Les affaires de défiscalisation dans les médias

[stunt38]

remarque : avez vous essayer "sans aucun doute" ?

l'affaire est de taille et ça pourrait intéresser bon nombre de proprios de faire connaitre au grand jour ces scandales

 

[LEtienne]

Ne surtout pas croire tout ce que dit Claudy Giroz...
Elle sera certainement un jour condamnée pour difamation ou autre dénonciation calomnieuse...
A suivre.

Il me semble avoir vu dans une quelconque minute de greffe que Claudy Giroz avait fait l'objet, ces derniers jours d'une condamnation...

Certains de ces propos permettent certainement de faire avancer les choses, mais tout ce qu'elle peut raconter sur son blog ou devant les caméras de TV n'est pas à prendre pour argent comptant...

 

[investNancy]

je me répète mais tant pis : je ne me trompe pas d'ennemis

 

[investNancy]

SUR FRANCE INTER : la belle et gentille ISABELLE GIORDANO s'intéresse aux IRT :
A quand la fin des Robien ? en Partenariat avec Le Monde
Aujourd'hui mercredi 8 Octobre de 10h00 à 11 h00 : envoyez vos témoignages dès maintenant sur France Inter
Monsieur Gabella Jean François, Président de la Fédération des Promoteurs Constructeurs et Madame Giroz Claudy, Présidente de l’association Adim
en lien avec la manifestation de samedi prochain ORGANISEE PAR ADIM à PARIS
détails sur : [lien réservé abonné]

 

[puystvincent]

hier soir sur M6...le reportage sur un "winner" qui a créé son cabinet de conseil en gestion de patrimoine, et qui forme des jeunes...

formation d origine=neant ou quasiment (ils savent lire/écrire, enfin je crois)

formation dispensée= apprendre par coeur un argumentaire presentant les avantages (et seulement les avantages)

qualification = neant, un des "conseillers " ne comprend meme pas ce qu il dit (Fnaim= ???? il ignore totalement ce qu il raconte), on peut imaginer les reponses aux investisseurs un peu curieux....

motivation= en fait le gars voulait etre acteur....


ça laisse rêveur.....ou plutot cauchemardeur

 

[LEtienne]

je me répète mais tant pis : je ne me trompe pas d'ennemis

Moi non plus...

 

[svrunner]

malheureusement sans aucun doute n'est pas interesse par l'affaire... plusieurs dossiers ont ete deposes sans succes.

 

[stunt38]

hier soir sur M6...le reportage sur un "winner" qui a créé son cabinet de conseil en gestion de patrimoine, et qui forme des jeunes...

c'est ni plus ni moins qu'un commerce de lmnp, robien...et les "conseillers" ne sont que des vendeurs.

un vrai gestionnaire de patrimoine a logiquement fait un cursus financier avec au bout un master "métiers du patrimoine" ou équivalent.

la n'importe qui peut devenir CGP winner en 2 semaines de formation (vla la formation...) pourvu qu'il ait un bon contact relationnel.

 

[svrunner]

Les dernieres parutions:
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[investNancy]

CHAT LES ECHOS :
Résidences de tourisme en difficulté : quelles solutions ?
Dans des résidences de tourisme situées essentiellement dans des zones de revitalisation rurale, des petits exploitants ne respectent pas leurs engagements : baisse, voire non versement des loyers aux investisseurs. Face à ces problèmes, quels sont les recours pour les particuliers ? Me Julien Le Bouc'h, avocat fiscaliste, et Pascale Jallet, déléguée générale du Syndicat national des résidences de tourisme, répondront à vos questions jeudi 20 novembre de 15h à 16h.
Participez par des questions précises et concises au chat de jeudi 20 novembre 2008 [lien réservé abonné]
N'hésitez pas à poser des questions dès maintenant et à diffuser l'adresse auprés des propriétaires des autres résidences

Même si le SNRT a commencé une opération séduction vers les proprios pour influencer Bercy concernant les niches fiscales essayons quand même de poser les bonnes questions pour voir leur argumentation. Le SNRT n'a jamais contacté les associations rédiger sa fameuse charte "poudre aux yeux" concoctée pour faire avaler la pilule de la baisse : business is business et si vous vous êtes faits avoir c'est à cause de quelques petits pas sérieux, les gros eux sont sérieux !!! Transmontagne c'était quoi ? Resid Hotel ? Mona Lisa ? ils sont bien membres de ce syndicat pour la plupart !

 

[investNancy]

Bon comme prévu le chat des échos a servi à faire passer le message suivant : attention à la refiscalisation (en gros mieux vaut donner votre argent au gestionnaire qu'à l'état !!), si vous avez des soucis trouver un repreneur, faites jouer la clause résolutoire etc... bref de la langue de bois marketing destinée à cacher le fond du problème à savoir que le ZRR est une réelle poule aux oeufs d'or pour les gestionnaires qui ne se privent pas de continuer à l'exploiter. Nous n'avons pas été déçus par le SNRT, c'est du gestionnaire dans le texte. Les associations qu'il a toujours ignorées, feront de même de leur côté en se battant face aux arnaques.
Pour les questions les plus génantes, ils ont botté en touche.
Bien lire entre les lignes de leurs réponses comme sur cet exemple :
MeJ_Le_Bouch_Pascale_Jallet: Il vous est possible de faire jouer la clause résolutoire de votre bail s'il en existe une en cas de non-paiement des loyers. A défaut, il faudra saisir le tribunal pour faire constater la résiliation de la location. Dans ce cas, l'indemnité d'éviction n'est pas due.
Ben voyons, les centaines de résidences de la rubrique gestionnaire défaillant sont bien contentes de l'apprendre. Si vous n'êtes pas payés et que vous résilier le bail, vous ne devez pas d'indemnités d'éviction au gestionnaire qui ne vous paye pas !!! On rêve mais c'est un cauchemar ce zrr. Quant à la justice, les résidences LVR ont réussi à récupérer leurs baux aprés des mois de bataille acharnée malgré plusieurs jugements qui leur étaient favorables. Face à un bail commercial, rien à faire, le bailleur reste toujours en position d'otage. La clause résolutoire ne suffit pas face à ça, nous en parlons par expérience.
Quant aux repreneurs.... accepter une baisse de 30 à 80 % (cas de Transmontagne !!) quel intérêt de rester dans ce système avec les em... que ça entraîne !
En tout cas merci aux echos d'avoir essayé....

 

[Philou67]

Ayant participé à ce forum, j'en suis arrivé aux mêmes conclusions que investNancy : les petits investisseurs sont les dindons de cette immense farce politico-financière, et ce n'est surement pas le SNRT qui va y changer quelque chose
Le seul mérite de ce chat à la question très ciblée, est de constater qu'il y aurait encore beaucoup de copro tout seul, désemparé, à la merci de n'importe quelle proposition de révision des baux.
Une seule à chose à faire : se regrouper pour faire face !

 

[svrunner]

Ayant posee plusieurs questions sur le forum, aucune n'a ete traitee!
Logique...
Une chose est sure: cet avocat est a 100% pour le systeme, il s'est fait une bonne pub --- une de plus (cite dans le Particulier) -- mais les responses ne sont pas a la hauteur des attentes
Merci aux Echos d'avoir essaye et de nous soutenir.

 

[svrunner]

Le Particulier Immobilier - numero 248 - Decembre 2008: Zone de revitalisation rurale : des investisseurs floues.

 

[svrunner]

Mieux Vivre Votre Argent Novembre 2008: section Questions Reponses - Immobilier: Vous revendez en zone de revitalisation rurale

 

[Philou67]

Challenges en ligne : [lien réservé abonné]

La saison 2008/2009 se présente sous d'excellents auspices !

 

[babas]

et pourtant les malheureux gestionnaires vont dire que c'est dur de remplir les résidences, et surtout de payer les loyers ensuite aux proprios....

 

[puystvincent]

Mieux Vivre Votre Argent Novembre 2008: section Questions Reponses - Immobilier: Vous revendez en zone de revitalisation rurale

vous serait il possible de scanner l article et me l envoyer en MP, ou le mettre en ligne? merci!!

 

[svrunner]

puystvincent: je viens de vous l'envoyer par email.

 

[puystvincent]

merci beaucoup