La ruée vers les SCI mais ....stop ou encore ?

[Swaily-99]

Ma contribution du jour :

On ne risque pas de faire une opération sur Évolution Vie car l’accès au contrat est impossible. Chez vous aussi ?

Pareil, connexion possible sur l'espace client d'assurancevie.com mais pas d'accès à l'espace Client Aviva pour gérer le contrat

Petit extrait de l'article du Monde "« Nous sommes désormais très prudents sur l’immobilier, par exemple sur les sociétés civiles, notamment celles exposées aux marchés anglo-saxons, qui ont baissé de l’ordre de 30 % sur certaines classes d’actifs ces derniers mois, indique Edouard Michot, président d’Assurancevie.com - Assurancevie.com qui commercialise Evolution Vie qui a supprimé Pythagore des SCI accessibles sur versement fin 2022.....Y-a-t-il un rapport ?

Capimmo baisse de 1,53% - cotation du 03/03

Pour mémoire, la plus mauvaise année de Capimmo --> 2011 : 1.80%
je fais plutôt confiance à Capimmo pour passer la crise (en 2022; ils ont su se défaire des foncières côtées avant qu'elles ne baissent...)

5e semaine de décollecte consécutive sur Pythagore : baisse-décollecte-baisse-décollecte..., il est peut-être là l'effet boule de neige dévastateur !

Pour info, arbitrage fait il y a 15 jours sur 50% de ma ligne Pythagore sur Linxea Avenir : toujours pas validé à la date d'aujourd'hui.
(Je reste zen : Pythagore représente moins de 1% de mon patrimoine financier)

Commentaire sur le contexte : tant que la hausse des taux par les banques centrales ne sera pas achevée, je pense que le marché immobilier sera un peu "chahuté". A titre perso, j'ai gardé mon "stock" d'immobilier mais depuis Juillet 2022, je ne l'alimente plus (plus de flux).
J'ai réorienté mes flux d'épargne mensuels vers les UC/Actions et plutôt vers les US/Pays nordiques (et un tout petit peu de Chine/Inde) et vers du monétaire et liquidité. (Mais c'est un autre sujet/file)

 

[Atys]

Pythagore a fait un mauvais investissement dans les pays anglo saxons en effet. De mémoire ils en parlaient brièvement dans un ancien rapport.
J'ai aussi confiance dans capimmo

 

[sbene]

Pythagore a fait un mauvais investissement dans les pays anglo saxons en effet. De mémoire ils en parlaient brièvement dans un ancien rapport.

Ca expliquerait la baisse (qui touche aussi d'autres SCI), mais pas forcément la décollecte, qui semble actuellement plus toucher Pythagore que les autres

 

[SCPIMANN]

Quelle est la source stp ?

Désolé de ma réponse tardive, j'ai trouvé le graphique dans une publication linkedin par la société Weelim (il y a d'autres graphiques sur le site...)

 

[Darkedge84]

Faut il arbitrer d après vous ? Ou est ce je vais prendre la foudre en posant la question car immobilier blah blah blah ?

Je commence à douter des SCI…

 

[lebadeil]

Désolé de ma réponse tardive, j'ai trouvé le graphique dans une publication linkedin par la société Weelim (il y a d'autres graphiques sur le site...)

Merci trouvé effectivement sur Linkedin avec les autres planches.

 

[lebadeil]

Faut il arbitrer d après vous ? Ou est ce je vais prendre la foudre en posant la question car immobilier blah blah blah ?

Je commence à douter des SCI…

Bonjour @Darkedge84 , pas sur qu'il y ait une réponse universelle à cette question.
Mais il ne faut pas paniquer ou sur-réagir.

Certains peuvent prendre en compte cette période complexe, pour des retraits partiels sur quelques supports (Pythagore ou Tangram par ex.)

D'autres préféreront patienter, et font confiance au gestionnaire (Capimmo, ou ViaGenerations situation cf mi 2022 aujourd'hui rétablie)

Enfin, d'autres pourraient considérer qu'avec des fonds Euros à la hausse ou CAT, ils préfèrent ces supports sécurisés.

Certaines SCI marchent très bien également !

Une question de stratégie personnelle

 

[orage29]

Ma contribution du jour :

Pareil, connexion possible sur l'espace client d'assurancevie.com mais pas d'accès à l'espace Client Aviva pour gérer le contrat

Il faut aller sur l'espace client Abeille, pas Aviva, ça fonctionne de nouveau depuis ce matin
[lien réservé abonné]

 

[Swaily-99]

Il faut aller sur l'espace client Abeille, pas Aviva, ça fonctionne de nouveau depuis ce matin
[lien réservé abonné]

Autant pour moi, j'ai fait un raccourci dans mon message : je me suis bien connecté sur Espace Abeille mais j'ai eu un retour "message d'erreur" avec un nom de serveur Aviva (ils ont du oublié de changer le nom du serveur...)

 

[Swaily-99]

Pour sourire et s'il y en a que ca tente --> Pythagore est de nouveau disponible sur Evolution Vie.

 

[floriann]

Cet assureur est une plaie, leur site ne fonctionne jamais.
Résultat, toujours obligé de passer par leurs formulaires papiers !
J'ai un rachat partiel sur CapImmo depuis le 17/02, j'ai regardé dans la notice, je n'ai pas trouvé les règles applicables sur les dates de valeurs pour un rachat partiel sur une UC (pour un rachat total/arbitrage, ils parlent de 2j) (si quelqu'un a l'info d'ailleurs, ça m'intéresse car ça "m'embêterait" d'être impacté par la baisse à cause de leurs lenteurs de traitement alors que mon opération était bien antérieure...).

 

[lebadeil]

Bonjour @floriann , j'ai pu faire aujourd'hui un retrait partiel en ligne de Capimmo , limité à 80% (petite somme). Je m'étais débarrassé de Pythagore en Février en 2 fois. Cdlmt

 

[lebadeil]

Pour sourire et s'il y en a que ca tente --> Pythagore est de nouveau disponible sur Evolution Vie.

Elle n'est pas belle la vie ? Youpi !!!!!

 

[Hugo_35]

C'est quand même hallucinant ces retraits à la moindre revalorisation à la baisse. A croire que personne ne lit le DICI. Une nouvelle revalo à la baisse de Capimmo et cette SCI sera lynchée...

 

[Darkedge84]

C'est quand même hallucinant ces retraits à la moindre revalorisation à la baisse. A croire que personne ne lit le DICI. Une nouvelle revalo à la baisse de Capimmo et cette SCI sera lynchée...

D où la question novice de l intérêt des SCi

Si quand ça fait -1% tout le monde quitte le navire et donc le navire commence à couler, ça ne donne pas envie d investir là dedans

C était le conseil de mes amis banquiers (SCPI oui mais , SCI non…) je comprend mieux après un peu moins d un an d investissement

 

[Buffeto]

C'est quand même hallucinant ces retraits à la moindre revalorisation à la baisse. A croire que personne ne lit le DICI. Une nouvelle revalo à la baisse de Capimmo et cette SCI sera lynchée...

la liquidité a un prix.....

 

[Swaily-99]

Faut il arbitrer d après vous ? Ou est ce je vais prendre la foudre en posant la question car immobilier blah blah blah ?

Une question de stratégie personnelle

Et aussi de votre horizon de temps (du besoin de ces fonds placés sur des SCI), de poids de l'immobilier dans votre patrimoine et de votre sensibilité au risque... Bref, la gestion normale d'une UC en AV...

 

[lebadeil]

De nouveau, le forum n'est pas forcément représentatif de tous les épargnants.

Certains épargnants avaient pris les SCI comme des alternatives au fonds Euros, avec un rendement boosté, et s'aperçoivent que ça ne marche pas tout à fait comme cela (conjoncturellement).

Par ailleurs, concernant Abeille, le fait qu' il n' y ait plus de SCI attractives, idem pour le fonds Euros (sauf bonus avec contraintes), peut générer l'envie de voir ailleurs.

Tout ça est une question de choix personnel, sans jugement de valeur.

Pour ma part, j'en ai profité pour vider mon AV Abeille partiellement, mais j'ai gardé Capimmo sur mes autres AV (donc ajustement de voilure uniquement, mais sans changement de cap ... immo)

 

[SCPIMANN]

C'est quand même hallucinant ces retraits à la moindre revalorisation à la baisse. A croire que personne ne lit le DICI. Une nouvelle revalo à la baisse de Capimmo et cette SCI sera lynchée...

Oui et quand ça remontera dans quelques semaines/mois il y aura de nouveau des investissements....lol

 

[Hugo_35]

D où la question novice de l intérêt des SCi

Si quand ça fait -1% tout le monde quitte le navire et donc le navire commence à couler, ça ne donne pas envie d investir là dedans

C était le conseil de mes amis banquiers (SCPI oui mais , SCI non…) je comprend mieux après un peu moins d un an d investissement

Les intermédiaires (banques, courtiers....) ont une meilleure commission sur les SCPI que les SCI. Mais je vois peut-être le mal partout