Litige avec Banque concernant prêt immobilier "non capé"

[brine]

Brine : une enquete va etre mener, ok, mais qu'en est il pour les prêt non conventionné (tous les prêt non pass , ceux qui n'ont pas le droit aux aides quoi)

parce qu'encore une fois ce sont ceux qui sont au milieu ( classe moyenne ne beneficiant pas d'aide mais qui n'est pas riche pour autant) qui ne vont rien avoir et qu'on ne va pas aider

ok thalie mais moi j envoie des infos des que j en ai pour aider

 

[thalie94]

ce n'etait pas contre toi Brine

je me demandais juste si l'enquete concernait que les prêts pass ou non

c'est juste le systeme qui m'enerve et ca me met de mauvais poil tout ca

excuse moi encore si j'ai pu te froisser

Kaloo : oui je pense effectivement tenter le coup d'avoir une lettre me disant qu'a la revision j'ai un taux fixe de 5% maxi
j'ai pas encore eu le temps de faire le mailing (c'est les vacances et il faut occuper les enfants)

 

[kaloo]

Actuellement le CF renégocie du 5 % 19 à 30 ans

Je vous conseille de les contacter par mail voilà le lien :

[email protected] (mail pour renégo)
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Si vous connaissez le nom du chargé de clientèle que vous avez eu au tel ou par écrit pour avoir son adresse mail faite :

pré[email protected]

Demande un accusé et n'hésites pas à relancer 2 fois par jours.[/color]


IL faut interpeller les politiques vous trouverez l'adresse mail du député de votre circonscription.
A cette adresse : [lien réservé abonné]


je vous mets le lien de L'ELYSEE il serait interessant que chacun d'entre nous envoie un mail de plainte, lettre explicative de l'arnaque du CREDIT FONCIER.

[lien réservé abonné]

allez-y c'est important si vous voulez que ça bouge !


voilà le site du ministère de l'economie des finances et de l'emploi (ministre : Christine Lagarde)

[lien réservé abonné]

et voilà le lien direct (2000 caractères) pour les questions en rapport avec les banques :

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Dans la renégociation demandez bien un passage à taux fixe sans frais de dossier.Aussi envoyer une copie de votre dossier l'ufcquechoisir de votre antenne locale :


Portez plainte à la repression de fraudes :

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Pour ceux qui sont passés par Le CSF certains des membres du collectif ont fait prendre en charge les IRA par le CSF en cas de rachat par la concurrence.

REJOIGNEZ NOTRE COLLECTIF "ACTION" POUR AVOIR LE MAXIMUM D'INFOS !

CONTACTEZ NACIRA OU SVEN PAR MESSAGERIE PRIVEE.

ATTENTION : contactez l'un ou l'autre pour ne pas faire de doublon car il y a beaucoup de demande et de travaille en perspective. Gardez le même interlocuteur !

IMPORTANT"]: Donnez leur votre adresse mail perso car sur la messagerie privée nous sommes limités en caractères afin que l'on vous réponde au mieux.Voilà pour les infos ! [/COLOR]

kaloo

 

[kaloo]

FAITES ATTENTION AUX MESURES PLAFOND QUE LE CF VOUS PROPOSE

AU TEL ON VOUS DIT :

" NOus allons vous proposez un variable capé, ne vous inquiétez vous recevrez l'avenant bientôt"

UN VARIABLE CAPE A 6 % OU 5.75 % QUI VOUS COUTERA BCP PLUS CHER C'EST DE L'ARNAQUE.

FAITE UNE SIMULATION SUR LE FICHIER EXCEL DONNE PAR MCGUFFIN DANS UN POST SUR LE FORUM CREDIT REVISABLE VOUS ALLEZ PRENDRE PEUR.

SURTOUT REFUSEZ CETTE PROPOSITION ET DEMANDEZ UN VRAI FIXE !

KALOO

 

[hippocampe82]

Bonsoir,
Je viens de recevoir ce matin une lettre du CF et je suis dans la même situation que vous... j'avais un taux attractif de 3.80% pdt un an puis taux révisable mais qui n'a aucune conséquence sur les mensualités m'a t-on bien dit mais sur la durée (20% maxi je crois). Et me voilà maintenant avec un taux à 5.80% et des mensualités majorées de 20 euros!!! Je suis dégoûtée... J'ai rdv demain à ma banque pour éventuellement racheter mon prêt au plus vite. Car cette année, + 20 euros et l'année prochaine? et dans 5 ans???? Et à la fin de mon prêt, combien d'années faudra t-il que je rembourse encore??? C'est une GROSSE ARNAQUE et je suis vraiment déçue de m'être fais avoir comme ça!!! J'ai envoyé une lettre au commercial qui s'était occupé de mon prêt où j'ai écris ceci : Monsieur,

Nous avons contracté avec vous un prêt "foncier objectif" sur 25 ans il y a un an. Ce prêt devait avoir un taux variable mais qui ne devait avoir aucune incidence sur le montant des mensualités qui étaient au départ de 537 euros tout compris ( prêt taux 0%, prêt foncier objectif, assurances, intérêts) mais devait éventuellement jouer sur la durée du prêt avec une durée maximale à ne pas dépasser.

Quelle fut ma surprise de constater dernièrement dans un courrier que vous m'avez envoyé que le taux passait à 5,80% (départ : 3.80%) et que les mensualités allaient être augmentées de 20 Euros. Sidérée, j'ai appelé ce matin le service clientèle où j'ai eu un conseiller qui m'a expliqué que cela ne se passait pas comme vous nous l'aviez personnellement expliqué un an plus tôt en nous assurant de ne pas nous faire de soucis. Je vous avais demandé d'ailleurs si il n'y aurait jamais d'augmentation dans le montant mensuel, chose à laquelle vous m'aviez fermement dit que NON. Le conseiller m'a alors dit que le taux avait tellement augmenté que la durée de réserve ne suffisait plus à amortir les intérêts et que les mensualités devaient être augmentées.

Je viens de lire beaucoup d'articles et de témoignages similaires au mien et je m'apprête à déposer une plainte à votre encontre et à rejoindre les groupes qui se mobilisent contre vous pour cette terrible arnaque.

Je vous propose de me faire très rapidement parvenir un nouveau contrat sans frais supplémentaires avec un réel TAUX FIXE défiant toute concurrence, soit environ 4,70% qui ne joue ni sur la durée, ni sur les mensualités, sans quoi je devrais continuer mes démarches.


Voilà... j'espère qu'ils vont réagir mais j'en doute fortement...

 

[thalie94]

ajout pour la DGCCRF : pour faire verifier son TEG, si on a des paliers dans son prêt, surtout il faut leur fournir son echeancier (c'est le directeur de ma banque qui me l'a preciser sinon ils ne peuvent pas calculer le TEG)

pour UFC : mon antenne locale m'a renvoyé vers l'antenne de Paris 233 Bd Voltaire - 75555 PARIS CEDEX 11

 

[biscotte]

bonjour
je repose ma question, elle a du passer à la trappe
il y a cette clause dans mon contrat, d'après mon conseiller juridique, on ne serait pas concernés
" A la fin de la dernière année de prolongation, l'emprunteur est dégagé du règlement de toutes charges financières"
vous en pensez quoi
car dans l'article ils disent bien que tous les contrats ne sont pas concernés

 

[sanden]

Bonsoir,
Je viens de recevoir ce matin une lettre du CF et je suis dans la même situation que vous... j'avais un taux attractif de 3.80% pdt un an puis taux révisable mais qui n'a aucune conséquence sur les mensualités m'a t-on bien dit mais sur la durée (20% maxi je crois). Et me voilà maintenant avec un taux à 5.80% et des mensualités majorées de 20 euros!!! Je suis dégoûtée... J'ai rdv demain à ma banque pour éventuellement racheter mon prêt au plus vite. Car cette année, + 20 euros et l'année prochaine? et dans 5 ans???? Et à la fin de mon prêt, combien d'années faudra t-il que je rembourse encore??? C'est une GROSSE ARNAQUE et je suis vraiment déçue de m'être fais avoir comme ça!!! J'ai envoyé une lettre au commercial qui s'était occupé de mon prêt où j'ai écris ceci : Monsieur,

Nous avons contracté avec vous un prêt "foncier objectif" sur 25 ans il y a un an. Ce prêt devait avoir un taux variable mais qui ne devait avoir aucune incidence sur le montant des mensualités qui étaient au départ de 537 euros tout compris ( prêt taux 0%, prêt foncier objectif, assurances, intérêts) mais devait éventuellement jouer sur la durée du prêt avec une durée maximale à ne pas dépasser.

Quelle fut ma surprise de constater dernièrement dans un courrier que vous m'avez envoyé que le taux passait à 5,80% (départ : 3.80%) et que les mensualités allaient être augmentées de 20 Euros. Sidérée, j'ai appelé ce matin le service clientèle où j'ai eu un conseiller qui m'a expliqué que cela ne se passait pas comme vous nous l'aviez personnellement expliqué un an plus tôt en nous assurant de ne pas nous faire de soucis. Je vous avais demandé d'ailleurs si il n'y aurait jamais d'augmentation dans le montant mensuel, chose à laquelle vous m'aviez fermement dit que NON. Le conseiller m'a alors dit que le taux avait tellement augmenté que la durée de réserve ne suffisait plus à amortir les intérêts et que les mensualités devaient être augmentées.

Je viens de lire beaucoup d'articles et de témoignages similaires au mien et je m'apprête à déposer une plainte à votre encontre et à rejoindre les groupes qui se mobilisent contre vous pour cette terrible arnaque.

Je vous propose de me faire très rapidement parvenir un nouveau contrat sans frais supplémentaires avec un réel TAUX FIXE défiant toute concurrence, soit environ 4,70% qui ne joue ni sur la durée, ni sur les mensualités, sans quoi je devrais continuer mes démarches.


Voilà... j'espère qu'ils vont réagir mais j'en doute fortement...

ne t'attends pas, en effet, à avoir 4,70 % au CF . Quelle que soit la durée du prêt, ils négocient plus autour des 5 % (leur dernière popo pour moi était de 5,10 % sur 25 ou 30 ans au "choix")

 

[kaloo]

SALUT BISCOTTE,

C'est de la connerie ce que l'on t'a dit,

ok te dit qu'au bout des 30 ans tu ne devras plus rien mais est-ce qu'ils te parlent de ce que tu auras amorti. Ta mensualité est révisé une fois par an si les taux ont trop augmentés cela ce répercute sur les années mais aussi sur ton amortissement.
Cela veut dire que pendant 30 ans tu peux ne payer que des intérêts et ne rien amortir au final tu es locataire à vie.

J'ai vraiment un doute sur ce que l'on t'annonce et je pense qu'une personne comme ICF pourrait mieux nous en parler mais je pense que tu es dans le même cas que nous si les taux ne redescendent pas tu n'amortira rien.

a + kaloo

 

[biscotte]

dans un des liens qui a été donné, d'ailleurs je n'arrive pas à remettre la main dessus, que tous les contrats ne sont pas concernés du moment qu'il y a cette clause. Ma mensualité est révisée tous les 5 ans et pas tous les ans. Où pourrais je me renseigner ? merci

 

[kaloo]

L'ANNONCE DU CREDIT FONCIER SUITE A LA PROBLEMATIQUE DES TAUX VARIABLES TOUS LES NOMS DES PRETS SONT CITES :



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a consulter

kaloo

 

[sanden]

Kaloo, je ne suis pas aussi sûre que toi ... Si à la fin du contrat de Biscotte, il y a marqué noir sur blanc ,et sans autre phrase bidon à côté, qu'à la fin de la période de prolongation elle ne devra plus rien alors je pense que ça vaut le coup qu'elle se penche sur le problème
Mais à mon avis, le crédit foncier aura fait en sorte, avant, d'augementer au max les mensualités afin que de toute façon à la fin elle ai payé plein pot son crédit. N'y a t'il pas aussi dans ton contrat, Biscotte, une phrase qui dit que les dernières mensuaités pourront être ajustées (et quand on voit les magouilles du CF, ça peut être doublé, triplé ...) afin de rembourser le capital restant du ?
sont champoin pour ne pas avoir de contrats clairs au CF et pour nous embrouiller ...
Tu sais, en faisant le tour des banques pour mon rachat de crédit, nombreuses sont les banques qui n'avaient rien compris à mon contrat et même pire qui m'ont assurées que c'était du capé ... Il a fallu que ce soi moi qui leur explique ... onc, te dire vers qui te diriger pour avoir des conseils, je ne saurai te dire ...
A mon avis, la meilleure opération que tu puisses faire et aussi celle qui encours le moins de risque c'est de négocier un passage à taux fixe au CF ou faire racheter ton crédit juste avant la révision du taux

 

[kaloo]

Actuellement le CF renégocie du 5 % 19 à 30 ans

Je vous conseille de les contacter par mail voilà le lien :

[email protected] (mail pour renégo)
[email protected]
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IL faut interpeller les politiques vous trouverez l'adresse mail du député de votre circonscription.

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je vous mets le lien de L'ELYSEE il serait interessant que chacun d'entre nous envoie un mail de plainte, lettre explicative de l'arnaque du CREDIT FONCIER :

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voilà le site du ministère de l'economie des finances et de l'emploi (ministre : Christine Lagarde)

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et voilà le lien direct (2000 caractères) pour les questions en rapport avec les banques :

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Dans la renégociation demandez bien un passage à taux fixe sans frais de dossier.Aussi envoyer une copie de votre dossier l'ufcquechoisir de votre antenne locale :


[COLOR="darkred"]Portez plainte à la repression de fraudes :[/COLOR]

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Paris 233 Bd Voltaire - 75555 PARIS CEDEX 11
(maison mère qui gère l'enquête)


Pour ceux qui sont passés par Le CSF certains des membres du collectif ont fait prendre en charge les IRA par le CSF en cas de rachat par la concurrence.[

REJOIGNEZ NOTRE COLLECTIF "ACTION[/COLOR]"POUR AVOIR LE MAXIMUM D'INFOS !

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ATTENTION : contactez l'un ou l'autre pour ne pas faire de doublon car il y a beaucoup de demande et de travaille en perspective. Gardez le même interlocuteur !

IMPORTANT : Donnez leur votre adresse mail perso car sur la messagerie privée nous sommes limités en caractères afin que l'on vous réponde au mieux.Voilà pour les infos !

kaloo[/B]

 

[sanden]

L'ANNONCE DU CREDIT FONCIER SUITE A LA PROBLEMATIQUE DES TAUX VARIABLES TOUS LES NOMS DES PRETS SONT CITES :



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a consulter

kaloo

uais, encore un truc pour qu'ils nous fasse croire (et surtout faire croire aux personnes qui ne sont pas concernées), qu'ils prennet à coeur les problèmes de leurs clients

 

[biscotte]

ce n'est pas du tout sur le site du crédit foncier que je l'ai lu
il y a avait écrit sur l'article tous les contrats concernés, ceux cités sauf s'il y a une clause spécifique, dont la mienne que je vous ai cité et ceux là ne sont pas concernés. c'est ça qui m'a interpellé et je suis allée voir mon conseiller juridique, et à aucun moment il y a écrit qu'il peut y a voir une hausse de mensualité. Comme le dit sanden, ça vaut peut etre le coup que je m'y penche dessus

 

[biscotte]

sur le site du crédit foncier, ils parlent du tendance J5 et pas du PAS TENDANCE J5, pourtant il est bien concerné celui là aussi non ?

 

[biscotte]

j'ai retrouvé l'article

"Etes-vous concernés par ce type de crédit ?
Il faut bien lire son contrat. S'il comporte des mentions comme "le taux maximum servant au calcul des échéances est de x%. Ce taux est distinct du taux d’intérêts" ainsi qu'un paragraphe expliquant les modalités de révision périodique et finale. Oui, vous êtes concernés.

Par contre, tous les emprunts du Crédit Foncier ou du CIF ne fonctionnent pas de cette manière. Certaines peuvent comporter une limitation et vous pouvez trouver par exemple une clause qui prévoie l'abandon du solde du crédit si le réajustement des mensualités n'a pas suffit à amortir complètement le crédit. Malgré cela, toute interruption du crédit avant son terme sera pénalisante"

 

[Pierrealb]

les PAS c'est juste pour les personne à revenus modestes bénéficiant de prêt aidés ou sociaux, sinon le prêt semble être identique.

 

[kaloo]

attention !

J'ai mis ce lien car il y a la liste de prêts concernés et d'ailleurs ils ne précisent pas PAS OU CONVENTIONNE donc pour moi tous les contrats son concernés.

Pour biscotte je précise bien que je ne suis pas spécialiste et que ICF pourrait mieux nous renseigner la dessus.

Pour cette phrase qui apparait sur le contract de biscotte c'est celle qui apparait généralement sur les PAS ou PC.

Bien sur qu'il faut étudier toutes les pistes.

Mais il faut-être vigilent !

kaloo

 

[ODE]

Bonjours j'ai également contracté un prêt au cff la 1 ere révision de mon taux est en novembre de cette année et mon pret est un "objectif"j ai contacte l asso contre le cff mais je n ai pas encore eu de réponse.Je veux savoir ce que je dois faire pour monter un dossier et qui je dois contacter?Aidez moi svp merci