Les SCPI

[sbene]

Deuxième mois sans distribution sur transition Europe chez suravenir. Surprenant quand même 😕

A se demander s'ils ne sont pas passés en trimestriel, effectivement.... encore un mois d'attente et on sera fixés !

 

[Pascal 75]

A se demander s'ils ne sont pas passés en trimestriel, effectivement.... encore un mois d'attente et on sera fixés !

Transition Europe a une distribution trimestrielle ...

Seule exception :
Fortunéo qui distribue toutes ces SCPI mensuellement mais comme il ne faut jamais prendre de SCPi chez Fortunéo ...

Il y a aussi des mensuelles qui passent en trimestriel : Iroko sur Garance et UMR

Liste des CPI à distribution mensuelle :

 

[sbene]

Jusqu'au mois d'octobre, c'était aussi mensuel sur Linxea Suravenir...

 

[Pascal 75]

Vous savez où me trouver le 14 janvier ... ... Annonce des résultats Corum salle Pleyel.
@Nature va encore croire que je n'y vais que pour diner ... pas du tout ! ...
seule la publication des résultats m'intéresse

Et, la salle Pleyel, ça vaut le détour ...

Bizarre, Amundi Reim ne fait aucun effort/événement pour annoncer ses résultats 2024 ...

Pour ceux qui seront en retransmission, j'agiterai un drapeau Moneyvox ... :

 

[Alphonse15]

Transition Europe a une distribution trimestrielle ...

Seule exception :
Fortunéo qui distribue toutes ces SCPI mensuellement mais comme il ne faut jamais prendre de SCPi chez Fortunéo ...

Il y a aussi des mensuelles qui passent en trimestriel : Iroko sur Garance et UMR

Liste des CPI à distribution mensuelle :

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Bonjour. Vous êtes sûr que iroko est distribué trimestriellement sur l'av Garance ? Où avez-vous eu cette information ?

 

[Pascal 75]

Bonjour. Vous êtes sûr que iroko est distribué trimestriellement sur l'av Garance ? Où avez-vous eu cette information ?

Autant pour moi, merci de votre vigilance

Rappel de mon post : https://www.moneyvox.fr/forums/fil/les-scpi.47380/post-636184

Informations concernant Iroko chez Garance :

1/ Délai de jouissance de 3 mois (identique à l'UMR)
2/ Dividendes versés mensuellement (trimestriellement chez UMR)
3/ Dividendes versés par capitalisation (Versement sur le fonds Euros chez UMR)

 

[Anonyme]

Vous savez où me trouver le 14 janvier ... ... Annonce des résultats Corum salle Pleyel.
@Nature va encore croire que je n'y vais que pour diner ... pas du tout ! ...
seule la publication des résultats m'intéresse

Et, la salle Pleyel, ça vaut le détour ...

Bizarre, Amundi Reim ne fait aucun effort/événement pour annoncer ses résultats 2024 ...

Pour ceux qui seront en retransmission, j'agiterai un drapeau Moneyvox ... :
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Merde, j'ai effacé l'email d'invitation de Corum (je sais pas pourquoi!), je vais rater en retransmission (que je regarde d'habitude) le drapeau Moneyvox de Pascal 75
Avec un peu de chance, Corum va me renvoyer un email d'invitation sous peu !

 

[Nature]

Pour ceux qui seront en retransmission, j'agiterai un drapeau Moneyvox ... :

 

[Mirabelle]

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Et sans oreilles décollées, cette fois !

Bonjour à tous,

Sans rire, c'est possible d'assister à un tel événement en retransmission ?

EDIT : c'est pour la salle Pleyel, chacun l'aura compris :shy:

 

[Anonyme]

Un article intéressant de la maison mère sur l'équivalent Scpi pour les forêts !
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[Anonyme]

Cadeau Bonux , un 2ème article sur les mouvements de fonds des SCPI en 2024, où et dans quoi va l'investissement.
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[luluca]

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pour iroko avec opération de sale and leaseback

bail de 22 ans dont 12 ans ferme avec un rendement a 8%

ca me plait beaucoup

Merci pour l'article daté d'hier.

Par contre, je suis étonné de lire la dernière phrase de l'article :

Savez vous de quoi ils parlent ? Un actif représenterait un tiers de son patrimoine ? Soit 200 millions !

Avec ce nouvel actif, la SCPI Iroko Zen continue d’accroître son portefeuille dans le secteur de la logistique. Elle ne se limite toutefois pas à cette seule typologie et acquiert également des immeubles de bureau, de commerce et plus marginalement de santé, d’éducation et d’hôtellerie. Cette acquisition tend aussi à équilibrer le portefeuille de ce fonds immobilier. En effet, la SCPI a récemment acquis un actif de commerce à Amsterdam aux Pays-Bas qui constitue 36% de son patrimoine.

 

[darkmilou]

Merci pour l'article daté d'hier.

Par contre, je suis étonné de lire la dernière phrase de l'article :

Savez vous de quoi ils parlent ? Un actif représenterait un tiers de son patrimoine ? Soit 200 millions !

Avec ce nouvel actif, la SCPI Iroko Zen continue d’accroître son portefeuille dans le secteur de la logistique. Elle ne se limite toutefois pas à cette seule typologie et acquiert également des immeubles de bureau, de commerce et plus marginalement de santé, d’éducation et d’hôtellerie. Cette acquisition tend aussi à équilibrer le portefeuille de ce fonds immobilier. En effet, la SCPI a récemment acquis un actif de commerce à Amsterdam aux Pays-Bas qui constitue 36% de son patrimoine.

ils ont du se planté ! je crois que l'avant dernier actif aux pays bas leurs a couté 9 millions d'euros

 

[luluca]

Je crois aussi...
@Pascal 75 qu'en penses-tu ?

 

[Phil17000]

Au sujet d'Iroko, une interview de leur DG sur le sujet des jeunes SCPI :

 

[ApprentiEpargnant]

Merci pour l'article daté d'hier.

Par contre, je suis étonné de lire la dernière phrase de l'article :

Savez vous de quoi ils parlent ? Un actif représenterait un tiers de son patrimoine ? Soit 200 millions !

Avec ce nouvel actif, la SCPI Iroko Zen continue d’accroître son portefeuille dans le secteur de la logistique. Elle ne se limite toutefois pas à cette seule typologie et acquiert également des immeubles de bureau, de commerce et plus marginalement de santé, d’éducation et d’hôtellerie. Cette acquisition tend aussi à équilibrer le portefeuille de ce fonds immobilier. En effet, la SCPI a récemment acquis un actif de commerce à Amsterdam aux Pays-Bas qui constitue 36% de son patrimoine.

Bonsoir @luluca
Ce sont les commerces qui représentent 36% du patrimoine de la SCPI.

Le graph n'a sûrement pas encore été mis à jour.

 

[luluca]

Merci @ApprentiEpargnant , l'article est maintenant plus clair pour moi en effet.

@Phil17000 vidéo intéressante, merci de nous l'avoir partager. J'ai appris qu'ils avaient 1 Mds euros "AuM" (=actifs sous gestion) mais 800 millions de capitalisation. Donc la capitalisation n'inclut pas l'endettement en effet. Ce qui revient à dire 200 millions d'endettement, soit un ratio de 200 / 800 = 25%

La notion de capitalisation dans une SCPI à capital variable est-elle la suivante : capital social + résultat/report à nouveau ? Avec capital social qui augmente dynamiquement avec la souscription de nouvelles parts ? Donc une capitalisation qui varie tous les jours.

 

[Pascal 75]

@calimero77 a déjà c/ci ci les 8 incontournables, il peut-être aussi intéressant (même article) de c/c ici les 30 qui ont baissé en 2023/24

Primopierre remporte le concours avec -39,4 % ...

 

[Phil17000]

La notion de capitalisation dans une SCPI à capital variable est-elle la suivante : capital social + résultat/report à nouveau ? Avec capital social qui augmente dynamiquement avec la souscription de nouvelles parts ? Donc une capitalisation qui varie tous les jours.

Salut @luluca,
Je ne suis pas spécialiste des SCPI, mais je le comprends comme cela également.

 

[Sluwp]

Placements : les 8 SCPI à ne surtout pas manquer en 2025 :​

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C'est irresponsable d'afficher un tel taux pour "Comète" dans un journal grand public sans apporter de précision. Ce rendement est intenable à long terme car supérieur aux rendements des biens acquis avant même frais et charges ! Par ailleurs le BT3 mentionne 8% cible pour cette année (taux que quasiment personne ne touchera sur l'année entière !), donc je ne sais pas d'où sorte les 10%.