Les SCPI

[flatty35]

[lien réservé abonné]

iroko figure bien pour le moment dans le top 10

Oui et les 3 premiers ont l'effet relutif des périodes de jouissance des jeunes SCPIs, donc pas vraiment comparable. Comète dans une moindre mesure aussi (d'ailleurs actuellement mon argent travail pour eux ).
Par contre ce classement peut prêter à confusion sur deux points :
- on n'a pas le rendement net mais brut d'impôt étranger
- il faut évidement tenir compte de sa propre situation fiscale pour voir les SCPI réellement les plus avantageuses en direct, NP, SCI, etc pour se faire un classement qui ai réellement du sens pour soi

 

[flatty35]

Merci pour ce tableau non sourcé reprend des données partielles très peu pertinentes... le TD sur un seul semestre, sans autre indicateur, et qui parmi les 5 SCPI citées n'en cite que des moins de 2-3 ans d'ancienneté...

Oui j'espérais un peu plus d'infos sur la source en réponse à ma question, sinon n'importe quel obscur site internet peut afficher n'importe quoi.

 

[fr2k6]

Oui et les 3 premiers ont l'effet relutif des périodes de jouissance des jeunes SCPIs, donc pas vraiment comparable. Comète dans une moindre mesure aussi (d'ailleurs actuellement mon argent travail pour eux ).
Par contre ce classement peut prêter à confusion sur deux points :
- on n'a pas le rendement net mais brut d'impôt étranger
- il faut évidement tenir compte de sa propre situation fiscale pour voir les SCPI réellement les plus avantageuses en direct, NP, SCI, etc pour se faire un classement qui ai réellement du sens pour soi

C'est ça. Autant comparer des pommes et des prunes à ce compte-là.

 

[fr2k6]

Et en plus, je me rends compte que ce tableau n'est pas exact.
Reason, par exemple, a distribué sur le premier semestre 8,52€/200 parts, soit 6,76%, c'est-à-dire 13,52% annualisé, et devrait donc figurer en haut de ce tableau.
(Source: [lien réservé abonné])

Elle est par ailleurs en première année donc très relutive et ce TD ne présage de rien pour la suite, mais nous avons déjà abordé ce point.

 

[flatty35]

Et en plus, je me rends compte que ce tableau n'est pas exact.
Reason, par exemple, a distribué sur le premier semestre 8,52€/200 parts, soit 6,76%, c'est-à-dire 13,52% annualisé, et devrait donc figurer en haut de ce tableau.
(Source: [lien réservé abonné])

Elle est par ailleurs en première année donc très relutive et ce TD ne présage de rien pour la suite, mais nous avons déjà abordé ce point.

Peut etre un TD sur année glissante ?

 

[fr2k6]

Même pas:

 

[darkmilou]

Intéressent de retrouver activimmo dans les top 10 des collectes net sur SCPI lab pour 2025

 

[Clinis Wood]

Iroko zen est même pas dans le top 10 des meilleures SCPI du premier semestre de l'année...
Cette SCPI a en effet bien sa place avec Effimmo, edissimo, primovie, primopierre...

Il paraît qu'il y a un Boboponge dans chaque village...

 

[Pascal 75]

Le prix de NCap Régions (anciennement Vendôme Régions) vient d'être augmenté de 1,8%. Il s'agit de la quatrième revalorisation de cette SCPI lancée il y a 10 ans.

Le lien :
[lien réservé abonné]

 

[Boboponge]

Il paraît qu'il y a un Boboponge dans chaque village...

Merci de rester courtois.
Du reste, si il y a un idiot sur ce forum...il semble qu'il faille davantage se tourner vers un pseudo qui ressemble au nom d'un célèbre acteur américain.

 

[flatty35]

Merci de rester courtois.
Du reste, si il y a un idiot sur ce forum...il semble qu'il faille davantage se tourner vers un pseudo qui ressemble au nom d'un célèbre acteur américain.

Je résume ;
- vous arrivez et lancez un classement de SCPI dont personne n'a encore vu la source malgré les demandes
- vous critiquez une des SCPI les mieux installées dans le paysage français et faites des raccourcis entre cette SCPI qui est factuellement une du top10 et des SCPIs pour lesquelles ca ne s'est pas très bien passé récement.
- vous ne prenez pas en compte l'age de ces SCPIs pour les comparer alors qu'il est de notoriété public que les plus jeunes bénéficient d'un coup de boost de leur TD du à leur délai de jouissance qui joue sur une énorme partie de leurs capitaux au début.
- vous demandez de rester courtois, mais en profitez pour retourner la pique, sans la pointe d'humour du message initial.

Comment voulez-vous sincèrement qu'on vous prenne au sérieux ?

 

[Boboponge]

Je résume ;
- vous arrivez et lancez un classement de SCPI dont personne n'a encore vu la source malgré les demandes
- vous critiquez une des SCPI les mieux installées dans le paysage français et faites des raccourcis entre cette SCPI qui est factuellement une du top10 et des SCPIs pour lesquelles ca ne s'est pas très bien passé récement.
- vous ne prenez pas en compte l'age de ces SCPIs pour les comparer alors qu'il est de notoriété public que les plus jeunes bénéficient d'un coup de boost de leur TD du à leur délai de jouissance qui joue sur une énorme partie de leurs capitaux au début.
- vous demandez de rester courtois, mais en profitez pour retourner la pic, sans la pointe d'humour du message initial.

Comment voulez-vous sincèrement qu'on vous prenne au sérieux ?

Vous résumez mal.
En outre, libre à chacun d'avoir une opinion différente.
Mais la courtoisie (idem pour l'orthographe) n'est pas une option.
Bonne journée,

 

[Buffeto]

Comment voulez-vous sincèrement qu'on vous prenne au sérieux ?

sur ce forum chacun a le droit d'avoir son opinion ......

de là à dire que c'est une opinion partagée il y a un grand pas mais ne prenons pas exemple sur l'assemblée nationale .....

 

[flatty35]

Vous résumez mal.
En outre, libre à chacun d'avoir une opinion différente.
Mais la courtoisie (idem pour l'orthographe) n'est pas une option.
Bonne journée,

Vous n'avez pas l'air de saisir la nuance entre avoir une opinion et assener des mensonges.
On peut avoir une opinion sur l'évolution future des marchés, mais pas sur les chiffres factuels du passé.
Avec votre classement vous ne faites pas part d'une opinion, vous faites de la désinformation, et personne ne veut de ça sur le forum.

 

[Boboponge]

Vous n'avez pas l'air de saisir la nuance entre avoir une opinion et assener des mensonges.
On peut avoir une opinion sur l'évolution future des marchés, mais pas sur les chiffres factuels du passé.
Avec votre classement vous ne faite pas part d'une opinion, vous faites de la désinformation, et personne ne veut de ça sur le forum.

Qualifier quelqu’un de menteur uniquement parce qu’il pense différemment revient à nier sa liberté d’opinion et peut rendre la discussion stérile ou conflictuelle.

Concernant la source, je vous invite à taper "top 10 SCPI 2025 dans google". Mais semble t'il, cela est trop complexe pour vous...
Du reste, cette source a bien plus de légitimité que vous à mes yeux...

Bonne journée,

 

[Buffeto]

merci à tous .....
chacun son opinion sur ces " classements " plus ou moins bidonnés selon le site qui commercialise les SCPI .

ne nous mettons pas dans la peau du consommateur ou de l'investisseur lambda ou débutant et sachons faire la part des choses .
ces classements n'existent que pour orienter nos choix dans le sens qu'ils veulent .
si on en revenait au fond des choses ?

 

[flatty35]

Qualifier quelqu’un de menteur uniquement parce qu’il pense différemment revient à nier sa liberté d’opinion et peut rendre la discussion stérile ou conflictuelle.

Concernant la source, je vous invite à taper "top 10 SCPI 2025 dans google". Mais semble t'il, cela est trop complexe pour vous...
Du reste, cette source a bien plus de légitimité que vous à mes yeux...

Bonne journée,

Il est bien sur beaucoup plus aisé de laisser chacun taper sur google que de poster la source (plusieurs fois demandée), c'est bien connu c'est plus efficace en temps et c'est très fiable selon le moteur de recherche utilisé... Logique implacable et en effet trop complexe pour moi.

 

[lebadeil]

Bonjour,
Il y a même un jour sur le forum où on comparaît les SCPi avec des critères et des synthèses , sur la base d'éléments factuels.
Apres chacun fait son marché comme il l'entend

 

[agra07]

sur ce forum chacun a le droit d'avoir son opinion ......

de là à dire que c'est une opinion partagée il y a un grand pas mais ne prenons pas exemple sur l'assemblée nationale .....

L'opinion s'arrête là où la fake news commence....

 

[lestat128]

L'opinion s'arrête là où la fake news commence....

Absolument, et il serait tant que les "modérateurs" fassent le ménage !