n'ai pas dit qu'ils l'ont créé. Il est apparu chez eux.

Ils ont quand même montré une certaine maîtrise vu les taux de cas confirmés et de mortalité faibles par rapport à la population. Sauf si mensonges (possibles), bien sûr, dans les chiffres. Après 2-3 mois, ça repart chez eux.

Je crois aussi à leurs chiffres.

Je parle de bon élève en termes de reprise économique et de coercition.

OK, compris. comme l'ensemble de l'Asie du Sud-Est d'ailleurs.

 

[poam5356]

des savants fous encadrés par de bons serviles d'un régime dictatorial , ca ne te rappelle rien ?

par exemple : Les heures sombres de notre récente histoire?

 

[g.b]

non mais rien ne peut plus me surprendre ....étant donné qu'il y a un guerre économique entre Donald et la Chine , rien ne m'étonnerait ….

des savants fous encadrés par de bons serviles d'un régime dictatorial , ca ne te rappelle rien ?

Objectivement, tes arguments font sens. Sauf que, ce n'est pas le tempérament des chinois. Et puis, ils ont déjà gagné la guerre économique, de fait. C'est le seul pays à avoir la capacité de nuire efficacement et durablement à tout autre pays.

Par contre, faisons attention à leurs pays "amis" à côté ou au moyen orient...

 

[Buffeto]

Objectivement, tes arguments font sens. Sauf que, ce n'est pas le tempérament des chinois.

à la fin de la crise il faudra se poser la question de savoir qui y a le plus gagné en terme économique …..les économies libérales vont etre par terre et qui va triompher ?

 

[Buffeto]

par exemple : Les heures sombres de notre récente histoire?

oui . qui donc a permis les travaux de joseph mengele ?

 

[g.b]

à la fin de la crise il faudra se poser la question de savoir qui y a le plus gagné en terme économique …..les économies libérales vont etre par terre et qui va triompher ?

Ce que je dis: les chinois n'ont pas besoin de la crise sanitaire pour gagner la guerre économique. De fait, même sans, ils l'ont déjà. De plus, les asiatiques ont toujours montré une meilleure résilience et ordre de marche. e.g. plans quinquénaux, et ont bien intégré le "quoi qu'il en coûte", cf. pillages économiques, ou autres comme pendant la "révolution culturelle". Une attitude jusqu'au boutiste (il faut y aller), sans doute aidée par une doctrine partisane.

À l'inverse, en France, on a quoi? À la moindre toux, des gens posent des arrêts maladie de 3j. Que penses-tu qu'il va se passer post crise? Je pense, moi, que ces motifs injustifiés vont augmenter par peur supposée de contaminer des gens.

Par contre, on n'est pas à l'abris d'une guerre bactériologique, même si c'est interdit. Pas étatique physique, mais virtuel, cf. groupuscules néfastes.

 

[CharlyBgood]

Et puis, ils ont déjà gagné la guerre économique, de fait. C'est le seul pays à avoir la capacité de nuire efficacement et durablement à tout autre pays

M'ouais ...

En agro-alimentaire, mis à part le gratin de riz au pangolin, ils peuvent mieux faire apparemment.
N'oublie pas qu'ils se sourcent à de multiples endroits du monde dont la France: incapables de faire du lait de bébé !
Eux aussi sont très vulnérables sur ces sujets là.

En réalité tout le monde a besoin de tout le monde. Après leur démographie les porte c'est indéniable.
Et puis chaque empire a une apogée. C'est leur moment.
Il y en aura d'autres

 

[Softy]

pas du tout ...ce ne sont pas les memes catégories de placements , ils ne se font pas avec le meme argent , la fiscalité est différente ...bref tout les oppose ...

perso je n'ai pas de livret A mais j'ai des SCPi à crédit …..et comme je l'ai déjà expliqué ce sont des placements de LONG terme destinés a fournir des revenus complémentaires …...

donc réagir avec une vision court termiste est contre productif . vendre sur un marché en baisse serait se tirer une balle dans le pied …..

IL FAUT GARDER SON CALME….SEULE LA PANIQUE INUTILE VOUS CONDUIRA A LA RUINE (1929 ne vous a donc rien appris ? )

Bonjour, vous avez tout à fait le droit de ne pas être d'accord avec mes propos mais pour vous justifiez vous dites "ce ne sont pas les mêmes catégories de placements, ils ne se font pas avec le même argent......" du coup vous confirmez en grande partie mes propos.
Par ailleurs, vous prenez votre cas individuel en disant que vous n'avez pas de livret A mais vous êtes l'exception, il y a près de 60 millions de Livret A ouverts en France.
Enfin, vous parlez des SCPI que l'on souscrit à crédit, effectivement le crédit immo est une excellente solution, la meilleure. Mais en pratique, la majorité des souscripteurs de SCPI le font par apport en cash afin d'avoir directement un complément de revenus. Cela fait 13 ans que je commercialise des SCPI et je dirai que le recours au crédit représente entre un quart et un tiers des souscriptions.

 

[Blister]

Cela fait 13 ans que je commercialise des SCPI

C'est parfait pour avoir un retour du terrain.
Quelle est la tendance que vous observez depuis le confinement ?

 

[Buffeto]

. Mais en pratique, la majorité des souscripteurs de SCPI le font par apport en cash afin d'avoir directement un complément de revenus.

désolé mais pour moi ce n'est pas un bon conseil…...

 

[Softy]

C'est parfait pour avoir un retour du terrain.
Quelle est la tendance que vous observez depuis le confinement ?

RAS pour l'instant mais avec le confinement, je pense que les gens s'inquiètent d'abord pour leur santé et celles de leurs aînés avant de penser à vendre des SCPI.
J'ai regardé la cotation à fin mars de 3 SCPI sur le marché secondaire (les 3 Actipierre qui ont cotées le 26 mars) et c'est stable ou en légère baisse.

 

[Softy]

désolé mais pour moi ce n'est pas un bon conseil…...

Vous avez raison ce n'est pas l'idéal mais assez souvent il s'agit de retraités qui cherchent un complément de revenus.

 

[Dwayne72]

Les SCPI AEW Ciloger...

Pas le meilleur exemple pour evaluer une tendance

 

[poam5356]

J'ai regardé la cotation à fin mars de 3 SCPI sur le marché secondaire (les 3 Actipierre qui ont cotées le 26 mars) et c'est stable ou en légère baisse.

Le marché des SCPI n'est pas celui des actions.
C'est un peu tôt pour voir un changement sur le marché secondaire en sachant qu'il varie 1 seule fois par mois.
On commencera à voir une tendance sur les prochaines confrontations entre acheteurs et vendeurs, donc d'ici 2 à 3 mois.

 

[aya]

Vous avez raison ce n'est pas l'idéal mais assez souvent il s'agit de retraités qui cherchent un complément de revenus.

Dans ce cas, vous les faîtes investir en direct sur des SCPI implantés en Europe pour ne pas trop impacter leur fiscalité ?

 

[CharlyBgood]

ce n'est pas un bon conseil…...

C’est même presqu’une hérésie !