Déçu par mon premier investissement GFF

[moietmoi]

Peu importe les raisons qui font que l'une a légèrement baissé et l'autre augmenté.

je ne sais pas; toi tu faisais remarquer que c'était un de tes griefs;

 

[CharlyBgood]

Moi, j'attends que quelqu'un me donne une explication sur les 10% "manquant à l'appel": un incendie? une tempête? le réchauffement climatique? la COVID des forêts? des frais imprévus? dans ce cas, quels frais?

Pas d'explication dsl. Faut voir avec eux directement.

Un GFI patrimoine n'est pas un GFF; tu mélanges tout.

Non j'ai bien vu que c'était un produit différent.
Mais l'horizon choisi était pour moi bcp trop court.

Les GFF ont fusionné depuis en GFI je crois.

 

[agra07]

je ne sais pas; toi tu faisais remarquer que c'était un de tes griefs;

Mon grief n'est pas là. Il est sur une perte inattendue et inexpliquée par rapport aux scenarios envisagés.

 

[agra07]

Pas d'explication dsl. Faut voir avec eux directement.

Je leur ai posé la question par mail. Pas de réponse.

Non j'ai bien vu que c'était un produit différent.
Mais l'horizon choisi était pour moi bcp trop court.
Les GFF ont fusionné depuis en GFI je crois.

Ce n'est pas véritablement une fusion mais une cession.
Dans le cas d'espèce le GFF géré par France Valley sera vendu au GFI patrimoine géré par....France Valley.
Bien sûr, sur le papier, des précautions ont été prises pour éviter le conflit d'intérêts mais....

 

[Buffeto]

chacun juge suivant ses propres critères .

perso j'investis annuellement dans des GFF depuis 2011 je n'en espère pas grand chose en dehors du gain fiscal conséquent à l'entrée .
l'objectif est donc d'avoir une belle défisc annuelle , tout en participant à la conservation de la foret française .

il s'agit donc pour moi d'un choix d'investissement responsable bénéfique pour la planète . et pour cette seule raison j'accepte une rentabilité annuelle faiblarde .
comme pour la bourse , je n'y investis que de l'argent dont je n'ai pas besoin . cet investissement fera le bonheur de mes héritiers .

et si , par chance , il y a une belle PV à la revente , ça sera la cerise sur le gâteau .

 

[agra07]

chacun juge suivant ses propres critères .

perso j'investis annuellement dans des GFF depuis 2011 je n'en espère pas grand chose en dehors du gain fiscal conséquent à l'entrée .
l'objectif est donc d'avoir une belle défisc annuelle , tout en participant à la conservation de la foret française .

il s'agit donc pour moi d'un choix d'investissement responsable bénéfique pour la planète . et pour cette seule raison j'accepte une rentabilité annuelle faiblarde .
comme pour la bourse , je n'y investis que de l'argent dont je n'ai pas besoin . cet investissement fera le bonheur de mes héritiers .

et si , par chance , il y a une belle PV à la revente , ça sera la cerise sur le gâteau .

Il n'est pas impossible que je réinvestisse en 2021 le produit de la vente de mon premier GFF dans un GFI avec réduction d'impôt de 18%. Les 18% doivent couvrir et au-delà les frais de départ.
Quelle est la mise minimale ?
Quels sont les frais de gestion annuels ?

 

[Buffeto]

Quelle est la mise minimale ?
Quels sont les frais de gestion annuels ?

je n'ai pas les chiffres en tète mais la mise est aux alentours des 11k€.

pour les frais je ne m'y intéresse pas vraiment puisque je n'ai aucun moyen d'action . ce qui m’intéresse c'est ce que je touche net ( et encore , tuas bien vu que mon objectif est autre ).

 

[agra07]

je n'ai pas les chiffres en tète mais la mise est aux alentours des 11k€.

pour les frais je ne m'y intéresse pas vraiment puisque je n'ai aucun moyen d'action . ce qui m’intéresse c'est ce que je touche net ( et encore , tuas bien vu que mon objectif est autre ).

L'investissement minimum dans ce GFI de France Valley semble être de 1000€.
Voici ce que j'ai pu trouver sur les frais:

 

[jodel140]

Décret paru le 9 août 2020 au Journal officiel [Décret n°2020-1014 du 7 août 2020] donne le feu vert à la réduction d'impôt de 25 % pour les GFF

Le taux de la réduction d'impôt dite « Madelin-IR/PME » accordée en cas de souscription dans un Groupement Foncier Forestier est désormais porté de 18 à 25 %.
La mesure s'applique aux investissements réalisés par les particuliers entre le 10 août et le 31 décembre 2020.
Exemple : pour un Investissement dans les Bois et Forêts avant la fin de l'année de 10 000 €, vous bénéficiez de 2 500 € de réduction d'impôt sur vos revenus 2020.

 

[jodel140]

et comme un écho ;
Les matières premières ont leur Tesla : le bois
AOF•21/08/2020 à 17:15
(AOF) - Les cours du bois continuent de flamber. Au Chicago Mercantile Exchange, les contrats futures pour livraison en septembre ont atteint un nouveau record à 824 dollars pour 1 000 pieds de planche (environ 2,36 mètres cubes), progressant de plus de 60% en deux mois. Ils bénéficient d'un marché immobilier américains qui se reprend fortement depuis la fin du confinement. Une nouvelle preuve en a été donnée aujourd'hui: les ventes de logements anciens ont bondi de 24,7% en juillet.
Ce redressement de la demande intervient alors que l'offre est contrainte par les capacités inadaptées des scieries américaines et les tarifs douaniers imposés sur le bois canadien.

 

[CharlyBgood]

En France on a bcp de bois et forêts;
seul pb: les terrains sont souvent assez accidentés ce qui rend parfois l'exploitation inefficiente; et donc cela explique pourquoi on en importe paradoxalement pas mal depuis les pays scandinaves.

 

[agra07]

Bonjour,

Décret paru le 9 août 2020 au Journal officiel [Décret n°2020-1014 du 7 août 2020] donne le feu vert à la réduction d'impôt de 25 % pour les GFF

Le taux de la réduction d'impôt dite « Madelin-IR/PME » accordée en cas de souscription dans un Groupement Foncier Forestier est désormais porté de 18 à 25 %.
La mesure s'applique aux investissements réalisés par les particuliers entre le 10 août et le 31 décembre 2020.
Exemple : pour un Investissement dans les Bois et Forêts avant la fin de l'année de 10 000 €, vous bénéficiez de 2 500 € de réduction d'impôt sur vos revenus 2020.

Dans mon cas, avec 25% de réduction d'impôt, mon investissement serait perdant.
J'ai dû miser sur le mauvais cheval!...
En outre, cette réduction est à mettre en regard des 12% de frais de souscription pour un GFI (en faisant l'impasse sur les "droits d'entrée" de 5%) et des 0,95% de frais annuels de gestion.

 

[agra07]

et comme un écho ;
Les matières premières ont leur Tesla : le bois
AOF•21/08/2020 à 17:15
(AOF) - Les cours du bois continuent de flamber. Au Chicago Mercantile Exchange, les contrats futures pour livraison en septembre ont atteint un nouveau record à 824 dollars pour 1 000 pieds de planche (environ 2,36 mètres cubes), progressant de plus de 60% en deux mois. Ils bénéficient d'un marché immobilier américains qui se reprend fortement depuis la fin du confinement. Une nouvelle preuve en a été donnée aujourd'hui: les ventes de logements anciens ont bondi de 24,7% en juillet.
Ce redressement de la demande intervient alors que l'offre est contrainte par les capacités inadaptées des scieries américaines et les tarifs douaniers imposés sur le bois canadien.

Les GFF concernent le marché français, sauf erreur.

 

[agra07]

Doublon

 

[jodel140]

Les GFF concernent le marché français, sauf erreur.

Je ne comprend pas ce que tu veux dire ... Ce ne sont que des infos d'ordre général. Mais du bois ça reste ... du bois, quelque soit sa nationalité ...

 

[Buffeto]

suite au passage de 18à 25% de réduc d'IR pour cette fin d'année , j'en ai repris une petite louche ...

 

[baboune]

la forêt est un être vivant
parfois atteint de maladies
dernière en date dans le nord de la France mais aussi plus au sud comme en rhone-alpes La chalarose du frêne qui atteint par endroit 50% des arbres
donc impact non négligeable puisque les arbres doivent être détruits et impropre à l'usage comme la construction, les planchers etc; pour le frêne
je viens d'aller en forêt ce jour et encore de grandes coupes dans nos massifs forestiers sur le pas de calais, plus un seul arbre sur des hectares.....
et des empilements de troncs le long des routes sur 8 m de hauts et des centaines de mètres de long....
c'est un cycle naturel qui pour une fois ne vient pas de chine mais des pays de l'est
Cdt

 

[agra07]

J'ai fait un voyage dans l'Ouest américain, il y a trois-quatre ans. J'ai été effaré du nombre d'arbres morts visibles dans les forêts de sapins. Je n'ai jamais vu rien de tel en France.

 

[agra07]

Je ne comprend pas ce que tu veux dire ... Ce ne sont que des infos d'ordre général. Mais du bois ça reste ... du bois, quelque soit sa nationalité ...

Ben, c'est simple: tout est dans le titre de la discussion.
Ce qui se passe aux USA est un peu hors sujet.

 

[CharlyBgood]

Ce qui se passe aux USA est un peu hors sujet.

Oui sauf que dans 1 discussion, on peut tjs digresser, voire pivoter: c’est même sain je trouve