Park & Suites - Appart'city - GRH Participations

[phil898]

Bonjour,

Pour avoir la liste des propriétaires, il faut la demander au syndic. Ils ont l'obligation de vous la donner.

Ensuite, il faut regrouper quelques propriétaires décidés et créer une association [lien réservé abonné] de défense de la résidence. Vous trouverez des informations utiles à cette adresse : [lien réservé abonné]

Cordialement,

 

[phpuig]

bonjour,
oui chose faite mais ce dernier me rétorque qu'il a besoin de l'aval du président du conseil syndical.... or j'ignore la constitution du conseil syndical...
Appart City à suivre
cordialement

 

[phil898]

bonjour,
oui chose faite mais ce dernier me rétorque qu'il a besoin de l'aval du président du conseil syndical.... or j'ignore la constitution du conseil syndical...
Appart City à suivre
cordialement

Il faut contacter le président ou un membre du conseil syndical (voir sur le compte rendu son nom et demander au syndic ses coordonnées). Le syndic est obligé de vous les donner.

Ensuite, lui doit pouvoir exiger que le syndic vous communique les coordonnées de tous les propriétaires.

Il est bien évident qu'ASGS filiale d'Appart'City fasse tous son possible pour vous mettre des bâtons dans les roues...
Cordialement,
[lien réservé abonné]

 

[Runner]

Voici une piste plus simple,

la liste des copropriétaires avec leurs adresses est disponible sur la « feuille de présence » de la dernière assemblée générale ; il suffit donc tout simplement de demander copie de ce document au syndic.

Cette feuille de présence doit être délivrée par le syndic in extenso (c’est-à-dire : « en entier », sans suppression des adresses, c'est allé jusqu'en cassation arrêt du 28 février 2006) à tout copropriétaire qui en fait la demande.

Les articles 14 et 33 d’ordre public du décret du 17 mars 1967 :

- articles 14: la feuille de présence constitue une annexe du procès-verbal de l'assemblée générale avec lequel elle est conservée ;

- article 33 : le syndic délivre des copies ou extraits, qu’il certifie conformes, des procès-verbaux des assemblées générales et des annexes.

 

[pivoine]

Bonjour,

Concernant la loi des finances 2016, parce que nous entendons beaucoup de choses aujourd'hui, quand est-il vraiment pour les frais d’honoraires d'expert comptable (CGA) et non CGA, SVP..?

Merci par avance,
Pivoine

 

[phpuig]

merci Runner, c'est bien ce que j'ai rappelé au syndic qui a fait la sourde oreille en me rétorquant avoir besoin de l'aval du président du conseil.
à suivre, à suivre

 

[jjarsac]

Bonjour
Voici un lien concernant les frais de comptabilité
[lien réservé abonné]
Bonne journée

 

[pivoine]

Merci bien pour ce lien.

 

[josables]

Bonjour je suis coproprietaire au BLANC MESNIL et en temps que vice presidente de l'acrs du BLANC MESNIL,je recherche et souhaiterai entrer en contact avec des residences AC dans lesquelles les apparts sont louès à l'annee car ils servent d'HLM pour des familles ...degradations ++++
Nous voudrions "sortir " de cette situation mais AC ne communique aucune info à propos de ce sujet litigieux
Si vous etes concernés par ce probleme ( pour lequel un nouveau syndic independant n'aura aucun pouvoir ),merci de me repondre
josables

 

[marcopolo86]

Bonjour, à ma connaissance il n'y a pas (encore) de 'familles' dans la résidence où je suis propriétaire. Ces familles sont généralement placées dans des hôtels pas les services sociaux de la commune ou par la Préfecture. Si on ne peut pas reprocher à ces services de loger des sans-abris, je pense toutefois qu'on peut leur imposer d'en assumer les conséquences. Ainsi selon que les dégradations concernent les parties communes ou les appartements eux-mêmes, il faudrait demander au syndic ou aux propriétaires concernés par les dégradations d'intervenir auprès de ces services plutôt que d'AC qui, à mon avis, subit lui aussi la situation et est peut-être tenu à une certaine réserve sur le sujet.
Pour une fois que je prends votre défense, M. D...t, vous n'oublierez pas de payer mon loyer à l'heure ce mois-ci !

 

[pivoine]

Bonjour,
Êtes-vous bien sûr de ce que vous avancez sur la présence ou non de logements sociaux dans votre résidence?
Avez-vous été vous en rendre compte sur place?
Sans aucune communication de l'exploitant ni du syndic aujourd'hui avec le conseil syndical des copropriétaires, nous sommes dans le flou absolu. Le seul moyen serait de sans assurer avec un bureau d'étude spécialisé en la matière mais cela reste très difficile de rentrer dans des logements loués à l'année pour en contrôler l'état.
Pour les parties communes la difficulté est effectivement moins importante.
Mais les copropriétaires ne seraient peut-être pas tous d'accord avec cette solution car cela à bien évidemment un coût
important à supporter.
De toute façon, il faudra bien trouver une solution parraine afin de faire revenir des clients d'affaires comme était stipulé au départ sur les baux que nous avons tous signés.
Cordialement,
Pivoine

Bonjour, à ma connaissance il n'y a pas (encore) de 'familles' dans la résidence où je suis propriétaire. Ces familles sont généralement placées dans des hôtels pas les services sociaux de la commune ou par la Préfecture. Si on ne peut pas reprocher à ces services de loger des sans-abris, je pense toutefois qu'on peut leur imposer d'en assumer les conséquences. Ainsi selon que les dégradations concernent les parties communes ou les appartements eux-mêmes, il faudrait demander au syndic ou aux propriétaires concernés par les dégradations d'intervenir auprès de ces services plutôt que d'AC qui, à mon avis, subit lui aussi la situation et est peut-être tenu à une certaine réserve sur le sujet.
Pour une fois que je prends votre défense, M. D...t, vous n'oublierez pas de payer mon loyer à l'heure ce mois-ci !

 

[kaam]

Je suis propriétaire sur la résidence de montélimar, en impayés depuis le 4ème trimestre 2014 inclus... je souhaite savoir si un collectif, une association ou un regroupement de copropriétaires était existant ou en cours pour intenter une action en justice...
Merci d avance pour la réponse

 

[CH&JMH]

Bonjour Kaam,
si c'est la Résidence Chabrian à Montélimar il existe bien un collectif : PROPRIÉTAIRES & LMNP CHABRILLAN MONTÉLIMAR et c'est POSTEL Alain qui est trésorier.
Vous allez sur le lien ci-dessous et vous aurez le bulletin d'inscription de cette résidence.
[lien réservé abonné]
Bon courage
Claudine

 

[kaam]

Merci Claudine pour cette réponse très rapide... je fais le nécessaire.

 

[paulf]

Bonjour où en êtes vous de vos démarches sur les loyers impayés? de quand date le plus vieux loyer impayé : t3 ou t 4 2014 ?
une résidence a-t-elle était payée du t2 2015 ? merci

 

[kaam]

Bonjour paulf,
Je viens de contacter des responsables de l association pour la demande d adhésion... des démarches sont en cours de leur côté concernant les impayés... mon plus vieil impayé date du t4 2014 et je n ai rien reçu depuis... dernier paiement, t3 2014 le 28 novembre 2014

 

[pivoine]

Bonsoir,
Il existe un site dédié pour cela, son lien cité ci-dessous, est gracieusement mis à notre disposition.
Mais bien évidemment, à condition que tout le monde le mette à jour régulièrement et qu'il soit consulté par une majorité pour être efficace.

Ce lien très utile est le suivant:
[lien réservé abonné]

Merci

Cordialement,
Pivoine

Bonjour où en êtes vous de vos démarches sur les loyers impayés? de quand date le plus vieux loyer impayé : t3 ou t 4 2014 ?
une résidence a-t-elle était payée du t2 2015 ? merci

 

[paulf]

Plus de 10 jours sans message sur le forum, peut-être que les propriétaires investisseurs passent des vacances dans leurs résidences ???

 

[phpuig]

bonjour,
peut être sont ils tous en procédure judiciaire ?!....

 

[pivoine]

Bonjour,
Peut-être ont ils tout simplement détecté "des intrus" dans la file de discutions..?