georgesandremil a dit:
Pour mémoire, et pour un écart moindre la CJUE semble juger d'une "pratique commerciale trompeuse".
Bonjour,
ça me parait un peu excessif et c'est vouloir donner au calcul de cet indicateur une importance qu'il n'a pas.
Tout compte fait, le TEG reste une notion très relative. On doit le calculer au plus tard à la signature de l'acte, sur la base des éléments connus avec certitude à cette date. Or, s'agissant de seuls frais de garantie, ils ne peuvent qu'être estimés car le montant exact est connu 8 à 10 mois après la signature devant notaire (
la cour de cassation précise qu'il convient de retenir cette estimation). Le TEG calculé est donc imprécis au moins à ce titre.
Il y a mieux : dans la définition en 2002 du TAEG, il y a toute une série d'exemple de calculs en annexe, repris dans les textes de 2017. En particulier, on a les fameux exemples 5bis qui donnent deux calculs du TAEG (et donc TEG), avec deux résultats différents, pour la même opération.
N'oublions pas l'origine du TEG, introduit, via l'usure, en 1966 : son calcul doit permettre de vérifier que le crédit n'est pas usuraire, pas faire des comparaisons. Il n'a pas la rôle qu'on veut lui attribuer aujourd'hui
Dire qu'il permet de comparer plusieurs offres concurrentes est exact si on parle d'un crédit qui se rembourse sur une même durée et sur des modalités comparables. En effet, cette supposée comparaison est une ânerie si on compare, par exemple, un crédit qui s'amortit au fil du temps et celui qui s'amortit en une seule fois, à la fin du prêt. Avec les mêmes éléments de coûts associés au prêt, le TEG de la seconde formule sera en dessous de celui de la première.
Exemple : 100.000 €, 15 ans, frais = 2.500 €, taux d'intérêt = 3,60 %.
assurance annuelle = 0,20 % du capital initial, payable à terme échu, par douzième, avec l'échéance du crédit.
Premier cas :
Échéance constante hors assurance = 719,8034 € par mois durant 180 mois
assurance = 16,6667 € par mois durant 180 mois
taux de période = 0,359225... % arrondi à 0,36 %
TEG = 12x0,359225 % = 4,310695 ... % arrondi à 4,31 %.
Coût total = somme des échéances - montant du prêt = 35.065 €
Second cas :
échéance hors assurance : 300 € par mois durant 179 mois puis 100.300 € au mois n° 180.
assurance = 16,6667 € par mois durant 180 mois
taux de période = 0,335187... % arrondi à 0,34 %
TEG = 4,022241 ... % arrondi à 4,02 %
Coût total = somme des échéances - montant du prêt = 59.500 €
Conclusion : le TEG le plus faible ne correspond au coût total le plus fiable.